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OG im repräsentativen Berliner Altbau - Hohe Decken mit Stuckelementen - Gepflegtes Tageslichtbad mit Wanne - Balkon - Begrünter Innenhof mit Fahrradstellplätzen - Teilsanierung von Dach, Fassade, Fenstern und Treppenhaus - Gefragte Lage in Berlin-Friedenau mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung --- HÄUFIGE FRAGEN (FAQs): - Ist die Wohnung vermietet? Ja, die Wohnung ist vermietet; sie eignet sich daher nur als Kapitalanlage.

Wer kann mir meine Fenster putzen ,1 Raum Wohnung mit verglasten BalkonAlles weitere nach Absprache Tel.0174 24 14 884

Hiermit möchte ich Div. FENSTER ROLLOS erkaufen.  1 - 35 X 200 cm, 1-70 x 240 cm 3- 80 x 200 cm,  2 - 90 x 200 cm 1 - 115 x 200 cm  Farbe Silber Grau Nur Abholung möglich. Kein Versand.   

verkaufe einen Fenster Motor von Velux. War als Reserve gelagert. Wurde vor dem einstellen nochmals geprüft. Versand zzgl. 6,19€ mit DHL versichert innerhalb DE, EU auf Anfrage Privatverkauf Keine Rücknahme, Gewährleistung, Haftung

mit großem Wohnzimmer mit Zugang zur Balkon-Terrasse, einem halben Durchgangs-Zimmer als Ess-Diele (mit Fenster), Schlafzimmer mit bodentiefer Fensterfront und ebenfalls Zugang zur wunderbaren teilüberdachten Balkon-Terrasse. Der Eingangsflur mit Garderobe (mit Fenster), die perfekt ausgestattete Küche mit kompletter Einbauküche (mit Fenster) und das sehr hochwertig ausgestattete Wannenbad (mit Fenster) machen diese kleinere Wohnung zu einer perfekten vollständigen Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. 1A Grunewald Perfekt im Villenbezirk Grunewald, nahe dem Grunewaldsee gelegen, der Grunewald beginnt nur wenige Schritte entfernt, mit dem Blau-Weiss und Rot-Weiss Tennisclubs in kurzer fußläufiger Distanz und trotzdem nahe dem Roseneck mit guter Verkehrsanbindung zu Stadtring, Avus und zum Zentrum.

die mit einer funktionalen Ausstattung versehen ist. Geradeaus führt der Flur in das Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zum Balkon bietet. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und ermöglicht einen Blick ins Grüne. Links vom Flur liegt das Schlafzimmer, das ebenfalls durch große Fenster hell und einladend wirkt.

Die Fenster wurden 2015 erneuert. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich größtenteils im Originalzustand, weitere Investitionen sind einzuplanen. Die Wohnung ist derzeit bis Mai 2026 vermietet, der Mieter strebt jedoch einen vorzeitigen Auszug an.

49 m² verteilen sich ein großzügiger Flur; zwei größere und zwei kleinere Zimmer; ein hell gefliestes und tagesbelichtetes Wannenbad, sowie eine Küche, ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat versehen, die zweifach verglasten Fenster sind aus Kunststoff, und die Wände sind tapeziert. Eine geräumige Loggia ist vom Wohnzimmer zugänglich und bietet viel Platz und einen schönen Blick ins Grüne. Im Jahr 2018 wurden die Fenster in der gesamten Wohnung erneuert. 2022 wurde das Laminat verlegt, die Wände tapeziert sowie das Bad und die Küche neu gefliest und mit einer Einbauküche versehen. 2023 wurde der Wasserboiler durch einen neuen ersetzt und die Sicherungen neu bestückt.

Fahrradabstellplätze in den Außenbereichen . hochwertige Ausstattung der Wohnungen u.a. mit Designboden, Fußbodenheizung . familiengerechte Grundrissgestaltung inkl. offener Küchen im Wohn-/Essbereich . dreifachisolierte Fenster, meist bodentief . elektrischer Sonnenschutz an den Fenstern (außer Nordseite) . Errichtung der Gebäude nach DGNB-Standards

Wohnraum mit funktional abgetrenntem Bereich für Stauraum oder Schranknutzung . Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen . Parkett- und Fliesenboden . Einbauküche mit hellen Fronten . Ruhige Ausrichtung zum Innenhof . Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum . Fahrradstellplätze im geschützten Innenhof

Die Wohnung verfügt über ca. 38 m² Wohnfläche und bietet einen hellen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein Kellerraum ist der Einheit zugeordnet. Die Wohnung ist für ein Jahr fest vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 750,00 €, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage in gefragter Lage macht.

Der Boden ist mit Parkett und Holzdielen ausgelegt, was eine warme Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliches Licht und gute Belüftung sorgt.

Gut durchdachter Grundriss - ideal für Singles, Paare oder gelegentliche Berlinbesuche . Teppich auf Estrichboden . Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen . Deckenhöhe ca. 2,65 m . Separate, helle Küche mit Einbauküche aus dem Sanierungsjahr . Hell gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss . Panoramablick über die Stadt .

Die Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Zugang zum Garten und zur Terrasse. Sie sind mit zweifach verglasten Fenstern sowie Holztüren ausgestattet. Alle Fenster besitzen zudem Rollläden. In den Wohnungen wurde überwiegend Auslegware verlegt. Telefonanschluss, Kabel TV und Glasfaser sind vorhanden. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich; ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und WC; einen offen gehaltenen Küchenbereich, ausgestattet mit einer Einbauküche, sowie angrenzendem Essbereich; ein weiteres Zimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Gartenbereich.

73 m² Wohnfläche verteilen sich ein kleiner Flur, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Wohn-/Schlafzimmer. Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet, die zweifach verglasten Fenster bestehen aus Holz, und die Wände sind tapeziert. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,20 m und vermittelt insgesamt ein großzügiges Raumgefühl. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit 2007 zuverlässig vermietet.

Zur weiteren Ausstattung der Wohnung gehört eine Videogegensprechanlage, doppelt-verglaste, teilweise bodentiefe Fenster und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine großzügige Terrasse und zu den Wohnungen in den Geschossen eins bis sieben gehören jeweils Balkone.

Das Bad hat ein Fenster und eine Badewanne und ist türhoch gefliest. Der Flur und die beiden Zimmer haben einen Dielenboden. Schön sind die noch originalen Türklinken der Räume und die Glasscheiben der Türen, so dass auch der Flur Licht bekommt.

Ob großzügiges Familienwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder ein clever getrenntes Raumkonzept - hier lässt sich vieles realisieren. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, was für ein angenehmes Raumgefühl, mehr Ruhe und zusätzliche Sicherheit sorgt. Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich gepflegt und der Hauseingang macht einen einladenden Eindruck.

Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet, und die Wände sind tapeziert. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,80 m. Die zweifach verglasten Fenster sind aus Kunststoff. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit 01.08.2004 zuverlässig vermietet. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10 jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter.

Der Fußboden ist mit Laminat ausgestattet, die Wände sind mit einer Tapete versehen, und die doppelverglasten Fenster sind aus Kunststoff. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. HINWEIS: Die Wohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt und ist in einem gepflegten Zustand. Der Kaufpreis liegt deshalb erheblich unter dem Verkehrswert, da die Immobilie mit einem für den jetzigen Eigentümer eingetragenen, lebenslangen Wohnrecht verkauf werden soll, wobei die Wohnung parallel an seine Lebensgefährtin vermietet ist.