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Additiv zur historischen Substanz, entsteht hier ein gelungener Mix aus charaktergebenden Stilsegmenten, aufwendig aufgearbeiteten historischen Elementen und neuen Bauteilen, die Ihrem Komfort dienen wie zum Beispiel der Neubau von 3 Balkonanlagen am Gartenhaus, die Renovierung der Fassaden und Treppenhäuser und die Neuabdichtung der Dachhaut, uvm. Der Fokus der Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten liegt auf konstruktiven Maßnahmen, optischen Verbesserungen, Maßnahmen zum Erhalt der Substanz und technischen Erneuerungen. Insgesamt stehen im Objekt 23 freie und vermietete Wohnungen zum Verkauf und können zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage erworben werden.

96 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1875. Das Gebäude wurde grundlegend modernisiert und präsentiert sich heute in einem technisch und optisch zeitgemäßen und an-sprechendem Zustand. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem die Fassaden, das Dach sowie die Hautechnik erneuert, die Heizungsanlage durch eine neue Gaszentralheizung ersetzt sowie die Hofanlage neu gestaltet.

Dadurch bleibt der charaktervolle historische Charme der Fenster erhalten, während sie sich zugleich in einem optisch sehr ansprechenden und gepflegten Zustand befinden. Auch das Badezimmer wurde gezielt aufgewertet. So wurde eine neue Duschglasabtrennung eingebaut. Zudem wurden das Waschbecken inklusive Armatur sowie das WC mitsamt WC-Sitz erneuert.

Dell Latitude E5445, Intel i5-5300U, Win 11Pro: Laptop, Dell Latitude E5445, Intel i5-5300U, 4 x 1.90Ghz, SSD 250GB, RAM 8GB, optisches DVD-Laufwerk uvm. Für mehr Einzelheiten über das Gerät vgl. bitte die Bilder. Das Gerät ist funktionstüchtig und kann gerne vor Ort getestet werden. Preis ist fest. Barzahlung bei Abholung in Berlin Charlottenburg.

Außerdem kann man mit der Funktion, mit der man den Sekundenzeiger auf die 12 setzt, auch den kleinen Minutenzeiger auf die "0" stellen....man läßt den Sekundenzeiger, die Krone auf die äußerste Stellung gezogen, bei dem Drücker rechts oben gedrückt gehalten, 5 x umlaufen, dann steht der kleine Minutenzeiger auf auf der "0" und bleibt da stehen, so dass man die Stoppuhr "perfekt" nutzen kann.... Optisch ist es auch schöner so... Ich könnte also auch nochmal versuchen den Zeiger umzusetzen....doch das lasse ich, da er brechen oder abknicken könnte und die Uhr nun prima läuft und toll aussieht...

und Landschaftsmodus: Scharfe Aufnahmen von 30 cm bis unendlich. ​Stativgewinde & Selbstauslöser: Ideal für Gruppenfotos. ​Zustand: Die Kamera ist optisch und technisch in einem sehr guten Zustand, voll funktionsfähig und wurde pfleglich behandelt.

Bodentiefe Fenster und eine weitläufige Glasfront über zwei Geschosse hinweg schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenraum auf besondere Weise. Ein architektonisches Highlight ist die exklusive Galerie, die die beiden Wohnebenen optisch miteinander verbindet und Highline 5 zu einem Haus voller Weite und Charakter macht. Highline 5 steht für modernes Wohnen mit Anspruch - repräsentativ, lichtbetont und unverwechselbar.

Bodentiefe Fenster und eine weitläufige Glasfront über zwei Geschosse hinweg schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenraum auf besondere Weise. Ein architektonisches Highlight ist die exklusive Galerie, die die beiden Wohnebenen optisch miteinander verbindet und Highline 5 zu einem Haus voller Weite und Charakter macht. Highline 5 steht für modernes Wohnen mit Anspruch - repräsentativ, lichtbetont und unverwechselbar.

Bodentiefe Fenster und eine weitläufige Glasfront über zwei Geschosse hinweg schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenraum auf besondere Weise. Ein architektonisches Highlight ist die exklusive Galerie, die die beiden Wohnebenen optisch miteinander verbindet und Highline 5 zu einem Haus voller Weite und Charakter macht. Highline 5 steht für modernes Wohnen mit Anspruch - repräsentativ, lichtbetont und unverwechselbar.

Erneuerung der elektrischen Anlagen - Komplettsanierung der Bäder - Austausch der Fenster (Isolierverglasung) - Hochwertiger Innenausbau (Bodenbeläge, Türen, Malerarbeiten) Die regelmäßige Pflege und Instandhaltung spiegeln sich im sehr guten Gesamtzustand des Hauses wider. Der optische Eindruck des Objekts ist ausgesprochen gepflegt. Ein besonderes Plus stellt das ausbaubare Dachgeschoss dar. Eine konkrete Ausbauplanung für zwei zusätzliche Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 142 m² (84 m² und 58 m²) liegt bereits vor.

ALLGEMEIN Fernseherfunktionen Aufnahmefunktion (PVR) Automatischer Sendersuchlauf EPG (elektronische Programmzeitschrift) Game Modus Geschäftsmodus Kindersicherung Nahbedientasten Sleeptimer Timeshift USB-Cloning USB-Mediaplayer Videotext Speicherort Aufnahmefunktion (PVR) USB-Stick Wandhalterungsstandard (VESA) 200 x 200 mm Lieferumfang 2 AAA-Batterien Fernbedienung Farbe schwarz TV-EMPFANG Tunerart Triple-Tuner Empfangsstandards Analog DVB-C DVB-S2 DVB-T2 HD HINWEISE Sprachen Bedienungs-/Aufbauanleitung Deutsch (DE) BILDSCHIRM Bildschirmform Flat Auflösungsstandard 4K Ultra HD Herstellerauflösungsstandard UHD Bildschirmtechnologie LCD Zeilenanzahl 2160p Bildwiederholfrequenz 50 Hz Bildverbesserungssysteme Digitale Rauschreduzierung Dolby Vision HDR10 HLG MEMC Micro Dimming Super Resolution Ultra Contrast Bildschirmhelligkeit 350 cd/m² Seitenverhältnis 16:9 Helligkeitssteuerung manuell Betrachtungswinkel vertikal 178 ° Hintergrundbeleuchtung LED Betrachtungswinkel horizontal 178 ° MULTIMEDIAFUNKTIONEN Internetfähigkeit Android TV Smart-TV App Store Google Play Store Verfügbare Apps Amazon Prime Video Google Play Movies Google Play Store Netflix YouTube Smartfunktionen Google Assistant HbbTV Media Share 2.0 Open Browser Sprachsteuerung Google Assistant BETRIEBSSYSTEM / SOFTWARE Betriebssystem Android NETZWERK- UND VERBINDUNGSARTEN Netzwerkstandard Bluetooth LAN (Ethernet) WLAN (WiFi) Netzwerkfunktionalität Bluetooth DLNA WLAN (WiFi) AUDIO- UND VIDEOWIEDERGABE Gesamtleistung (RMS) 20 W Klangeffekte DTS Dolby Atmos Dual-Stereo NICAM-Stereo Speaker Box Komprimierverfahren 3GP 3GPP ASF AVI BMP DAT FLV JPEG JPG M4V MKV MOV MP3 MP4 MPEG MPG PNG VOB WAV WMA WMV Lautsprecherkanäle 2.0 TECHNISCHE DATEN WEEE-Reg.-Nr. DE 85557369 ANSCHLÜSSE Anschlüsse hinten Antenne CI Modul-Schacht Digital optisch Audio Out HDMI Kopfhörer LAN USB HDMI-Arten HDMI Audio Rückkanal (ARC) HDMI-CEC Unterstütze USB-Version 2.0 Antennenanschluss Antennenanschluss Common Interface CI Modul-Schacht LAN-Anschluss RJ45-Ethernet (LAN) Typ Anschluss CI Modul Schacht Digital Optical Audio Output HDMI Kopfhörer RJ45-Ethernet (LAN) USB externe Antenne

Verkaufen Thermomix TM 5 wegen Neuanschaffung. Der TM 5 befindet sich in einem technisch/optisch einwandfreien Zustand. - Thermomix TM 5 - zweiter Mixtopf inkl. Deckel und Spritzschutz - Cook-Key für das Cookidoo-Abo - Gareinsatz - Spatel - Schmetterlingsrührgerät 2 Stück - Varoma-Aufsatz – komplett - Messerabdeckung - Thermomix-Anleitung für TM5 Privatverkauf - keine Rücknahme, Garantie oder Gewährleistung.

Sie lässt sich problemlos bürsten, scheren und baden. Auch beim Tierarzt verhält sie sich absolut brav. Optisch erinnert Vjosa sehr an einen Soft Coated Wheaten Terrier; vom Charakter könnte es auch passen, denn ein bisschen Sturheit ist schon auch vorhanden. Im Haus ist sie zuverlässig stubenrein und verhält sich angenehm ruhig, außer, wenn etwas Essbares ins Spiel kommt oder wenn es raus gehen soll.

Additiv zur historischen Substanz, entsteht hier ein gelungener Mix aus charaktergebenden Stilsegmenten, aufwendig aufgearbeiteten historischen Elementen und neuen Bauteilen, die Ihrem Komfort dienen wie zum Beispiel der Neubau von 3 Balkonanlagen am Gartenhaus, die Renovierung der Fassaden und Treppenhäuser und die Neuabdichtung der Dachhaut, uvm. Der Fokus der Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten liegt auf konstruktiven Maßnahmen, optischen Verbesserungen, Maßnahmen zum Erhalt der Substanz und technischen Erneuerungen. Insgesamt stehen im Objekt 23 freie und vermietete Wohnungen zum Verkauf und können zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage erworben werden.

Von hier aus eröffnet sich ein weiter Blick über die Berliner City bis hin zum Teufelsberg. Eine praktische Nische trennt den Schlafbereich optisch vom Wohnraum und sorgt für eine angenehme Struktur innerhalb der Wohnung. Küche und Badezimmer verfügen jeweils über Tageslicht und sind gefliest. In der Küche ist bereits eine kompakte Küchenzeile vorhanden.

Frisch montierte Klingelbretter, Klingeltaster, Schalter und Messingnamenschilder im baujahrestypischen Stil verleihen den Eingängen eine elegante Note. Zusätzlich wurden pro Hauseingang zwei Spiegel installiert, die den Raum optisch erweitern. Die Fliesenbereiche in den Haupteingängen wurden abgeschliffen, gereinigt und versiegelt. Alle Treppenstufen erhielten neue Messingschienen, die den historischen Charakter betonen. Wand- und Deckenflächen wurden großflächig gespachtelt und mit einem frischen Anstrich versehen.

Additiv zur historischen Substanz, entsteht hier ein gelungener Mix aus charaktergebenden Stilsegmenten, aufwendig aufgearbeiteten historischen Elementen und neuen Bauteilen, die Ihrem Komfort dienen wie zum Beispiel der Neubau von 3 Balkonanlagen am Gartenhaus, die Renovierung der Fassaden und Treppenhäuser und die Neuabdichtung der Dachhaut, uvm. Der Fokus der Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten liegt auf konstruktiven Maßnahmen, optischen Verbesserungen, Maßnahmen zum Erhalt der Substanz und technischen Erneuerungen. Insgesamt stehen im Objekt 23 freie und vermietete Wohnungen zum Verkauf und können zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage erworben werden.

Das trifft auch auf den Wohn-Koch-Essbereich im Erdgeschoss zu. Hier ist ausreichend Platz für eine Kochinsel, die Wohn- und Essbereich optisch voneinander abtrennt. Außerdem im Erdgeschoss: Dusch-WC, Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss ist die Ebene für die jungen Bewohner. Denen stehen hier drei Schlaf-/Spielzimmer sowie ein großes Bad zur Verfügung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiger Wohn-/Essbereich mit schönem Dielenholzboden, viel Tageslicht und einem Wintergarten, der den Raum optisch erweitert und einen freien Blick in den Garten eröffnet. Im 1. OG stehen ein hochwertig modernisiertes Badezimmer (2023), eine stilvolle Einbauküche im Landhausstil, ein Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum zur Verfügung - ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer.

Ein dritter grenzt an eines der Schlafzimmer. Mit ihrem farbenfrohen Farbanstrich sind die beiden Outdoorbereiche nicht nur optisch ein Highlight, sondern bieten auch eine wundervolle Aussicht auf die begrünten Innenhöfe des Quartiers. Einen Ort zur Erholung, zum Arbeiten, oder Spielen und Toben findet sich in den beiden Schlafzimmern des Mietobjekts.