Baugrundstück nur ca. 1 Stunde von Hamburg entfernt

95.000 €

Festpreis

26.04.2024

23936 Bernstorf

Lage: Bernstorf ist eine Gemeinde im Landkreis Nordwestmecklenburg, welche ca. 7 Kilometer südwestlich der Stadt Grevesmühlen liegt und ca. 30 Kilometer von Wismar entfernt ist.

Die Flüsse Stepenitz und Radegast umschließen das leicht hügelige Gemeindegebiet im Norden und Westen. Das Gemeindegebiet ist durch die Landwirtschaft geprägt und bietet viele Möglichkeiten zum wandern und entdecken.

Umgeben wird Bernstorf von den Nachbargemeinden Stepenitztal im Norden, Grevesmühlen im Nordosten, Upahl im Osten sowie Rehna im Süden und Westen.

Die Gemeinde Bernstorf wird vom Amt Grevesmühlen-Land mit Sitz in der Stadt Grevesmühlen verwaltet.

Die Ostseeautobahn A 20 teilt das Gemeindegebiet in eine Nord- und eine Südhälfte; der Autobahnanschluss Grevesmühlen ist ca. 11 Kilometer entfernt. Über die Nachbargemeinde Stepenitztal besteht Anschluss an die Bundesstraße 105 (Grevesmühlen-Lübeck). Im ca. 4 Kilometer entfernten Grieben befindet sich ein Haltepunkt an der Bahnstrecke Lübeck-Bad Kleinen.
Ausstattung: - Stromanschluss vorhanden
- Wasseranschluss vorhanden
- Glasfaser in Straße anliegend
- Telekommunikation vorhanden
- zentral Abwasser in Straße anliegend
Objekt: Zum Verkauf steht ein ländlich gelegenes und erschlossenes Baugrundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 1.250 m² im kleinen Ort Bernstorf bei Grevesmühlen.

Ein Bebauungsplan liegt für dieses Grundstück nicht vor. Es kann somit gemäß § 34 Abs. 4 Nr. 3 BauGB bebaut werden. In diesem Zusammenhang ist ein Vorhaben zulässig, welches sich nach Art und Maß, sowie der baulichen Nutzung und der Bauweise in die Nachbarschaftsbebauung einfügt. Somit wäre ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus denkbar.
Provision: 7,14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.