Objektbeschreibung
Diese ansprechende Immobilie wurde im Jahr 1994 als großzügiges Wohnhaus mit derzeit zwei Wohneinheiten in solider Bauweise errichtet. Die Garage wurde zeitgleich erstellt. Das Verkaufsobjekt besticht durch seine rotbunte Verklinkerung und ein Dach, das mit braunen Betonpfannen gedeckt ist. Das Platzangebot ist insgesamt hervorragend und bietet die Möglichkeit, das Haus auch als Zweifamilienhaus zu nutzen. Regelmäßige Modernisierungen wurden durchgeführt, wobei die Gasheizung im Jahr 2022 erneuert wurde.
Raumaufteilung
Der Haupteingang ermöglicht einen separaten Zugang für eine zweite Wohneinheit, unterstützt durch ein zusätzliches Glaselement im Eingangsbereich. Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Flurbereich, eine Küche mit Einbauküche und Sitzgelegenheit, eine praktische Vorratskammer unter der Treppe sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einem Gas Kamin. Von hier aus gelangt man direkt in den Garten und auf die Terrasse, die durch einen großen Dachüberstand und die Möglichkeit zur Beschattung mit einer Markise abgerundet wird. Des Weiteren bietet das Erdgeschoss ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer oder ein Büro für Homeoffice. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein hell gefliestes Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Abgesehen von dem Zimmer im Erdgeschoss sind alle Räume mit hellen Fliesen
versehen. Ein großzügiges Obergeschoss, welches auch als zweite Wohneinheit genutzt werden könnte, bietet 3 Wohnräume, kleine Küchenzeile als auch ein Bad mit Dusche an. Eine Sitzecke zum Ausspannen rundet das Obergeschoss ab. Über eine Ausziehtreppe gelangt man auf den Dachboden. Dieser ist gedämmt und mit einem Holzboden versehen.
