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Da ich mein bisheriges Leben nur im Tierheim und auf der Straße verbracht habe, kenne ich noch nicht alles, was ein Hund fürs Leben braucht aber ich bin bereit, all das gemeinsam mit dir zu entdecken: an der Leine gehen, stubenrein werden, Grundkommandos lernen, Alltagsreize verstehen und das Alleinbleiben üben. Ich wünsche mir jemanden, der mich mit Geduld, Liebe und einem sicheren Rahmen durchs Leben begleitet. Egal, ob du bereits Hundeerfahrung hast oder ob ich dein erster Hund werde das Wichtigste ist, dass wir gemeinsam wachsen, voneinander lernen und ein starkes Team werden.

Da ich mein bisheriges Leben nur im Tierheim und auf der Straße verbracht habe, kenne ich noch nicht alles, was ein Hund fürs Leben braucht aber ich bin bereit, all das gemeinsam mit dir zu entdecken: an der Leine gehen, stubenrein werden, Grundkommandos lernen, Alltagsreize verstehen und das Alleinbleiben üben. Ich wünsche mir jemanden, der mich mit Geduld, Liebe und einem sicheren Rahmen durchs Leben begleitet. Egal, ob du bereits Hundeerfahrung hast oder ob ich dein erster Hund werde das Wichtigste ist, dass wir gemeinsam wachsen, voneinander lernen und ein starkes Team werden. Dazu gehört auch, dass du meine Sprache lernst, meine Bedürfnisse erkennst und mir hilfst, mich zu einem ausgeglichenen und glücklichen Hund zu entwickeln.

Da ich mein bisheriges Leben nur im Tierheim verbracht habe, kenne ich noch nicht alles, was ein junger Hund fürs Leben braucht aber ich bin bereit, all das gemeinsam mit dir zu entdecken: an der Leine gehen, stubenrein werden, Grundkommandos lernen, Alltagsreize verstehen und das Alleinbleiben üben. Ich wünsche mir jemanden, der mich mit Geduld, Liebe und einem sicheren Rahmen durchs Leben begleitet. Egal, ob du bereits Hundeerfahrung hast oder ob ich dein erster Hund werde das Wichtigste ist, dass wir gemeinsam wachsen, voneinander lernen und ein starkes Team werden. Dazu gehört auch, dass du meine Sprache lernst, meine Bedürfnisse erkennst und mir hilfst, mich zu einem ausgeglichenen und glücklichen Hund zu entwickeln.

Viele Dinge wie an der Leine gehen, stubenrein werden, Grundkommandos oder Alltagsreize sind für mich noch neu aber ich bin bereit, all das gemeinsam mit dir zu entdecken. Ich wünsche mir jemanden, der mir mit Geduld, Verständnis und einem sicheren Rahmen zeigt, wie schön das Leben sein kann. Egal, ob du bereits Hundeerfahrung hast oder ob ich dein erster Hund werde das Wichtigste ist, dass wir gemeinsam wachsen, voneinander lernen und ein starkes Team werden.

Ich kenne noch nicht alles, was ein junger Hund fürs Leben braucht aber ich bin bereit, all das gemeinsam mit dir zu entdecken: an der Leine gehen, stubenrein werden, Grundkommandos lernen, Alltagsreize verstehen und das Alleinbleiben üben. Ich wünsche mir jemanden, der mich mit Geduld, Liebe und einem sicheren Rahmen durchs Leben begleitet. Egal, ob du bereits Hundeerfahrung hast oder ob ich dein erster Hund werde das Wichtigste ist, dass wir gemeinsam wachsen, voneinander lernen und ein starkes Team werden. Dazu gehört auch, dass du meine Sprache lernst, meine Bedürfnisse erkennst und mir hilfst, mich zu einem ausgeglichenen und glücklichen Hund zu entwickeln.

Da ich ein junger Rüde bin, kenne ich noch nicht alles, was ein Hund fürs Leben braucht aber ich bin bereit, all das gemeinsam mit dir zu entdecken: an der Leine gehen, stubenrein werden, Grundkommandos lernen, Alltagsreize verstehen und das Alleinbleiben üben. Ich wünsche mir jemanden, der mich mit Geduld, Liebe und einem sicheren Rahmen durchs Leben begleitet. Egal, ob du bereits Hundeerfahrung hast oder ob ich dein erster Hund werde das Wichtigste ist, dass wir gemeinsam wachsen, voneinander lernen und ein starkes Team werden. Dazu gehört auch, dass du meine Sprache lernst, meine Bedürfnisse erkennst und mir hilfst, mich zu einem ausgeglichenen und glücklichen Hund zu entwickeln.

Da ich mein bisheriges Leben nur im Tierheim verbracht habe, kenne ich noch nicht alles, was ein junger Hund fürs Leben braucht aber ich bin bereit, all das gemeinsam mit dir zu entdecken: an der Leine gehen, stubenrein werden, Grundkommandos lernen, Alltagsreize verstehen und das Alleinbleiben üben. Ich wünsche mir jemanden, der mich mit Geduld, Liebe und einem sicheren Rahmen durchs Leben begleitet. Egal, ob du bereits Hundeerfahrung hast oder ob ich dein erster Hund werde das Wichtigste ist, dass wir gemeinsam wachsen, voneinander lernen und ein starkes Team werden. Dazu gehört auch, dass du meine Sprache lernst, meine Bedürfnisse erkennst und mir hilfst, mich zu einem ausgeglichenen und glücklichen Hund zu entwickeln.

Ich kenne noch nicht alles, was ein junger Hund fürs Leben braucht aber ich bin bereit, all das gemeinsam mit dir zu entdecken: an der Leine gehen, stubenrein werden, Grundkommandos lernen, Alltagsreize verstehen und das Alleinbleiben üben. Ich wünsche mir jemanden, der mich mit Geduld, Liebe und einem sicheren Rahmen durchs Leben begleitet. Egal, ob du bereits Hundeerfahrung hast oder ob ich dein erster Hund werde das Wichtigste ist, dass wir gemeinsam wachsen, voneinander lernen und ein starkes Team werden. Dazu gehört auch, dass du meine Sprache lernst, meine Bedürfnisse erkennst und mir hilfst, mich zu einem ausgeglichenen und glücklichen Hund zu entwickeln.

Großzügige Fenster, überdurchschnittliche Deckenhöhen und dekorative Details verleihen der Wohnung eine offene, helle Atmosphäre und unterstreichen den klassischen Altbaucharakter. Mit insgesamt 24 Wohneinheiten wurde die Liegenschaft im Rahmen kontinuierlicher Sanierungen nachhaltig aufgewertet. Dabei stand stets im Fokus, den historischen Charme zu erhalten und gleichzeitig den Wohnstandard deutlich anzuheben. Eine Immobilie, die durch architektonische Eleganz, urbanen Standort und zeitgemäßen Komfort überzeugt - ideal für alle, die Substanz und Stil zu schätzen wissen.

Parkettböden sorgen in den Wohnräumen für eine angenehme Grundstimmung, während Holzfenster, ein vorhandener Keller sowie eine Ölzentralheizung den funktionalen Rahmen des Hauses abrunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Balkon im Obergeschoss, der den privaten Außenraum erweitert. Der renovierungsbedürftige Zustand des Erdgeschosses eröffnet Käufern die Möglichkeit, eigene Vorstellungen von Wohnkomfort und Gestaltung umzusetzen und den Wert der Immobilie gezielt weiterzuentwickeln.

Die Instandhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft belief sich zum 31.12.2024 auf 55.801,52 Euro und bietet einen soliden Rahmen für die laufende Instandhaltung und den Werterhalt der Gesamtanlage. Die Wohnung ist seit dem 01.12.2017 vermietet. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte, langfristig vermietete Altbauwohnung in ruhiger Hinterhauslage, die sich besonders für Kapitalanleger eignet, die Wert auf Stabilität, planbare Erträge und Entwicklungspotenzial im Berliner Wohnungsbestand legen.

Dabei steuern Sie den gesamten Beschaffungsprozess – von der Angebotseinholung über die Bewertung und die Lieferantenauswahl bis zur Beauftragung. Sie führen Abrufe aus Rahmen- und Kontingentverträgen durch und entwickeln diese bedarfsgerecht weiter. IHR PROFIL Abschluss: Abgeschlossenes Studium an einer Fach- / Hochschule oder Universität, vorzugsweise Wirtschaftswissenschaften, Informatik oder einer ähnlichen Studienrichtung Berufserfahrung: Mehrjährige Einkaufserfahrung mit umfangreicher Praxis in der Beschaffung von Hard- und Software, in der Erstellung der Leistungsverzeichnisse und in der Bewertung entsprechender Angebote Fachkenntnisse: Sehr hohe IT-Affinität und gutes technisches Verständnis, Kenntnisse des EU-Vergaberechts, der LHO Berlin und der relevanten Vertragsgrundlagen wie EVB-IT Persönlich: Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit, hoher Grad an Teamfähigkeit, Zuverlässigkeit und Verschwiegenheit, Stressresistenz bei der Einhaltung des rechtlichen / formellen Prozederes, Deutschkenntnisse mindestens auf C1-Niveau (schriftlich und mündlich) Das Einstiegsgehalt liegt bei dieser Position je nach Qualifikation und Berufserfahrung zwischen 60.239,00 bis 72.287,00 EUR brutto pro Jahr auf Vollzeitbasis.

Immobilienwirtschaft, Architektur, Bau- und Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaftslehre, Vermessungswesen, Geografie) oder kaufmännischer Abschluss im Bereich Immobilien erste praktische Erfahrung in einem Tätigkeitsfeld der Immobilienwirtschaft oder in der Planung und/oder Ausführung von Hochbauten, z.B im Rahmen eines Studiums mindestens gute Kenntnisse der englischen Sprache ausgeprägter Wille zur persönlichen Weiterentwicklung, eine schnelle Auffassungsgabe und starke Einsatzbereitschaft, ein hoher Qualitätsanspruch und viel Teamgeist IHRE AUFGABEN Erstellung von Markt- und Beleihungswertgutachten zu Wohn- und Gewerbeimmobilien gemäß ImmoWertV / BelWertV Vereinbarung von Besichtigungsterminen und anschließende Objektbesichtigung Auswertung von Objektunterlagen Einholung von Auskünften Recherche von Vergleichsdaten Umgang mit bewertungsspezifischer Software IHRE BEWERBUNG Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Weiterhin übernehmen Sie die Kommunikation mit Eigentümern, Mietern und Dienstleistern und arbeiten im Rahmen von Jahresabschlussarbeiten den Steuerberatern zu. Nicht zuletzt melden Sie Heizkosten an Messdienste, erstellen die Betriebskostenabrechnungen und bereiten die Buchungsunterlagen für Hausgeldabrechnungen vor.

Dein Verantwortungsbereich Wartung, Instandhaltung und Reparatur der Produktionsanlagen, Betreuung der technischen Anlagen Behebung von auftretenden technischen Problemen und Störungen in enger Zusammenarbeit mit den Abteilungsleitern Durchführung von Fehleranalysen basierend auf mechanischen, elektrischen und pneumatischen Komponenten Sicherstellen der Maschinenverfügbarkeit Installation und Integration neuer Maschinen und Anlagenteile – auch im Rahmen eigenverantwortlicher Projektarbeiten Inbetriebnahme und Funktionsprüfung von elektrischen Anlagen Das zeichnet dich aus Abgeschlossene Berufsausbildung als Industrieelektriker, Elektroniker für Betriebstechnik, Industrieelektroniker, Elektroniker für Energie- und Gebäudetechnik oder vergleichbare Qualifikation Erste Berufserfahrung in der Wartung und Instandhaltung von Maschinen und Anlagen wünschenswert – auch motivierte Berufseinsteiger willkommen Idealerweise Grundkenntnisse rund um speicherprogrammierbare Steuerungen (SPS, Feldbussysteme, Antriebsregelung) sowie Fachwissen im Bereich der Pneumatik Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise Teamfähigkeit, Flexibilität und ein hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein Bereitschaft zur Mitarbeit im rotierenden Notfallsupport Angebot Ein vielseitiges und spannendes Aufgabengebiet in einem modernen Produktionsumfeld Strukturierte Einarbeitung & ein hilfsbereites, kollegiales Team Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege Möglichkeiten zur fachlichen Weiterbildung Geregelte Arbeitszeiten & transparente Überstundenregelung Interessiert?

Kontaktpunkte, Conversion Rates) Operationalisierung der Legacy- und Planned-Giving-Strategie, inklusive Entwicklung neuer Formate, Materialien und Kommunikationswege Sicherstellung einer sensiblen, ethischen und transparenten Kommunikation im Umgang mit Nachlässen, persönlichen Lebenssituationen und rechtlichen Fragestellungen Ihre Fähigkeiten und Erfahrungen: Abgeschlossenes Hochschulstudium und/oder eine abgeschlossene Ausbildung im Bereich Marketing Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung im Fundraising, in der Kundenbetreuung, im Key Account Management, Customer Success, Marketing oder Vertrieb Hohe Empathie, Diskretion und Sensibilität im Umgang mit besonderen Lebenssituationen Freude am direkten Kontakt mit Menschen und die Fähigkeit, proaktiv Gespräche zu initiieren – insbesondere am Telefon Überzeugungsfähigkeit sowie sicheres, verbindliches und repräsentatives Auftreten Ausgeprägte Serviceorientierung, Teamfähigkeit, Organisationstalent und Kreativität Exzellente kommunikative Fähigkeiten in Wort und Schrift Identifikation mit der Vision, Mission und den Zielen von Save the Children Bereitschaft zu Dienstreisen in Deutschland Unser Angebot flexible Arbeitszeitgestaltung und bis zu 60% mobiles Arbeiten Bezahlung nach organisationsinternem Gehaltsmodell; das Startgehalt für diese Position liegt zwischen 4.000€ und 4.600€ (brutto Vollzeit bei 40h / Woche), je nach relevanter Berufserfahrung und Expertise professionelle Unterstützung und Maßnahmen zur Weiterentwicklung ein internationales Arbeitsumfeld und eine wertebasierte Organisationskultur viel Raum für Selbstständigkeit und Eigeninitiative 30 Tage Urlaub im Jahr plus 1 Tag Sonderurlaub Auswahl eines zusätzlichen Benefits: Edenred-Guthabenkarte, zusätzliche betriebliche Krankenversicherung, Urban Sports Club-Mitgliedschaft bzw. 80% Zuschuss zum Deutschlandticket Job auf Wunsch 20 % Beteiligung an der betrieblichen Altersvorsorge volle Entgeltfortzahlung bei Erkrankung des Kindes betriebliches Gesundheitsmanagement Familienraum sowie Ruhe- und Gebetsraum in unserem Büro Arbeitslaptop Grundsätze unserer Arbeit Wir unternehmen alles, um Kinder im Rahmen unserer Arbeit vor Gefahren zu schützen. Deshalb setzen wir die Bereitschaft voraus, nach den Child Safeguarding Standards von Save the Children zu handeln und benötigen bei einer Einstellung die Vorlage eines erweiterten Führungszeugnisses.

Was ich mir wünsche: Meine zukünftige Familie sollte mich konsequent führen und mir den nötigen sicheren Rahmen vermitteln. Gemeinsam die Schulbank zu drücken würde ich mir wünschen, denn wie jedes Kind haben auch wir jungen Hunde noch viel zu lernen. Kinder ab 10 Jahren dürfen gerne im Haushalt leben, sofern sie standfest und hundeerfahren sind.

Heizung und Warmwasser werden über eine Gastherme bereitgestellt. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Die Fenster wurden im Rahmen der Sanierung ausgetauscht, der Fußboden besteht aus Laminat. Es sind folgende Sanierungsmaßnahmen geplant, diese sind bereits durch den Kaufpreis abgedeckt: - Fassade Vorderhaus reparieren und streichen - Fassade hinten zum Hof dämmen und streichen - Balkone /Terrassen (hier letztere /als Sondernutzungsrecht) - Gärtnerische Hofgestaltung - Treppenhäuser erneuern

Das Mietverhältnis besteht seit März 2019 und bietet damit eine etablierte und kontinuierliche Einnahmesituation. Gleichzeitig eröffnet sich perspektivisch im Rahmen der gesetzlichen Regelungen die Möglichkeit zur Eigennutzung. Besonders hervorzuheben: Attraktive Wohnungsgröße mit flexibler Nutzung (WG-geeignet) Balkon als stark nachgefragtes Ausstattungsmerkmal Gepflegte Gesamtanlage mit stabiler Mieterstruktur Gute Vermietbarkeit durch Grundriss und Lage Perspektivische Eigennutzung möglich Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige Vermietbarkeit in gefragter Wohnlage legen.

Das Mietverhältnis besteht seit März 2019 und bietet damit eine etablierte und kontinuierliche Einnahmesituation. Gleichzeitig eröffnet sich perspektivisch im Rahmen der gesetzlichen Regelungen die Möglichkeit zur Eigennutzung. Besonders hervorzuheben: - Attraktive Wohnungsgröße mit flexibler Nutzung (WG-geeignet) - Balkon als stark nachgefragtes Ausstattungsmerkmal - Gepflegte Gesamtanlage mit stabiler Mieterstruktur - Gute Vermietbarkeit durch Grundriss und Lage - Perspektivische Eigennutzung möglich Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige Vermietbarkeit in gefragter Wohnlage legen.