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Nh. Deggendorf: 740 m2 Mehrfamilienhaus € 1.300/m2 Wfl. m. 3.600 m2 Grund in naturnaher Ortsrandlage
Flur AUSSTATTUNG: Ziegel-Massivbauweise, Gas-Zentralheizung (Fa. "Weishaupt" Bj. ca. 2010, Heizkörper Bj. ca. 2015), Holzfenster m. Isolierverglasung, Fliesen- u. Laminatböden, diverse Einbauküchen Objekt: Nh. Deggendorf: 740 m2 Mehrfamilienhaus € 1.300/m2 Wfl. m. 3.600 m2 Grund in naturnaher Ortsrandlage!990.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202494505 BernriedHäuser zum Kauf -
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+ Juwel in Wald-Idylle +
aktuelle Nutzung als Einfamilienhaus - Wohnfläche insgesamt ca. 254 m² verteilt auf Erd- und Obergeschoss - Umbau zum Zweifamilienhaus möglich - helle und sehr großzügige Wohnbereiche auf beiden Etagen - gemütlicher Kachelofen im Erdgeschoss - großzügige Scheune (18 x 8 Meter) mit Werkstatt - Erdkeller (etwa 6 m²) - Sauna - Wasch- und Trockenraum - Wasseranschluss an der Gemeindeversorgung - zusätzlich: eigene Wasserquelle am Grundstück - eigene biologische Kleinkläranlage Bereits erfolgte Sanierungen: Jahr 2024 - Terrasse beim Nebengebäude (Stall) Jahr 2023 - Erneuerung Stallunterkonstruktion - Umbau Stall (Stalleinbau entfernt, damit ein großer Raum entsteht) - Balkon erneuert (neuer Estrich und neues Geländer) Jahr 2022 - Erneuerung Heizungsanlage: Stückholz/Pellets-Kombi mit Ökotube-Feinstaubfilter und Austausch bzw. Einbau neuer Heizkörper (Kompletttausch) Jahr 2021 - Fenster abgeschliffen und frisch lasiert - Erneuerung Hauptterrasse (am Haus) - Decke im Gästezimmer neu verputzt (Lehmputz) - Einbau neuer Duschkabine Jahr 2020 - neue Küche - Wände neu verputzt in der Küche - Wohnräume mit Kalkfarbe gestrichen - Elektrokasten ausgetauscht (mit Vorbereitung auf möglichen PV-Anschluss) - Erneuerung Lichtschalter und Steckdosen Jahr 2003 - Erneuerung der Sanitäranlagen - Erneuerung der Bodenbeläge im Obergeschoss Jahr 2000: - Erneuerung der Stromleitungen - Holzanbau an der Westseite über das EG und OG mit großflächigen Glasfenstern Ein wirklich einzigartiges Objekt!1.095.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202494505 BernriedHäuser zum Kauf
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