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Das dreigeschossige Stadthaus ist mit energieeffizienten Luftwärmepumpen neuester Generation bestückt und umfasst insgesamt nur 9 Wohnungen, wovon sich je 3 auf einer Etage befinden. Jede der Etagen ist per Aufzug zu erreichen. Die Zugänge zum Haus wurden barrierefrei errichtet. Zwischen den Häusern der Anlage sind nur Fuß- und Radwege; der zur Wohnung gehörende PKW-Außenstellplatz ist seitlich vom Wohnpark angeordnet.

Magic Keyboard mit deutscher Tastatur und Mouse mit folgender Konfiguration: Apple M3 Chip mit 8‑Core CPU mit 4 Performance‑Kernen und 4 Effizienz‑Kernen, 10‑Core GPU und 16‑Core Neural Engine 8 GB gemeinsamer Arbeitsspeicher 1 TB SSD Speicher Gigabit Ethernet Zwei Thunderbolt / USB 4 Anschlüsse Zwei USB 3 Anschlüsse Magic Mouse PRO APPS BUNDLE FOR EDU 065-CG0H NONE SW FINAL CUT PRO 065-CG0L NONE SW LOGIC PRO 065-CG0Q NONE Magic Keyboard mit Touch ID und Ziffernblock – Deutsch Zubehörkit Anschaffungspreis ges.: 2.586€   

•Art der Immobilie: Mehrfamilienhaus •Baujahr: 1920, Auskunft Bauamt Bernau •Modernisierung: 2000 •Grundstücksgröße ca: 1.172 m², 3 Flurstücke •Wohnflächen gesamt ca: 594,54 m² •Nutzflächen Keller ca: 82,61 m² •Dachform: Kehlbalkendach als Kaltdach •Heizung/WW: Zentrale Heizung- und Warmwasseraufbereitung •Fenster: Kunstofffenster mit Isolierverglasung •Raumhöhen: EG und den OG ca. 2,80 m, im DG ca. 2,60 m •Kellerwände: 65 cm Mauerwerk, Kellersohle Beton •Geschossdecken: Holzbalkendecken •Wärmeverbundsystem: Außen 9 cm Zum 01.01.2026 beträgt die monatliche Nettokaltmiete (lt.

Gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 225qm Gesamtfläche verteilt über 3 Ebenen. Die Immobilie wurde 1999 in Fertigteilbauweise mit Vollsteinverklinkerung von der Firma Streif erbaut. Über ein paar Stufen gelangt man in den Eingangsbereich. Von hier sind alle Räume des Erdgeschosses zugänglich.

Besichtigungstermine können nur telefonisch unter 0171 4111 311 vereinbart werden Die 3-Raumwohnung befindet sich in einer schönen Wohnanlage. Highlights: - Großer Balkon (10m²) - Fußbodenheizung - Dezentrale kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Elektrische Rollläden in allen Räumen - Kaminvorbereitung - Bad mit Wanne und Dusche - Hochwertige Fußbodenbeläge (Feinsteinzeug) - Gäste WC Die Wohnung liegt im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit je 4 Wohneinheiten.

Eingebettet in das Vitalquartier "Pankebogen" und umgeben von zahlreichen, neu geschaffenen Grün- und Spielanlagen, entstanden neue Wohnungen mit Parkplätzen.

Die zur Verfügung stehenden Neubauapartm...

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause - einer modernen Etagenwohnung in der charmanten Stadt Bernau. Diese gepflegte Wohnung, erbaut im Jahr 2019, bietet Ihnen mit einer großzügigen...

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vom Flur aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Ess-Küchenbereich. Von dort aus gelangt man auf die Terrasse, wo es sich wunderbar entspannen lässt.

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vom Flur aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Küchen-/Essbereich mit fast 34m².

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vom Flur aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Küchen-/Essbereich mit über 45m².

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vom Flur aus gelangen Sie in den großzüzgigen Wohn-/Küchen-/Essbereich mit über 31m². Von dort aus gelangt man auf die Süd-Loggia, wo es sich wunderbar entspannen lässt.

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vom Flur aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Küchen-/Essbereich mit fast 26m².

Eine schöne umliegende Parkanlage bietet Erholung und Lebensqualität. Das Gebäude mit Aufzug hat 9 Wohnungen, 3 auf jeder Etage, wobei die Zugänge schwellenfrei gestaltet sind. Die Wohnungen sind mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Energetisch ist das Objekt auf dem neuesten Stand. In der Außenanlage des Wohnparks gibt es nur Rad- und Fußwege.

Das gepflegte Dreifamilienhaus überzeugt als attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage von Bernau bei Berlin.
Das um 1906 errichtete Gebäude wurde umfassend saniert und zuletzt 2021 modernisiert (u....

Die geräumige Küche ist durch den Flur vom Wohnbereich getrennt und punktet durch die integrierte Speisekammer und den direkten Zugang zum Haustechnikraum. Das Obergeschoss ist mit 3 Schlafzimmern ausgestattet. Im Elternschlafzimmer, mit fast 20 m², lässt sich außerdem noch eine begehbare Ankleide platzieren.

Für das Abwasser gibt es zwei Abwassergruben. Das Einfamilienhaus ist unterhalb des Wohnbereiches (ca. 2/3 der Gesamtfläche) unterkellert und bietet viel Lagerfläche. Auf dem Nebengelass neben der Doppelgarage befindet sich eine 10 kWh - Photovoltaik-Anlage (Strom) für den Eigenverbrauch und zur Einspeisung.

Die geräumige Küche ist durch den Flur vom Wohnbereich getrennt und punktet durch die integrierte Speisekammer und den direkten Zugang zum Haustechnikraum. Das Obergeschoss ist mit 3 Schlafzimmern ausgestattet. Im Elternschlafzimmer, mit fast 20 m², lässt sich außerdem noch eine begehbare Ankleide platzieren.

Trotz Erbbauzins von 3.500 € monatlich bleiben mindestens ca. 5.315 € netto/Monat bzw. 63.780 € Jahresnettoerlös - und das ohne bereits mögliche Mietanpassungen, denn bislang gab es keine Mieterhöhungen. Besonderes Extra: Im Seitengebäude befindet sich ein großzügiger Saal mit Nebenräumen, der zu 3 weiteren Wohnungen ausgebaut werden könnte - zusätzliches Ertragspotenzial für steigende Mieten und Wertzuwachs. Zusätzlich gibt es noch ein unvermietetes großes eingerichtetes Büro in gutem Zustand mit vielen Zimmern, Küche und Bad im Nebengebäude (ca. 1.000 € bis 1300 € Netto-Mietpotenzial).

Nur etwa 15 Gehminuten vom Stadtzentrum Bernau entfernt liegt diese charmante Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 mit insgesamt 25 Wohneinheiten. Die Immobilie bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen - im 3. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss - und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m². Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich eine Diele mit Gäste-WC, ein Schlafzimmer, die Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich.

Auf dem Grundstück befinden sich ein schickes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und 2 Badezimmer, 2 Küchen mit ca. 130m² Wohnfläche, ein großzügiger Nebengelass ca. 80m² (mit weiteren 3 Zimmer) mit der Möglichkeit zum Ausbau, ein kleiner Gartenteich und ein großzügiger Swimmingpool. In der ruhigen und begehrten Wohnsiedlung mit befestigter Straße und Straßenbeleuchtung, vielen neugebauten Einfamilien-häusern finden Sie die gewünschte Ruhe und Erholung zum stressigen Alltag.