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Ich mag Rockmusik und setze diese gerne hin und wieder mal auf meiner Gitarre um. Höre und spiele aber auch andere Musikrichtungen. Du solltest sein: für mich persönlich optisch ansprechend und einen gesunden Menschenverstand haben. Alles weitere gerne nach Kontaktaufnahme.

108 m² Wohnfläche verteilen sich drei flexibel nutzbare Zimmer sowie eine großzügige, offene Wohnküche mit Kücheninsel und hochwertigen Markengeräten. Ein besonderes optisches Highlight bildet das markante Stahl-Glas-Element. Trotz der Erdgeschosslage überzeugt die Wohnung insbesondere im hinteren Bereich mit bemerkenswert viel Tageslicht. Die ca. 25 m² große Terrasse wurde 2022 mit sibirischer Lärche gestaltet und ist als Sondereigentum im Grundbuch verbrieft.

Ein zweiter grenzt an das Schlafzimmer. Mit ihrem farbenfrohen Farbanstrich sind die beiden Outdoorbereiche nicht nur optisch ein Highlight, sondern bieten auch eine wundervolle Aussicht auf die begrünten Innenhöfe des Quartiers. Einen privaten Rückzugsort finden Sie im großen Schlafzimmer der Immobilie. Versehen mit einer bodentiefen Fensterfront, können Sie sich hier am Morgen von den ersten Sonnenstrahlen des Tages wachküssen lassen und durch eine integrierte Fußbodenheizung auf wohlig warmem Boden den morgendlichen Gang zum Bad antreten.

Im Lieferumfang enthalten:   Neue Sitzbank Neuer Scheinwerfer Neuer rechter vorderer Blinker Sitzbankauflage (Heizung)   Der Roller ist technisch in Ordnung, hat eine sehr geringe Laufleistung von nur 493 km und eignet sich ideal für alle, die die kleinen optischen Mängel selbst beheben möchten.   Preis: 1.900 € VB   Besichtigung und Probefahrt nach Absprache möglich.   Privatverkauf unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung, Garantie und Rücknahme.   Etwas eingestaubt   Barzahlung

Besonders hervorzuheben ist der rostfreie Unterboden, was bei diesem Modell alles andere als selbstverständlich ist. Selbst der TÜV-Prüfer war von dem außergewöhnlich guten Zustand positiv überrascht. Optisch steht der StreetKa auf schicken Borbet-Alufelgen, die Reifen sind zudem noch sehr neuwertig. Zur Ausstattung gehören unter anderem Zentralverriegelung mit Fernbedienung, Servolenkung, elektrische Fensterheber sowie ein Radio mit USB- und Bluetooth-Funktion.

44 m² Wohnfläche entsteht durch eine freistehende Trennwand eine besonders clevere Gliederung des offenen Grundrisses. Wohn- und Schlafbereich sind optisch voneinander separiert, ohne den großzügigen und offenen Charakter der Wohnung zu beeinträchtigen. So entsteht trotz des 1-Zimmer-Konzepts ein eigenständiger Schlafbereich mit deutlich mehr Privatsphäre als bei einem klassischen Studio-Apartment.

ENERGETISCH GRUNDERNEUERT MIT OPTISCHEM FEINGEFÜHL Hinweis: In der Zeit vom 06.07. bis 24.08. arbeiten wir mit reduzierter Besetzung. Daher kann die Bearbeitung von Anfragen sowie die Terminvereinbarung für Besichtigungen etwas mehr Zeit als gewohnt in Anspruch nehmen.

Mitnahme auf Wunsch kostenlosAlle Geräte werden vor der Übergabe gründlich mit Desinfektionsmittel hygienisch gereinigt.25 Euro Nachlass beim Kauf eines weiteren Gerätes.1 Jahr Garantie ab Kaufdatum – schriftlich bestätigt Mehr (www.bb-haushaltsgeraete.de/pages/garantie ) ◘◘◘◘◘◘◘◘◘◘◘ Technische Daten ◘◘◘◘◘◘◘◘◘◘◘ •    Hersteller: Miele •    Modell: Softtronic W 604 •    Zustand: gebraucht •    Intelligentes Waschen •    Toplader mit patentierter Schontrommel, 1-5,5 kg Beladung •    Mengenautomatik zur automatischen Energie- und Wassereinsparung Elektronische Schaumregulierung Update-Optische Schnittstelle •    Ergonomisch optimiertes Gerätedesign •    Energieeffizienzklasse : A •    Waschwirkungklasse : A •    Emaillierte Front •    Stromverbrauch In Kwh : 0,93 Kwh •    Wasserverbrauch In Liter : 47 L Blendenfarbe lotosweiß •    Programmwahl durch Drehwahlschalter Programmablauf-Anzeige •    Waschprogramme : Automatic,Koch-/Buntwäsche,Pflegeleicht, Feinwäsche, Oberhemden, Jeans, Dunkle Wäsche,Handwasch-Wolle, Seide, Express, Extraspülen •    Extras :Kurz, Einweichen, Vorwäsche, Wasser Plus •    Schleuderwahl: 400 bis 1200 U/min •    Spülstop •    Funktion 'ohne Schleudern' •    Unwuchtkontrolle •    Unübertroffen leise durch Innendeckel, besonderen Antrieb und Bodenwanne •    Zusatzfunktion : Innovative Trommelarretierung , Comfort-Lift, Knitterschutz, Sicherheit, Waterproof-Metal , Anzeige verschiedener, Kontrollfunktionen, Kundendienst-Testprogramm •    47 l Wasser, 0,93 kWh Strom •    Gewicht : 94 kg •    Abmessungen H x B x T: 90 x 45,6 x 60 cm ◘◘◘◘◘◘◘◘◘◘◘ Warum bei uns kaufen?

Berlin Schierker Straße 33-34 12051 Berlin Öffnungszeiten: Montag bis Freitag von 10:15 bis 19:00 Uhr Samstag von 10:15 bis 17:00 Uhr ------------------------------------------------------------------------------------------ Eigenschaften & Funktionen 2.1-Kanal-System für kraftvollen Kino-Sound Drahtloser Subwoofer für tiefe Bässe ohne Kabelsalat Kabelloses Musik-Streaming über Bluetooth 4.2 HDMI ARC/CEC-Unterstützung zur Steuerung mit der TV-Fernbedienung Integrierter Equalizer mit 3 voreingestellten Modi (Nachrichten, Filme, Musik) Unabhängige Bass- und Höheneinstellung für individuellen Klang USB-Wiedergabefunktion für MP3- und WAV-Dateien (unterstützt Laufwerke bis zu 32 GB) LED-Display mit Quellenanzeige und Lautstärkepegel Flexible Positionierung: Geeignet für Wandmontage oder Tischaufstellung Empfohlen für TV-Geräte ab einer Größe von 40 Zoll Design: Matt-schwarzes Finish mit hochwertigem Metall-Frontgitter Bedienung direkt am Gerät über Funktionstasten oder per Fernbedienung Produktmerkmale & Technische Daten Maximale Gesamtleistung: 200 W Gesamtleistung (RMS): 100 W Soundbar Lautsprecher RMS-Leistung: 50 W Subwoofer RMS-Leistung: 50 W Subwoofer Frequenzbereich: 35 - 130 Hz Bluetooth-Version: 4.2 (Protokolle: Bluetooth-Docking, kabellose Übertragung) Anschlüsse: 1x HDMI-Eingang 1x HDMI-Ausgang (ARC/CEC) mit 3D/4K-Durchgang 1x Digitaler optischer Audioeingang 1x 3,5-mm-Aux-In (Analog Stereo) 1x USB 2.0 (Typ-A) Spannungsversorgung: 100 - 240 V AC, 50/60 Hz Stromverbrauch (Standardbetrieb): 25 W (bis zu 52 W angegeben) Stromverbrauch (Standby): < 0,5 W Betriebstemperatur: -10 °C bis 35 °C Relative Luftfeuchtigkeit (Betrieb): 5 % bis 90 % Maße: Soundbar: ca. 920 x 64 x 86 mm Subwoofer: ca. 200 x 293 x 230 mm Länge der Soundbar: 92 cm Material: Gehäuse mit Metall-Frontgitter Gewicht: Soundbar: ca. 1,89 kg (bis zu 1,98 kg angegeben) Subwoofer: ca. 2,8 kg Gesamtgewicht inkl.

Dieses stilvolle Apartment präsentiert sich als ideales Investmentobjekt für Kapitalanleger, die Wert auf Sicherheit, Komfort und minimale Verwaltung legen. Dank eines außergewöhnlich gepflegten Zustands überzeugt die Immobilie sowohl optisch als auch wirtschaftlich. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten, 3-stöckigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und erstreckt sich über ca. 34,65 m². Sie bietet ein helles Zimmer, ein modernes Duschbad sowie eine Einbauküche.

Für angenehme Stunden im Freien erreichen Sie vom Wohnbereich aus gleich zwei große Balkone. Mit ihrem farbenfrohen Farbanstrich sind diese nicht nur optisch ein Highlight, sondern bieten auch eine wundervolle Aussicht auf die begrünten Innenhöfe des Quartiers. Einen privaten Rückzugsort bietet das angrenzende Schlafzimmer. Wie auch in den restlichen Räumlichkeiten der Immobilie findet sich auf der Bodenfläche des Schlafzimmers ein schöner Eichenparkettboden.

Ein besonderes architektonisches Detail ist die Stahl-Glas-Tür zwischen Küche und Wohnbereich. Sie schafft eine optische Verbindung und erhält gleichzeitig die Möglichkeit, die Bereiche voneinander zu trennen. Das Ergebnis ist ein echtes Loftgefühl: offen, lichtdurchflutet und architektonisch klar ohne auf die Funktionalität einzelner Räume verzichten zu müssen.

Die Architektur besticht durch klassische Eleganz: Ein Satteldach mit 38 Grad Neigung prägt das äußere Erscheinungsbild und sorgt für zeitlose Schönheit. Großzügige Erker erweitern deine Wohnräume optisch und schaffen zusätzliche Nutzfläche, während bodentiefe Fenster Licht und Luft in jeden Winkel bringen. Hier gibt es keine Kompromisse - nur dein Zuhause, so wie du es dir vorstellst. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die millimetergenau auf deinen Grundriss abgestimmt wird.

Entstanden ist ein Zuhause, das den Charme des klassischen Berliner Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnung wurde sowohl technisch als auch optisch auf einen hohen Standard gebracht. Hierzu zählen unter anderem eine neue Elektrik, eine neue Heizungsinstallation, das neu gestaltete Badezimmer, die hochwertige Ausführung der Küche sowie die Sanierung von Böden, Wänden und Decken.

Obergeschoss und kann bequem über den modernen und großen Aufzug erreicht werden. Im Jahr 2013 wurde die gesamte Anlage optisch und technisch komplett saniert. Darunter zählen die Erneuerung der haustechnischen Anlagen, die Erneuerung der Sanitär- und Heizstränge, neue Heizkörper, Erneuerung der Fassade mit Vollwärmeschutz, Erneuerung der Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, Erneuerung der Dachhaut inkl.

Die Easyshare C813 ist eine Digitalkamera von Kodak.Sie verfügt über eine 8,2- Megapixel- Kamera mit 3-fachem optischem Zoom, ein 2,4-Zoll-Farb-LCD-Display, digitale Bildstabilisierung, eine hohe ISO- Empfindlichkeit (bis zu 1250), Videofunktion, integrierte Bildbearbeitungswerkzeuge sowie 16  MB internen Speicher, der per SD-Karte erweitert werden kann.

Das Zimmer ist ausreichend groß um es sowohl in eine Sitz- als auch eine Schlafecke unterteilen kann. Die gut gepflegte Einbauküche befindet sich in einer separaten Küchennische, die für eine optische Trennung zum Wohn- und Schlafbereich sorgt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und wunderschönen Altbau aus 1905, im 1.OG des Vorderhaus. Im Hinterhof des Hauses gibt es einen schönen und gemütlichen Mietergarten, der den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung steht

Das Gebäude wurde vollständig kernsaniert - technisch und energetisch entspricht es einem Neubau, optisch bewahrt es den Altbaucharakter. Auf rund 70 m² bietet die Wohnung hohe Decken, einen gepflegten Dielenboden und helle Räume. Die großzügige Wohnküche mit etwa 33 m² ist der Mittelpunkt des Wohnens.

Fliesen ausgestattet und die Wände sind alle weiß gestrichen, bzw. mind. 1,80 Meter hoch gefliest. Das Badezimmer verfügt über ein Wannenbad mit optisch abgetrennten WC-Bereich. Im Wohnzimmer befindet sich ein kleiner Balkon. Die Fenster wurden alle kürzlich gegen Kunststofffenster ausgetauscht. Außenwände und Decken sind nach KfW gedämmt. Mietvertragslaufzeit beträgt 4 Jahre.

Im Zuge dieser grundlegenden Modernisierung wurde die Einheit vollständig entkernt und technisch wie optisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Sämtliche Leitungen für Elektrik und Wasser wurden erneuert, sodass die Immobilie heutigen Ansprüchen an Komfort und Sicherheit gerecht wird. Die Raumaufteilung ist funktional und zugleich wohnlich gestaltet: Zwei gut proportionierte Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.