Freizeit oder Wohnen am Pätzer Hintersee

167.000 €

Festpreis

27.04.2024

15741 Bestensee

Objektbeschreibung: Derzeit als Freizeit- und Wochenendgrundstück genutztes Objekt.
Bebaut mit einem Gartenhaus nebst überdachter Terrasse, ausgestattet mit kleiner Küche, Wohn- und Schlafraum.

Auf dem hinteren Teil des Grundstück befindet sich noch eine Laube mit ca. 18 qm, aufgeteilt mit kleinem Schlafraum, WB/WC sowie Vorratskammer. Letztlich gibt es noch einen kleinen Abstell- und Geräteschuppen sowie eine Garage mit Zufahrt direkt von der Straße.

Das Grundstück ist VOLL ERSCHLOSSEN.
Gas liegt an im öffentlichen Straßenraum.
Der Straßenausbaubeitrag ist ebenfalls beglichen, Zufahrt über eine neu hergestellte befestigte Straße.

Ein HAUSNEUBAU definiert sich über die textliche Begründung zur Entwicklungssatzung gem. §34 Abs. 4 Satz 1 Nr. BauGB.

Dies wären hier 70 Quadratmeter überbaubare Grundfläche + OG/DG und wer mag + Souterrain/Keller, somit wären ----ca. 200 Quadratmeter Nutzfläche ---- vorhanden.
Lagebeschreibung: fußläufig zum Badesee mit schöner Badestelle und Ausflugsgastronomie,
Ortsrandlage in einer im Zusammenhang bebauten Siedlung am Pätzer Hintersee, idyllisch nahe Waldgebiet und an keiner stark befahrenen Straße
Die Umgebungsbebauung ist großzügig, gemischt genutzte Grundstücke sowohl für Wochenend und Erholung als auch Festanwohner.
Raumaufteilung: siehe Grundrissskizze
Besichtigungstermine: Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich - Makler vor Ort!!
Provision: provisionsfrei