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21.07.2025Partner-AnzeigeEhemalige Hofstelle mit Ausblick und Potenzial
Die Gebäude befinden sich in einem stark sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand. Das Grundstück liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Die frühere landwirtschaftliche Nutzung wurde vor vielen Jahren aufgegeben. Vorbehaltlich einer baurechtlichen Einzelfallprüfung und Genehmigung bietet das Anwesen unterschiedliches Nutzungspotential. Ein ähnlich strukturiertes, jedoch etwas kleineres Gebäude in der unmittelbaren Umgebung, wurde kürzlich in ein modernes und stilvolles Mehrfamilienhaus umgewandelt.1.100.000 €Festpreis83233 Bernau (Chiemsee) -
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30.06.2025Partner-AnzeigeFlexible und großzügige Einheit im Erdgeschoss - Umnutzung zu Wohnraum bereits genehmigt
Diese vielseitig nutzbare Einheit im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses bietet ca. 77 m² Fläche und wurde bisher als Bäckerei betrieben. Eine Umwidmung in Wohnraum und die Errichtung einer Terrasse ist bereits genehmigt - sowohl von der Eigentümergemeinschaft als auch von der Gemeinde - was attraktive Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.389.000 €Festpreis83233 Bernau (Chiemsee) -
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17.06.2025Partner-AnzeigeCharmante Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage von Bernau am Chiemsee
Bernau ist ein beliebter Ort am Chiemsee mit hervorragender Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer schnellen Anbindung nach Rosenheim, München oder Salzburg. Sonstiges Die gepflegte Wohnanlage wurde 1992 erbaut, die Heiztechnik wurde 2021 modernisiert. Ein Energieausweis liegt vor. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich aktuell auf ca. 110 €. Highlights auf einen Blick: - Großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche - Ruhige, zentrale Lage - nur 2 Gehminuten zur Ortsmitte - Helle, offene Raumaufteilung mit 2,5 Zimmern - Schöner Balkon mit Ausblick - perfekt für entspannte Sommerabende - Zusätzlich: Terrasse für noch mehr Freiraum - Separate Küche mit moderner Einbauküche - Gäste-WC vorhanden - Kellerraum inklusive - Gepflegtes Mehrparteienhaus - Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage Sonstiges Die gepflegte Wohnanlage wurde 1992 erbaut, die Heiztechnik wurde 2021 modernisiert.340.000 €Festpreis83233 Bernau (Chiemsee)
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