Im qualifizierten Alleinauftrag eines unserer Kunden bieten wir diese charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im begehrten südlichen Teil von Berlin-Prenzlauer Berg zum Kauf an - in unmittelbarer Nähe zum beliebten Pratergarten und mit hervorragender Anbindung an Berlin-Mitte.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines stilvollen Gründerzeithauses aus der Zeit um 1900, das im Jahr 2006 umfassend saniert wurde. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bequem erschließt.
Auf rund 64,40?m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein klassisch-elegantes Altbauambiente mit zahlreichen stilvollen Details: Hohe Decken mit originalem Stuck, gepflegter Parkettboden und großzügige Fensterflächen sorgen für ein helles, offenes Wohngefühl. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Einbauküchennische ist das Herzstück der Wohnung - von hier aus gelangen Sie direkt auf den zum Innenhof gelegenen Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort mitten im Kiez bietet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Ein praktischer Garderobeneinbauschrank im Flur ergänzt das Raumangebot sinnvoll.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch zum 1. August 2025 bezugsfrei übergeben - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die auf eine wertstabile Lage setzen.
