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Aus privaten Gründen muss ich meinen Lebensmittelpunkt weg von B/BRB und wieder zurück nach Süddeutschland verlegen, was mich dazu zwingt mein Hobby aufzugeben. Verkaufe meine Gobbi Cabin 23 Baujahr 1997, 2x Volvo Penta GS 110 KW mit 670 Motorstunden.

Das großzügige Wohnzimmer besticht durch viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre; von hier aus gelangen Sie ins angrenzende Schlafzimmer - dieses bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Arbeitsbereich und eignet sich ideal für Homeoffice oder ruhige Rückzugsstunden. Ein ebenerdiges, privates Kellerabteil mit großzügiger Stellfläche rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Auf Wunsch kann ein Großteil der vorhandenen Möblierung gegen einen Aufpreis übernommen werden, sodass die Wohnung auch kurzfristig bezugsfertig gestaltet werden kann.

In der Küche finden Sie eine Einbauküche inklusive elektrischem Herd und anderer Einbauten sowie einen Essplatz, der Geselligkeit und gemeinsame Mahlzeiten ermöglicht. Die Beläge im Wohnbereich setzen Akzente: Teilweise sind die Böden im markanten "Blue Pearl"-Design gehalten, im Weiteren sind Dielen vorhanden.

nenschutzverglasung .Wände mit Malervliestapete, hellgetönt .Telefon, Internet und Fernsehen aus einer Hand über Generalanbieter .Glasfasernetzanbindung .Unterflurmüllsystem .Terrasse und privater Gartenbereich .Video-Gegensprechanlage .Kellerraum .Aufzug in alle Etagen .Kindertagesstätte und Kinderspielplatz .Fahrradabstellplätze .Schön gestaltete Gemeinschafts-Außenbereiche für ein entspanntes Miteinander .TG-Stellplätze und Außenstellplätze auf Anfrage anmietbar s.o.

Fußbodenheizung in allen Räumen mit Konvektoren vor den Fenstern. Die Fenster nach Süden (zur Terrasse) haben elektrische Außenjalousien. Glattputz an den Wänden. Aktuell hat es ein geräumiges Schlafzimmer, das Arbeitszimmer könnte als 2. Schlafzimmer genutzt werden. Das große Master-Bad, ein Ensuite Bad, hat eine freistehende Badewanne und eine große schwellenfreie Dusche.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses in einem eleganten Altbau mit insgesamt nur 9 Wohneinheiten und verfügt über eine Terrasse sowie einen Gartenanteil zur Sondernutzung. Die Wohnung ist 2024 modernisiert worden: Sanitär-, Elektro- und Heizungsanlage wurden erneuert wobei die Fenster zum Teil noch originale Doppelkastenfenster sind. --- In one of the most comfortable districts Berlins we offer a spacious 3-room Apartment with private garten for sale.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vor dem Haupteingang kann man problemlos einen PKW auf seinen privaten Stellplatz parken, daneben finden Sie noch einen separaten Stellplatz für Ihr Motorrad/Fahrrad. Aus dem sehr großzügigen Wohnzimmer können Sie in Ihren schönen, grünen Garten schauen. (Süd-West-Ausrichtung).

Hochwertige Keramik und Armaturen sowie exklusives Steingut schaffen eine elegante Atmosphäre in jedem Raum. Die Böden zeichnen sich durch einen hochwertigen Parkettboden aus. Elektrische Jalousien sorgen für Privatsphäre und Schutz vor Sonnenlicht. Geräumige Balkone oder Terrassen bieten Ihnen eine private Oase im Freien. Auch der grüne Innenhof lädt zur Erholung ein, denn der große ruhige Innenhof hat einen Spielplatz und ein Gerüst zum Freikörpertraining.

Tagesbelichtetes Bad mit Dusche und Wanne mit hochwertiger Sanitärausstattung sowie Waschmaschinenanschluss . Deckenspots in Badezimmer und Flur . Dreifach-verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und elektrischen Rollläden . Private Terrasse und Garten in einem ummauerten Innenhof bieten Ruhe und Rückzugsmöglichkeit . Abstellraum in der Wohnung . Sicherheitsschloss . Videogegensprechanlage mit Zentralschaltung für die Rollläden .

Obergeschoss mit weitem Blick ist reichlich Abendsonne garantiert. .Architektur-Ikone: Entworfen von Georg Heinrichs, ideal für Liebhaber anspruchsvoller Baukultur. .Wohnkonzept: Ca. 46 m² Wohnfläche mit intelligent abtrennbarem Schlafbereich. .Modernisierter Standard: Bad, Küche und Elektrik wurden im Jahr 2008 erneuert. .Komfort & Klima: Integrierte Viessmann-Klimaanlage und Echtholzparkett. .Großzügiger Balkon mit optimaler Südwest-Ausrichtung im 5. OG. .Top-Lage: Beste City-Lage West - urban, zentral und hervorragend angebunden. .Parken: Ein privater Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden. .Stauraum: Praktische Nische, die zusätzlichen Platz bietet. .Badezimmer: Modernisiertes Bad mit komfortabler, bodengleicher Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner.

Raumaufteilung Die im EG des Hauses befindliche 4-5 Zimmer-Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren absolut umfassend modernisiert und entspricht weitgehend aktuellem Neubaustandard. So wurde die gesamte elektrische Installation erneuert, eine traumhaft komfortable Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung eingebaut, eine neue Brennwert-Therme eingebaut, alle Wände und Decken glatt und feingespachtelt, neue teilweise bodentiefe Iso-Fenster eingebaut und vollständig mit elektrischen Rolläden ausgestattet, die Frisch- und Abwasserleitungen erneuert und ein sehr geschmackvolles modernes Vollbad mit Echtglasdusche, Eckwanne und Doppelwaschtisch sowie ein Gäste-WC eingebaut.

Hochwertige Keramik und Armaturen sowie exklusives Steingut schaffen eine elegante Atmosphäre in jedem Raum. Die Böden zeichnen sich durch einen hochwertigen Parkettboden aus. Elektrische Jalousien sorgen für Privatsphäre und Schutz vor Sonnenlicht. Geräumige Balkone oder Terrassen bieten Ihnen eine private Oase im Freien. Auch der grüne Innenhof lädt zur Erholung ein, denn der große ruhige Innenhof hat einen Spielplatz und ein Gerüst zum Freikörpertraining.

Dipol-/Antennen-/Netzwerkkabel, gebraucht, ca. 10,5 m, ein Ende ohne Stecker (Foto)
Angabe nach bestem Wissen + Gewissen,
Verkauf eines Gebrauchtartikels von Privat,
keine Garantie oder Rücknahme

Der Dachboden stellt eine außergewöhnliche Ausbaureserve bereit. Bereits mit Dämmung sowie vorbereiteten Leitungen für Wasser, Elektro und Heizung ausgestattet, eröffnet er großzügige Perspektiven für zusätzlichen Wohnraum - ganz nach Ihren Vorstellungen. Im Untergeschoss sorgt eine moderne Pelletheizung für effiziente Wärme und zuverlässige Warmwasserversorgung.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Vor der Balkontür befindet sich ein elektrisches Außenrollo und der Balkon ist mit einer modernen Markise ausgestattet. Die separate, kompakt gestaltete Küche ist funktional angelegt und ermöglicht eine optimale Nutzung des vorhandenen Raums.

Die Deckenhöhe von rund 2,75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl im gesamten Erdgeschoss. Zahlreiche bodentiefe Fenster mit 3-Scheiben-Sicherheitsverglasung inkl. elektrischen Aluminiumjalousien ermöglichen einen angenehmen Lichteinfall und einen schönen Ausblick ins Grüne. Mit großen Glaselementen vom Flur abgetrennt präsentiert sich das Zentrum des Hauses mit dem weitläufigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Außenterrasse sowie in den Garten.

Attraktives Zweifamilienhaus ohne Makler von privat zu verkaufen Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 175 m² Wohnfläche und 6 Zimmern und 3 Badezimmern befindet sich in einer ruhigen Lage in einer Einfamilienhausgegend im Süd-Osten Berlins.

Elektrische Rollläden an allen Fenstern erhöhen den Alltagskomfort. Dreifachverglaste, bodentiefe Fenster schaffen eine helle Atmosphäre und tragen zur Energieeffizienz bei. Eine Video-Gegensprechanlage und eine hochwertige Gesamtausstattung runden das Bild ab.