Zum Verkauf steht eine um 1941 erbaute Doppelhaushälfte in ruhiger, beliebter Wohnlage von Annaberg direkt am Pöhlberg. Das massiv errichtete Gebäude besteht aus Erd- und Obergeschoss sowie einem Spitzboden als Abstellfläche und ist unterkellert. Auf einer ebenen Grundstücksfläche von 820 m² können Sie sich eine gemütliche Sitzecke anrichten oder auch einen Nutz- oder Blumengarten anlegen.
Das sanierungsbedürftige Haus bietet durch seinen soliden Zustand dem zukünftigen Eigentümer viele Ausbaumöglichkeiten. Es weist trotz des hohen Alters einen guten Bauzustand auf.
In den letzten Jahren wurden einige Sanierungsmaßnahmen am Objekt vorgenommen. So wurden das Dach im Jahre 2005 und das Garagendach 2016 erneuert sowie die Fenster im Jahr 2000/2001 getauscht. Ein Anschluss an das zentrale Abwassersystem sowie die üblichen Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom, Gas und Kommunikation) sind vorhanden.
Dennoch sind noch einige Arbeiten im Haus notwendig und daher handwerkliche Fähigkeiten beim Käufer dieser Immobilie von Vorteil.
Aufteilung der Räume derzeit:
Keller: Abstellfläche, Waschmaschinenanschluss
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, WC
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer
Spitzboden: Abstellfläche
