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17.04.2026Partner-AnzeigeGroße Erdeschosswohnung, Kellerräume, Garage, Gartenanteil
Grundstücksgröße: 569 m² bisherige Nutzung: nur durch Eigentümer Wohnfläche: 127 m² zusätzlich eine Terrasse mit ca. 12 m² Keller: Anzahl eigener Kellerräume: 6 mit ca. 123 m² Anzahl Kellerräume für obere Wohnung: 1 mit ca. 17 m² Mitteigentumskellerfläche: ca. 24 m² (Heiz- und Tankraum) Ausstattung: solide Bauweise helle Räume große Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden alle Räume mit gefliestem Boden Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer aus Zugang zum Keller: vom Flur aus oder über außen liegende Treppe Zugang zum Garten: über Terrasse, ums Haus oder durch die Garage Glasfaseranschluss aktuell noch kostenlos möglich Zustand: kompletter Leerstand Renovierugsbedarf: Wände tünchen, Sanitäranlagen teilweise erneuern, in einem Kellerraum fehlt der Estrich. Im Keller lagern genügend Fließen, um den gesamten Keller zu fliesen. Heizung: Ölheizung für beide Wohnungen Tankraum für ca.6000 l Fußbodenheizung in allen Räumen des Erdgeschosses Energieverbrauch: Mittelwert aus den Verbrauch der Jahre 2018 bis 2025: 117,5 kWh/m²*Jahr Dieser Verbrauch erfüllt Standard D, somit besteht keine Sanierungspflicht für das Gebäude94505 Bernried
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