Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004 überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und ihren gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² zuzüglich ausgebautem Gästezimmer im Souterrain bietet sie Raum für anspruchsvolles Wohnen auf mehreren Ebenen. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ein effizientes Wärmedämmverbundsystem (WDVS) verbaut, das für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten (89 kWh / Klasse C) steht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zu den beiden Terrassen im liebevoll angelegten, südlich ausgerichteten Garten. Die moderne, offene Wohnküche geht nahtlos in den großzügigen Essbereich über. Ein eleganter Kamin und Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Das Treppenhaus mit Oberlicht durchzieht das Haus als helle Achse und verbindet alle Ebenen. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, eines davon mit einer charmanten Loggia, die zum Verweilen einlädt. Ein modernes Vollbad rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Das ausgebaute Dachgeschoss dient als zusätzlicher Wohnbereich und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Elternbereich, Homeoffice, Rückzugsort oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein wohnlich ausgebautes Souterrain, das neben Hauswirtschaft und Stellfläche weiteren Platz für Hobby, Arbeiten oder Gäste bietet. Im gesamten Haus wurde hochwertiges und sehr strapazierfähiges Cumaro Echtholzparkett verlegt, die maßgefertigten Tischlerarbeiten bieten sehr viel Stauraum. Ein weiteres Highlight ist das hochwertige und verschließbare Carport aus Lärchenholz, das Platz für zwei Fahrzeuge bietet und das Gesamtbild dieser attraktiven Immobilie stilvoll abrundet. Diese Doppelhaus-Hälfte verbindet stilvolles Wohnen mit hoher Funktionalität und ist ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die ruhige Lage, die hochwertige Bauweise und der gepflegte Zustand machen dieses Haus zu einer besonderen Gelegenheit - herzlich willkommen zu Hause!
