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Die angebotene Wohnung befindet sich in bester Wilmersdorfer Lage, in nächster Nähe zum Kurfürstendamm und Ludwigkirchplatz und ist trotzdem ruhig gelegen. Das Wohngebäude wurde im Jahr 1976 errichtet und besteht aus 6 Hausaufgängen. Die Häuser verfügen über Aufzüge, die vom Erdgeschoss bis ins 6.

Entdecken Sie komfortables und nachhaltiges Wohnen mitten im pulsierenden Berlin, aber dennoch ruhig gelegen. . Zentrale Lage in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf . zwei nachhaltige Niedrigenergiehäuser in Holzmodulbauweise mit DNGB-Zertifizierung . Neubauobjekt mit 70 Wohnungen/ 2 Häuser / 35 Wohnungen pro Haus / 5 Etagen . barrierefreie Wohnungen .

aufzug sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit dieser Immobilie. Ein Pkw-Stellplatz in der Garage ist vorhanden und rundet das Angebot ab. Diese attraktive Lage nahe der Alten Spree Köpenick verbindet ein naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität - eine Wohnung, die dem Wohlgefühl enorm zuspricht!

Entdecken Sie komfortables und nachhaltiges Wohnen mitten im pulsierenden Berlin, aber dennoch ruhig gelegen. . Zentrale Lage in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf . zwei nachhaltige Niedrigenergiehäuser in Holzmodulbauweise mit DNGB-Zertifizierung . Neubauobjekt mit 70 Wohnungen/ 2 Häuser / 35 Wohnungen pro Haus / 5 Etagen . barrierefreie Wohnungen .

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeanlage. Zu berücksichtigen ist die fehlende Aufzugsanlage, was insbesondere in Bezug auf die Lage im 4. Obergeschoss relevant ist. Positiv hervorzuheben ist die im Innenhof befindliche Einzelgarage, die angesichts der innerstädtischen Parksituation einen erheblichen Mehrwert darstellt. Insgesamt handelt es sich um eine kompakte, urban geprägte Wohneinheit in etablierter Wohnlage mit solider Vermietbarkeit und interessantem Entwicklungspotenzial - sowohl für Eigennutzer als auch für renditeorientierte Kapitalanleger.

Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung - beispielsweise für Studierende oder Berufspendler, die eine zentrale sowie ruhige Wohnlösung suchen. Gleichzeitig stellt sie eine attraktive Kapitalanlage dar und bietet aufgrund der gefragten Lage hervorragendes Vermietungspotenzial. Aktuell steht die Wohnung leer und kann somit kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden. Die letzte Modernisierung der Wohnung wurde im Jahr 2018 durchgeführt.

Ausstattung auf einen Blick: Offener Wohn-/Schlafbereich mit Loggia Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten Elegantes Bad mit bodengleicher Dusche Separater Abstellraum Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Aufzug Energieeffizienter Neubau mit Smart-Home-Technologie Top Lage: Hier wohnst du mitten im Herzen von Berlin, mit allem, was die Stadt zu bieten hat: Hauptbahnhof und EuropaCity in Laufweite Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür Öffentliche Verkehrsmittel direkt am Gebäude Spreeufer und grüne Oasen in der Nähe Für wen: Perfekt für alle, die modernes, stilvolles und urbanes Wohnen suchen - zentral, smart und mit Flair.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt derzeit 548,00 €, bestehend aus einer Grundmiete in Höhe von 418,00 € zuzüglich Betriebskostenvorauszahlungen. Dank der soliden Vermietung, der gefragten Lage in Friedrichshain sowie des gepflegten Gesamtzustands eignet sich die Wohnung sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann fragen Sie gern das vollständige Exposé an.

Selten bietet sich die Gelegenheit, in einer gefragten Lage wie Berlin-Tegel ein Mehrfamilienhaus mit diesem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Das Objekt befindet sich nur etwa 200 Meter vom U-Bahnhof Holzhauser Straße entfernt, in angenehmer und gewachsener Wohnlage von Berlin-Tegel.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine seltene Gelegenheit, ein Objekt dieser Größe und Lage nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.

Willkommen im neuen Studentenwohnheim in Berlin! Entdecken Sie Ihren idealen Wohnraum in unserem modernen Neubau aus dem Jahr 2024 in bester Lage. Unsere möblierten Apartments bieten eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die darauf ausgerichtet sind, Ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten. Die Wohnungen variieren zwischen 27 und 50 Quadratmetern und bieten teilweise großzügige Terrassen oder Balkone, von denen aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den Fernsehturm genießen können.

Diese moderne Eigentumswohnung überzeugt durch ihre außergewöhnlich ruhige Innenhoflage, hochwertige Neubauqualität und eine lichtdurchflutete Raumwirkung, die in dieser zentralen Lage nur selten zu finden ist. Das im Jahr 2018 errichtete Gebäude präsentiert sich gepflegt, zeitlos und architektonisch klar - ein Wohnumfeld mit Substanz und langfristigem Wert. Die Wohnung befindet sich im 2.

Ausstattung im Überblick: Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche Drei gut geschnittene Zimmer Badezimmer und separates Gäste-WC Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum Loggia als private Outdoor-Oase Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Aufzug Energieeffizienter Neubau mit Smart-Home-Technologie Top Lage: Mitten in Berlin-Mitte findest du hier urbanes Leben und beste Infrastruktur: Nahe Hauptbahnhof und Regierungsviertel Vielfältige Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Spreeufer und grüne Rückzugsorte fußläufig erreichbar Für wen: Ideal für alle, die modernes, stilvolles Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung suchen - mitten in Berlin.

Der Berliner Mietmarkt ist äußerst angespannt, insbesondere im Mikroapartment-Segment ergeben sich dadurch spannende Chancen. Die zentrale Lage und die effiziente Ausnutzung jedes Quadratmeters garantieren einen hohen Ertrag für die neuen Eigentümer. Die Mikroapartments bieten eine breite Palette an Wohnungsgrößen und -layouts, die sich für verschiedene Zielgruppen eignen.

Die Raumaufteilung ist klar und funktional: ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Durch die Lage im Hochparterre profitieren Sie von guter Zugänglichkeit bei gleichzeitig ruhiger Wohnatmosphäre. Bei der Kernsanierung wurde großer Wert auf hochwertige Materialien und sorgfältige Ausführung gelegt.

Auf Wunsch kann zudem das gesamte Mobiliar übernommen werden, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Die Lage in Berlin-Friedrichshain zählt zu den beliebtesten Wohnadressen der Stadt: urban, lebendig und zugleich angenehm gewachsen mit hervorragender Infrastruktur, vielfältiger Gastronomie und bester Anbindung.

Auf Wunsch kann zudem das gesamte Mobiliar übernommen werden, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Die Lage in Berlin-Friedrichshain zählt zu den beliebtesten Wohnadressen der Stadt: urban, lebendig und zugleich angenehm gewachsen mit hervorragender Infrastruktur, vielfältiger Gastronomie und bester Anbindung.

Dieses Heizsystem zeichnet sich durch hohe Effizienz aus und sorgt auch in den kühleren Monaten des Jahres für eine angenehme Raumtemperatur. Die Lage im Dachgeschoss gewährleistet zudem einen besonderen Charme und Dank der kompakten Größe lassen sich alle Bereiche schnell und unkompliziert erreichen. Die durchdachte Raumaufteilung nutzt die vorhandene Fläche optimal aus und schafft ein stimmiges Gesamtbild.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als hochwertiges und liebevoll modernisiertes Zuhause für Käufer, die großzügiges Wohnen, eine gehobene Ausstattung, eine schöne Terrasse und ein stilvolles Wohnambiente zu schätzen wissen. Die Kombination aus Hochparterre-Lage, lichtdurchfluteten Räumen, offenem Küchenbereich, Kamin und großzügiger Außenfläche macht diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Angebot.

Diese liebevoll modernisierte Dachgeschosswohnung vereint urbanes Lebensgefühl, zeitgemäßen Wohnkomfort und eine attraktive Lage: ein Zuhause mit besonderem Charme und großem Potenzial für Ihre persönliche Wohnvision.