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Einbauschränke von Dopo Domani . Loggia mit Südausrichtung . Weitere Loggia . Mobiliar (Esstisch von Marc Krusin, Sofa von Piero Lissoni) optional erwerbbar . Wohnungstür Sicherheitsklasse 3 . Separates Kellerabteil . Anmietung von großen privaten Lagerräumen, Hobbyräumen oder eines Weinkellers möglich . Health Club & Spa mit Schwimmbad, Sauna, Dampfbad, Fitness und Yogaraum für alle Wohnungseigentümer .

Der kompakte Flur verbindet alle Räume und bietet Platz für eine Garderobe. Im Mittelpunkt steht der großzügige Bereich für Wohnen, Essen und Küche. Hier lassen sich Sofa, Essplatz und Küche angenehm kombinieren. Große Fenster sorgen für freundliches Tageslicht und führen direkt auf die Loggia, die den Wohnraum nach außen ergänzt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und gut möblierbar.

HIGHLIGHTS Raumhohen Fensterfronten Puristischer Edelstahlküche Flexible Raumstruktur Zirbenholzverkleidung im Schlafbereich Tiefblaue Mutina-Fliesen im Badezimmer Zugang zum exklusiven Health Club & Spa Optionaler Tiefgaragenstellplatz Mindestmietdauer: 12 Monate Die in der Wohnung gezeigten Möbel, die eigens für das Fotoshooting eingebracht wurden, stammen von Noah Living, einer in Berlin ansässigen Brand, die sich auf modulare, nachhaltige Designs wie das preisgekrönte Noah Sofa spezialisiert hat, das für seine Anpassungsfähigkeit, minimalistische Ästhetik und recycelbaren Materialien bekannt wurde. Die Produkte, die auf Bestellung in Deutschland hergestellt werden, legen Wert auf Langlebigkeit, Prinzipien der Kreislaufwirtschaft und moderne Funktionalität.

Wohnkomfort Preisgekrönte Architektur von dem renommierten Büro Nägeli Architekten Fassade mit vertikaler Zweiteilung und neunteiliger Gliederung - inspiriert von der alten Hausvogtei und der ehemaligen Reichsbank Repräsentatives Foyer mit Fotokunst Das Sicherheitskonzept (Chipanlage) gilt für den gesamten Zugang: Eingangstor, Hauseingang, Eingang zum Treppenhaus, direkter Zugang zum Aufzug und Wohnungseingang Liftlanding direkt in die Wohnung Wohn-/Essbereich mit offener, ca. 75 m² großer Küche Designerküche von Valcucine mit Glasfronten und Geräten von Gaggenau Induktionsfeld mit integriertem Dunstabzug von Bora Hochwertiger Parkettboden Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Masterbad Masterbad mit bodentiefer Fensterfront, freistehender Wanne und Rainshower Gäste-Duschbad Großformatige Boden- und Wandfliesen und hochwertigen Fantini-Armaturen in den Bädern Ankleide - direkt angrenzend an eines der zwei Schlafzimmer Mobiliar auf Wunsch zu übernehmen (u.a. Sofa Philippe Starck, Sessel Le Corbusier, Thonet Stühle) Technik & Ordnung Kühldecken und Fußbodenheizung Innenliegende Türscharniere Zentrale Staubsaugeranlage Wasserenthärtungsanlage Abstellraum Kellerabteil Smart Home System von Busch Jaeger Licht & Lebensqualität Filigrane bodentiefe Fensterelemente und Schiebetüren über die gesamte Fassade Elektrische Sonnenrollos Deckenhöhe ca. 3,30 m Türhöhe von ca. 2,75 m Arbeitsbereich auf der Empore Zwei Loggien zur Straße Patio mit absoluter Privatsphäre zum Innenhof Zwei Tiefgaragenstellplätze (zzgl. je 80.000 € ) Fahrradstellplätze in der Tiefgarage

Das Apartment verfügt über zwei separate Schlafzimmer, jedes mit einem Flachbild-TV und einem angrenzenden Badezimmer mit Toilette und Dusche. Ein Schlafzimmer ist mit einem gemütlichen Doppelbett ausgestattet, das andere mit einem Sofa. Das stilvolle Wohnzimmer, das sich zwischen den Schlafzimmern befindet, umfasst eine Sitzecke, einen Esstisch und eine voll ausgestattete Küchenzeile. Das Highlight des Apartments ist eine geräumige Terrasse mit Blick auf einen ruhigen Innenhof und den Fernsehturm, die vom Wohnzimmer und beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist.

Herzstück der Wohnung ist der einladende Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier ist Platz für gemeinsamen Familienalltag, gemütliche Abende auf dem Sofa und gesellige Essen mit Freunden. Eine hochwertige Nobilia-Küche mit Siemens-Einbaugeräten fügt sich ästhetisch in den offenen Wohnbereich ein. Die große Fensterfront öffnet sich zur hellen Südterrasse und schafft eine überraschend ruhige Atmosphäre.

27 m² große Wohnzimmer überzeugt durch seine Helligkeit und die gut nutzbare Raumgröße. Es bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Esstisch sowie eine gemütliche Sofa- und Wohnzone. Dadurch entsteht ein einladender Mittelpunkt der Wohnung, der Wohnen und Essen angenehm miteinander verbindet. Das Schlafzimmer verfügt über knapp 12 m² und ist praktisch geschnitten.

Die beiden großzügigen Zimmer bieten viel Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen: Ob Schlafzimmer mit großem Bett und viel Stauraum, Kinderzimmer, Homeoffice oder ein gemütliches Wohnzimmer mit Sofa- und Essecke - hier lässt sich der vorhandene Platz optimal nutzen. Auch im Flur findet sich ausreichend Raum für Schränke und praktische Stauraumlösungen. Das Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohnküche.

Das Apartment verfügt über zwei separate Schlafzimmer mit gemütlichen Doppelbetten oder Schlafsofas und Flachbildfernsehern, die viel Platz zum Entspannen bieten. Der Wohnbereich umfasst eine gemütliche Sitzecke mit Sofa und Sesseln, ebenfalls ausgestattet mit einem Flachbildfernseher. Ein zusätzlicher Raum mit Schlafsofa, Schreibtisch und Flachbildfernseher ist über eine Glastür mit dem Hauptwohnzimmer verbunden. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen kleinen Essbereich, Cerankochfeld, Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Geschirr und Besteck.

Hier bleibt man mitten im täglichen Leben und genießt dennoch den Raum für gemütliche Stunden auf dem Sofa. Besonders schön: der großzügige Südwest-Balkon, welcher durch bodentiefe, doppelflügelige Balkontüren den Wohnraum elegant erweitert. Die sonnige Ausrichtung sowie der unbebaute Weitblick sorgen zu jeder Jahreszeit für ein helles und freundliches Ambiente.

Single bed with storage, fresh bedding & pillows ?? Desk + ergonomic chair - ready for study or work ?? Sofa bed for visitors ?? Rug, curtains, lighting ?? Smart TV + High-speed WiFi & cable TV ??? Room 1 - rented ?? Room 2 - rented ?? Room 3 : ?? Warm rent: € 798(incl. WiFi, electricity, TV, heating) ??

Living room with integrated fitted kitchen and access to terrace and garden Storage room with washer-dryer Study with box-spring sofa bed, can also be used as a children's or guest room, access via living room Bathroom with shower Bedroom with additional bathroom with bathtub Electric blinds and underfloor heating in all rooms 1.849,- basic rent 351,- Operating costs flat rate incl. electricity and internet 120,- Underground parking space 2,.320,- Total rent 4.000,- deposit Rental period: 6-36 months The complex is very well maintained and has a doorman and caretaker service.

The heart of the apartment is the inviting living, dining, and kitchen area. Here, there is space for everyday family life, cozy evenings on the sofa, and convivial meals with friends. A high-quality Nobilia kitchen with Siemens built-in appliances blends aesthetically into the open living area. The large picture window opens onto the bright south-facing terrace, creating a surprisingly peaceful atmosphere.

you remain at the heart of daily life while still enjoying the space for relaxing moments on the sofa. A particular highlight is the spacious southwest-facing balcony, which elegantly extends the living space through floor-to-ceiling double-panel balcony doors. The sunny orientation and unobstructed views ensure a bright and welcoming atmosphere year-round.

Sie genießt ausgedehnte Spaziergänge genauso sehr wie die Kuschelrunde danach mit ihren Menschen auf dem Sofa. Wir wünschen uns für Nica Menschen, die genügend Zeit für sie haben, ihr die Nähe und die Sicherheit vermitteln, die sie braucht. Dabei ist allerdings auch liebevolle Konsequenz gefragt. Ein ausgiebiges Kennenlernen inklusive mehrerer Besuche ist unerlässlich, wenn Sie Nica ein schönes Zuhause geben möchten.

Wir können uns Jaro aber auch gut in Wohnungshaltung vorstellen, im Haus/in der Wohnung verhält er sich ruhig und chillt gerne mit seinen Menschen auf dem Sofa, er sollte nur trotz seines Alters körperlich und auch geistig ausgelastet werden. Die Erziehung ist sicherlich noch etwas ausbaufähig, aber das wird Jaro großen Spaß machen, denn Hauptsache man beschäftigt sich mit ihm.

Alleine bleiben ist für den hübschen Rüden gar kein Problem, er verhält sich auch dabei sehr entspannt, machts nichts kaputt und springt in der Regel nicht aufs Sofa oder Bett. Ein echter Musterschüler sozusagen. Er ist seinen Besitzern gegenüber anhänglich und liebevoll. Er kann mit oder ohne Leine spazieren gehen. Draußen beachtet er Katzen und Tauben nicht.

Wir sehen ihn als einen tollen Begleiter für Spaziergänge in der Natur und gemütliche Abende auf dem Sofa zu Hause. Milko verbrachte ein weiteres Jahr hinter den Gittern des größten Tierheims in Bulgarien. Er ist so süß, so schön, aber unter 1500 anderen Hunden ist es nicht leicht, aufzufallen. Milkos Charakter ist liebevoll, geduldig und sehr verschmust.

Obwohl Konsti das Leben im Haus erst seit kurzer Zeit kennt, zeigt er sich erstaunlich souverän. Er bewegt sich ganz selbstverständlich durch alle Räume, macht es sich gerne auf dem Sofa gemütlich und selbst der Staubsauger bringt ihn nicht aus der Ruhe. Treppen kann er zwar laufen, momentan meidet er sie aber noch lieber. Auch das Alleinbleiben hat er bereits kennengelernt: Gemeinsam mit unseren Hunden bleibt er schon für einige Stunden problemlos zu Hause.

Für das hochwertige Mobiliar ist eine Übernahme gegen einen angemessenen Abstand gewünscht, hierzu zählen u.a.: - Bett mit Bettkasten von Tréca Paris  - Sessel von BoConept - Sofa von Bielefelder Werkstätten - Hocker von Walter Knoll und Marktex - Sideboard von USM Haller - Badmöbel von Keuco - Großer Weinkühlschrank - Neuwertige Alarmanlage mit Kameraüberwachung von Eufy