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Das Grundstück bietet Platz für 3 Autos (2 im Carport). Geheizt wird mit Fußbodenheizung, im Keller sind Heizkörper angebracht. - Massive Bauweise, Stein auf Stein - Bodenbelag: UG : Fliesen, EG: Natursteinfliesen, OG: Parkett Eiche - Alarmanlage, Überwachungskameras - Dachboden - Terrasse ca. 40 m²

Objektbeschreibung - Eigentumswohnung in der Parkwohnanlage Lindenhof, Berlin-Spandau Die historische Parkwohnanlage Lindenhof wurde zwischen 1931 und 1936 errichtet und steht als Gesamtensemble sowie in ihren einzelnen Gebäuden unter Denkmalschutz. Maßgeblich geprägt wurde sie vom Architekten Adolf Stein, einem Vertreter der Bauhausarchitektur. Die Kombination aus architektonischem Erbe und grüner Umgebung macht diese Anlage zu einem besonderen Wohnort. Die zum Verkauf stehende Wohneinheit 8 befindet sich im 2.OG eines 2005 sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen inklusive Erdgeschoss und 31 Wohneinheiten.

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Berlin-Britz mit einer Wohnfläche von ca. 57 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines soliden, in Massivbauweise (Stein auf Stein) errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über 2 helle Zimmer, ein modernes Badezimmer (aus dem Jahr 2025) sowie eine hochwertige Einbauküche im Wert von ca. 25.000 €. Vom Balkon aus genießen Sie eine schöne Aussicht in südlicher Richtung, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Bei diesem Haus mit Grundstück haben Sie folgende Vorteile: - Grundstück ist im Preis inbegriffen - massive Bauweise- Stein auf Stein - Erfahrung aus über 30 Jahren Hausbau -E 55 Standard (förderfähig) mit einer leistungsstarken LUFT-WASSER- WÄRMEPUMPE von VAILLANT, einer Be-und Entlüftung in Verbindung mit der Warmwasserfußbodenheizung im gesamten Haus - 3-fach verglaste Fenster, außen in Ihrer Wunschfarbe - farbiger Außenputz in Ihrer Wunschfarbe - Dacheindeckung mit Tondachziegeln von NELSKAMP - hochwertige Sanitärausstattung von VIGOUR aus der Serie "WHITE" - bodengleiche Dusche mit Ablaufrinne - toller Grundriss mit vielen Möglichkeiten Der Verkauf des Grundstückes erfolgt provisionspflichtig, es ist eine Provision von 7,14 % incl.

Die Ausstattung in den Haushälften können ganz nach Ihren individuellen Wünschen angepasst werden. Unsere Stein auf Stein erstellten Doppelhaushälften werden u.a. mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant sowie einer Photovoltaikanlage mit 12 kWp Leistung nebst E-Auto Ladestation (Wallbox) ausgestattet sein.