Anzeigen kostenlos inserieren in Berlin

Bei der Sanierung von Vorderhaus und Seitenflügel wurden gezielt Elemente aus der Gründerzeit hervorgehoben. Besonders hervorzuheben ist der komplett neue Dachausbau mit einzigartigen Aufdachterrassen. Auch das Treppenhaus wurde liebevoll restauriert, um den Glanz vergangener Zeiten wieder aufleben zu lassen. Das Leben über den Dächern von Berlin ist einfach wunderbar!

Umfangreiche Instandsetzung der Fassade, sowie Balkonsanierungen -Malermäßige Überarbeitung der Treppenhäuser -Dachausbau Homburger-/Schlangenbader Straße -Sanierung der Hofanlagen und Vorgärten -Erneuerung der Elektroinstallation, Wechselsprechanlagen und der Abwasserstränge

Insgesamt verfügt das Haus über 30 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Nach dem vollständigen Dachausbau wird der kleine Innenhof mit seiner Grünanlage neu gestaltet.

Eine Baugenehmigung für den Bau eines Aufzugs im bereits vorhandenen Fahrstuhlschacht im Aufgang Joachim-Friedrich-Str. 57a liegt vor. Ob der Ausbau vollzogen wird, obliegt dem Dachausbauer. Auf ca. 119 m² Wohnfläche beeindruckt die zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Einheit mit einer praktischen Grundrissgestaltung und herrlichen Altbauelementen wie Parkettböden, hohen Decken und Holzfenster.

Hier angeboten werden zwei Mehrfamilienhäuser in ruhiger, gut angebundener Lage von Berlin-Reinickendorf. Die Gebäude stammen ca. aus 1900 und umfassen jeweils 3 Wohneinheiten (insgesamt 6 Einheiten)...

Bei der Sanierung von Vorderhaus und Seitenflügel wurden gezielt Elemente aus der Gründerzeit hervorgehoben. Besonders hervorzuheben ist der komplett neue Dachausbau mit einzigartigen Aufdachterrassen. Auch das Treppenhaus wurde liebevoll restauriert, um den Glanz vergangener Zeiten wieder aufleben zu lassen. Das Leben über den Dächern von Berlin ist einfach wunderbar!

Umfangreiche Instandsetzung der Fassade, sowie Balkonsanierungen -Malermäßige Überarbeitung der Treppenhäuser -Dachausbau Homburger-/Schlangenbader Straße -Sanierung der Hofanlagen und Vorgärten -Erneuerung der Elektroinstallation, Wechselsprechanlagen und der Abwasserstränge

2014 wurden neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung eingebaut, die Fassade gedämmt, die Elektrik samt Stromzählern erneuert. 2023 wurden das Badezimmer vollständig saniert sowie Küchenfliesen und Steckdosen erneuert. Ein Dachausbau erfolgte ca. 2022 im Zuge dessen weitere Wohnfläche geschaffen wurde. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von ca. 5.196 € jährlich (ca. 433 € monatlich). Bei einem Kaufpreis von ca. 195.000 € ergibt sich daraus rechnerisch eine Bruttomietrendite von ca. 2,66 %.

Eine maßgefertigte Einbauküche, großzügige Bäder und 2 Terrassen machen den bestechenden Charme dieser Wohnung aus. Wohnkomfort . Dachausbau 2016 . Küche, Wohn- und Essbereich reihen sich wie selbstverständlich aneinander und führen zu den Terrasse und den privaten Rückzugsräumen . Großzügig geschnittener fließender Grundriss mit 4 Zimmern und Wohnküche .

Stellen Sie sich vor: Sie suchen einen hellen Raum, der Geborgenheit und modernes Diese wunderschöne Dachgeschoss-Maisonette befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1936, das im Jahr 2019 aufwendig mit dem Dachausbau aufgewertet und liebevoll ausgestattet wurde. Hier vereinen sich historische Substanz und zeitgemäßer Komfort zu einem Zuhause, das Sie begeistern wird. Diese helle freundliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über ca. 97 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, die durch eine elegante Holztreppe verbunden sind. ------------------------------------------------------------------------------------------ This beautiful attic maisonette is located in an apartment building from 1936, which was extensively renovated in 2019 with the addition of a loft conversion and lovingly furnished.

Die folgenden Maßnahmen wurden durchgeführt: 2008: - Fassadenerneuerung 2009: - Dachbeschichtung und Schornsteinsanierung - Kaminanschlüsse in beiden Wohnungen - Anschluss an das öffentliche Abwassernetz - Erneuerung der Elektrik im Keller (Hauslicht, Zählerkasten, Steigleitungen für 3 Wohneinheiten) 2010: - Komplettsanierung des Badezimmers im Erdgeschoss (Sanitäranlagen, Verrohrung, Elektrik, Fliesen) - Neue Brunnenanlage mit Saugrohr, integriert ins Gartenbewässerungssystem 2012: - Installation einer neuen Antennenanlage 2023: - Neuer Dachausbau mit Dämmung - Neueindeckung des Daches - Einbau neuer Dachflächenfenster 2024: - Neue Gaszentralheizung

Im Dachgeschoss stehen ca. 190 m² Grundfläche zur Verfügung, die nach eigenen Wünschen gestaltet und ausgebaut werden können. Bei diesem Dachausbau stehen ihnen alle Möglichkeiten offen. Die attraktive 1a-Lage erhöht das Potenzial dieser Investition zusätzlich und macht die Wohnung zu einem echten Rohdiamanten in Prenzlauer Berg.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 auf einem 972m² großen Grundstück bietet im Erd- und Obergeschoss ca. 150m² Wohnfläche. Hier hat eine größere Familie ausreichend Platz. Zusätzlich steht ein Dachausbau von ca. 30m² aus dem Jahr 2008 zur Verfügung. Ein beheizbarer Wintergarten mit der Möglichkeit der dachseitigen Abdunklung erweitert den Wohn- und Essraum zu einem hellen, gemütlichen Rückzugsort.

das Gebäude folgende Maßnahmen auf: - Erneuerung der gesamten Dacheindeckung mit Dachausbau - Einbau neuer Kunststofffenster - Installation einer Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung - Erneuerung sämtlicher Wasser - und Abwasserleitungen (Stränge) - Erneuerung der Elektroinstallation bis zu den Verteilern der einzelnen Wohnungen - Treppenhäuser neu aufbereitet - Gestaltung des Innenhofes

das Gebäude folgende Maßnahmen auf: - Erneuerung der gesamten Dacheindeckung mit Dachausbau - Einbau neuer Kunststofffenster - Installation einer Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung - Erneuerung sämtlicher Wasser - und Abwasserleitungen (Stränge) - Erneuerung der Elektroinstallation bis zu den Verteilern der einzelnen Wohnungen - Treppenhäuser neu aufbereitet - Gestaltung des Innenhofes Die Wohnung liegt im EG des Hinterhauses in der Zionskirchstraße und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m².

Inmitten dieser liegt der begrünte Innenhof, mit seinen Müll- und Abstellplätzen. Ein zweiter Hof befindet sich hinter dem Hinterhaus. 2020 erfolgte der Dachausbau im Vorderhaus, hier sind 2 zusätzliche Wohnungen entstanden. In den vergangenen Jahren erfolgten umfangreiche Sanierungsarbeiten der einzelnen Wohnungen. Alle Wohnungen, bis auf 1, wurden hierbei kernsaniert.

Im Herzen von Berlin-Charlottenburg präsentiert sich diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Wohnung in einem stilvollen Jugendstil-Altbau. Der Dachausbau erfolgte 2005, eine umfassende Kernsanierung wurde 2017 durchgeführt - jetzt steht die Wohnung zum Erstbezug nach Sanierung bereit. Auf ca. 183 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte, moderne Raumaufteilung mit vier Zimmern, zwei luxuriösen Bädern sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener High-End-Küche.

Die folgenden Maßnahmen wurden durchgeführt: 2008: - Fassadenerneuerung 2009: - Dachbeschichtung und Schornsteinsanierung - Kaminanschlüsse in beiden Wohnungen - Anschluss an das öffentliche Abwassernetz - Erneuerung der Elektrik im Keller (Hauslicht, Zählerkasten, Steigleitungen für 3 Wohneinheiten) 2010: - Komplettsanierung des Badezimmers im Erdgeschoss (Sanitäranlagen, Verrohrung, Elektrik, Fliesen) - Neue Brunnenanlage mit Saugrohr, integriert ins Gartenbewässerungssystem 2012: - Installation einer neuen Antennenanlage 2023: - Neuer Dachausbau mit Dämmung - Neueindeckung des Daches - Einbau neuer Dachflächenfenster 2024: - Neue Gaszentralheizung

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen in einem gepflegten, viergeschossigen Wohnhaus mit großzügigen Grünflächen, Balkon und Tiefgarage. Der Dachausbau erfolgte 1996 und bietet rund 94 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung und viel Platz für individuelle Ideen. Die helle, freundlich gestaltete Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine moderne Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse.

Umfangreiche Instandsetzung der Fassade, sowie Balkonsanierungen -Malermäßige Überarbeitung der Treppenhäuser -Dachausbau Homburger-/Schlangenbader Straße -Sanierung der Hofanlagen und Vorgärten -Erneuerung der Elektroinstallation, Wechselsprechanlagen und der Abwasserstränge