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Individuell geplant und als Raumwunder einfach nur schön großzügig für Sie! Hier verbindet sich mediterranes Flair mit städtischem Komfort. Durch die zeitlose Architektur und reichlich Platz in zwei Vollgeschossen ist die Stadtvilla im wahrsten Sinne des Wortes ein "moderner Klassiker". Bodentiefe Fensterelemente vermitteln Großzügigkeit und garantieren lichtdurchflutete Räume.

Individuell geplant und als Raumwunder einfach nur schön großzügig für Sie! Hier verbindet sich mediterranes Flair mit städtischem Komfort. Durch die zeitlose Architektur und reichlich Platz in zwei Vollgeschossen ist die Stadtvilla im wahrsten Sinne des Wortes ein "moderner Klassiker". Bodentiefe Fensterelemente vermitteln Großzügigkeit und garantieren lichtdurchflutete Räume.

Individuell geplant und als Raumwunder einfach nur schön großzügig für Sie! Hier verbindet sich mediterranes Flair mit städtischem Komfort. Durch die zeitlose Architektur und reichlich Platz in zwei Vollgeschossen ist die Stadtvilla im wahrsten Sinne des Wortes ein "moderner Klassiker". Bodentiefe Fensterelemente vermitteln Großzügigkeit und garantieren lichtdurchflutete Räume.

Individuell geplant und als Raumwunder einfach nur schön großzügig für Sie! Hier verbindet sich mediterranes Flair mit städtischem Komfort. Durch die zeitlose Architektur und reichlich Platz in zwei Vollgeschossen ist die Stadtvilla im wahrsten Sinne des Wortes ein "moderner Klassiker". Bodentiefe Fensterelemente vermitteln Großzügigkeit und garantieren lichtdurchflutete Räume.

Individuell geplant und als Raumwunder einfach nur schön großzügig für Sie! Hier verbindet sich mediterranes Flair mit städtischem Komfort. Durch die zeitlose Architektur und reichlich Platz in zwei Vollgeschossen ist die Stadtvilla im wahrsten Sinne des Wortes ein "moderner Klassiker". Bodentiefe Fensterelemente vermitteln Großzügigkeit und garantieren lichtdurchflutete Räume.

Individuell geplant und als Raumwunder einfach nur schön großzügig für Sie! Hier verbindet sich mediterranes Flair mit städtischem Komfort. Durch die zeitlose Architektur und reichlich Platz in zwei Vollgeschossen ist die Stadtvilla im wahrsten Sinne des Wortes ein "moderner Klassiker". Bodentiefe Fensterelemente vermitteln Großzügigkeit und garantieren lichtdurchflutete Räume.

Individuell geplant und als Raumwunder einfach nur schön großzügig für Sie! Hier verbindet sich mediterranes Flair mit städtischem Komfort. Durch die zeitlose Architektur und reichlich Platz in zwei Vollgeschossen ist die Stadtvilla im wahrsten Sinne des Wortes ein "moderner Klassiker". Bodentiefe Fensterelemente vermitteln Großzügigkeit und garantieren lichtdurchflutete Räume.

Individuell geplant und als Raumwunder einfach nur schön großzügig für Sie! Hier verbindet sich mediterranes Flair mit städtischem Komfort. Durch die zeitlose Architektur und reichlich Platz in zwei Vollgeschossen ist die Stadtvilla im wahrsten Sinne des Wortes ein "moderner Klassiker". Bodentiefe Fensterelemente vermitteln Großzügigkeit und garantieren lichtdurchflutete Räume.

Individuell geplant und als Raumwunder einfach nur schön großzügig für Sie! Hier verbindet sich mediterranes Flair mit städtischem Komfort. Durch die zeitlose Architektur und reichlich Platz in zwei Vollgeschossen ist die Stadtvilla im wahrsten Sinne des Wortes ein "moderner Klassiker". Bodentiefe Fensterelemente vermitteln Großzügigkeit und garantieren lichtdurchflutete Räume.

Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Der sonnige Garten bietet mit einem großen, beheizbaren Pool inklusive Gegenstromanlage und einem extragroßen Jacuzzi - beide überdachbar - beste Voraussetzungen für Erholung und Freizeitspaß. Eine mediterrane, überdachte Sitzecke aus dem Jahr 2016 schafft den idealen Platz für Grillabende und gemütliche Stunden im Freien. Dichte Hecken umrahmen das Grundstück und garantieren dabei maximale Privatsphäre.

Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befindet sich das Hauptbadezimmer mit mediterranen Fliesen, einer separaten Dusche sowie einer komfortablen Eckbadewanne, die zum Entspannen einlädt. Das angrenzende Schlafzimmer überzeugt durch seine Helligkeit, die über eingebaute Dachfenster entsteht, und bietet viel Raum zur freien Entfaltung.

Die klassisch inspirierte Sandsteinfassade, angelehnt an antike Amphitheater, verleiht dem Gebäude eine unverwechselbare Eleganz und unterstreicht den exklusiven Charakter der Anlage. Im Zentrum des mediterran gestalteten Gartens lädt ein Naturstein-Springbrunnen zum Verweilen ein - ein Ort der Erholung inmitten der pulsierenden Stadt. Die Wohnung selbst bietet höchsten Wohnkomfort: - 3 Schlafzimmer - Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Bad - Schlafzimmer mit Duschbad Ensuite - Gäste-WC - großzügiger Wohn- und Essbereich - separate Küche - zwei Balkone, einer mit Blick auf Garten und Brunnen - Hauswirtschaftsraum Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, das Mietverhältnis jedoch bereits gekündigt; die Bezugsfreiheit ist ab März 2026 gegeben - eine ideale Chance für Kapitalanleger oder Eigennutzer, sich frühzeitig eine exklusive Immobilie in zentraler Lage zu sichern.

Das gepflegte Hauptbad befindet sich am Kopfende des Flures. Der innenliegende Raum ist sehr schön gestaltet. Fliesen und Wandanstrich erscheinen mediterran. Es gibt eine Badewanne mit verglastem Spritzschutz. Das Wohnzimmer erschließt sich vom Flur aus gesehen, hinten rechts. Es ist gleichermaßen großzügig wie praktisch geschnitten, birgt dadurch eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten.

Dieses 2012 erbaute Einfamilienhaus vereint mediterranes Flair mit modernster Technik und luxuriöser Ausstattung und das in unvergleichlicher Lage auf einem idyllischen Wassergrundstück mit Zugang zur Müggelspree und dem Dämeritzsee. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit edlem Marmorkamin, integrierten Deckenlautsprechern und Zugang zur großen Sonnenterrasse und dem anschließenden friedlichen Garten.

Auch das Kinderzimmer (ca. 13 m²) überzeugt mit einem eigenen Balkon. Die beiden Bäder sind im mediterranen Stil gehalten: Das geräumige Wannenbad (ca. 6 m²) sowie das Gäste-Bad mit Dusche sind beide mit sandfarbenen Fliesen ausgestattet und bieten eine angenehme Atmosphäre. Für ausreichend Stauraum sorgt der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Auch das Kinderzimmer (ca. 13 m²) überzeugt mit einem eigenen Balkon. Die beiden Bäder sind im mediterranen Stil gehalten: Das geräumige Wannenbad (ca. 6 m²) sowie das Gäste-Bad mit Dusche sind beide mit sandfarbenen Fliesen ausgestattet und bieten eine angenehme Atmosphäre. Für ausreichend Stauraum sorgt der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

153 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigem Wohn- und Essbereich, drei vollwertigen Schlafzimmern sowie drei hochwertig ausgestatteten Bädern - ein Ausstattungsmerkmal, das selbst in dieser Lage Seltenheitswert hat. Der Südbalkon öffnet den Blick in den ruhigen, mediterran gestalteten Innenhof mit Springbrunnen und schafft eine private Rückzugsoase mitten in der Stadt. Die Innenausstattung erfüllt höchste Ansprüche: 3 Meter Deckenhöhe, edle Eichendielen, Fußbodenheizung, maßgefertigte Einbauten sowie eine hochwertige Designküche mit Miele-Geräten unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung.

Besonders beeindruckend ist dabei die exzellente Nord-Süd-Lage, welche für ideale Lichtverhältnisse sorgt. Der mediterrane variable Grundriss mit einer Wohnflächen von ca. 89 m² zeichnet die helle Dreizimmer-Wohnung aus. Zwei Bäder sowie die breiten, großzügigen Dielen bieten ein hohes Wohngefühl. Die großzügige Verbindung von Wohn-, Ess-, und Küchenbereich präsentiert sich als zentraler Lebensmittelpunkt der Wohnung.

Besonders beeindruckend ist dabei die exzellente Nord-Süd-Lage, welche für ideale Lichtverhältnisse sorgt. Der mediterrane variable Grundriss mit einer Wohnflächen von ca. 88,61 m² zeichnet die helle Dreizimmer-Wohnung aus. Zwei Bäder sowie die breiten, großzügigen Dielen bieten ein hohes Wohngefühl. Die großzügige Verbindung von Wohn-, Ess-, und Küchenbereich präsentiert sich als zentraler Lebensmittelpunkt der Wohnung.

Besonders beeindruckend ist dabei die exzellente Nord-Süd-Lage, welche für ideale Lichtverhältnisse sorgt. Der mediterrane variable Grundriss mit einer Wohnflächen von ca. 111,00 m² zeichnet die helle Dreizimmer-Wohnungen aus. Zwei Bäder sowie die breiten, großzügigen Dielen bieten ein hohes Wohngefühl. Die großzügige Verbindung von Wohn-, Ess-, und Küchenbereich präsentiert sich als zentraler Lebensmittelpunkt der Wohnung.