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09.04.2026Partner-AnzeigeAltbau im Boxhagener Kiez | 4 Zimmer | 107 m² | 10 % Rendite möglich
Objektmerkmale Klassischer Altbau mit hohen Decken Separate Küche mit Gestaltungsspielraum Gepflegter Gesamtzustand Gepflegte Eigentümergemeinschaft Dachausbau bereits abgeschlossen Aufzüge im Innenhof aktuell im Bau Hofmodernisierung geplant Hinweis zu den Bildern Die Anzeige enthält sowohl originale Fotos der Wohnung als auch ergänzende Visualisierungen.10247 Berlin -
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Seit 1988 plane ich den Ausbau von Dachgeschossen, die Aufstockung um ein Vollgeschoss oder Staffelgeschoss / Penthouse, die energetische Gebäudesanierung mit KfW / BAFA Zuschuss bei Wohngebäuden und...VB10585 Berlin
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04.04.2026Partner-AnzeigeWohn- & Geschäftshaus in Berlin-Mitte
Zusätzlich generiert das Objekt attraktive Mieteinnahmen aus drei vermieteten Mobilfunkanlagen (Deutsche Funkturm, Telefónica, 1&1). Der Dachboden ist aktuell unausgebaut. Laut Eigentümerauskunft wurde eine Aufstockung mit Dachausbau und möglichem Aufzug geprüft und grundsätzlich als genehmigungsfähig bewertet - dies bietet weiteres Wertsteigerungspotenzial. Das Objekt ist nicht nach §8 WEG geteilt und eignet sich ideal als nachhaltige Kapitalanlage in einer der gefragtesten innerstädtischen Lagen Berlins.10115 Berlin -
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27.03.2026Partner-AnzeigeStylisches Penthouse mit Dachterrasse und Weitblick
Höchste Sicherheitsstandards . Große Garderobe + 1 Technik/ Abstellraum . Aufzug . Baujahr 1909 / Dachausbau 2011 . Hübsch angelegter, begrünter Innenhof . Gepflegtes Gebäude in Top-Lage10629 Berlin -
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24.03.2026Partner-AnzeigePremium-Living: Elegante Maisonette mit architektonischer Galerie
Bei der Sanierung von Vorderhaus und Seitenflügel wurden gezielt Elemente aus der Gründerzeit hervorgehoben. Besonders hervorzuheben ist der komplett neue Dachausbau mit einzigartigen Aufdachterrassen. Auch das Treppenhaus wurde liebevoll restauriert, um den Glanz vergangener Zeiten wieder aufleben zu lassen. Das Leben über den Dächern von Berlin ist einfach wunderbar!10437 Berlin -
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23.03.2026Partner-AnzeigeTraumhafte Dachgeschosswohnung mit Blick über Berlin-City
Diese traumhafte lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung liegt mitten in Friedrichshain, dem künstlerischen und kosmopolitischen Zentrums Berlin. 2 Terrassen, eine Massivholzwendeltreppe, ein großzügiges Bad und eine maßgefertigte Einbauküche machen den unvergleichlichen Charme dieser Wohnung aus. Wohnkomfort . Dachausbau 2017 . Wohn-, Koch- und Essbereich reihen sich wie selbstverständlich aneinander und führen zu den Terrassen sowie den privaten Rückzugsräumen . Großzügig geschnittener fließender Grundriss mit 4 Zimmern, wobei eines vom Wohnbereich durch integrierte Einbauschiebetüren abtrennbar ist .10247 Berlin -
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20.03.2026Partner-AnzeigeHelle & sympathische Altbauwohnung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es sind folgende globalen Sanierungsmaßnahmen am Gebäude geplant: •Dachausbau (Beginn kurzfristig) •Fassadensanierung •Gärtnerische Neugestaltung des Hofes •Treppenhäuser erneuern10627 Berlin -
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20.03.2026Partner-AnzeigeAnlageobjekt(e): Sonniges Dachgeschoß mit Kamin und Südterrasse zwischen Lietzensee und Ku'damm (Leonhardkiez)
Das Haus (es handelt sich um ein Vorderhaus mit 12 Wohneinheiten - ohne Seitenflügel) wurde um 1900 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand ohne Sanierungsrückstau. Die angebotene Dachgeschoss-Wohnung entstand durch einen Dachausbau im Jahr 1989 und wurde im Jahr 2009 umfassend saniert. Die Wohnung besitzt einen ca 35 m2 großen, loftartigen Wohnbereich mit einem dekorativen offenen Kamin und einer ca 7 m2 großen, nach Süd / SüdOst ausgerichteten Dachausschnittterrasse.14057 Berlin -
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15.03.2026Partner-AnzeigeIhre Kapitalanlage in der Zionskirchstr. - 3 Zimmer im ruhigen Hinterhaus
das Gebäude folgende Maßnahmen auf: - Erneuerung der gesamten Dacheindeckung mit Dachausbau - Einbau neuer Kunststofffenster - Installation einer Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung - Erneuerung sämtlicher Wasser - und Abwasserleitungen (Stränge) - Erneuerung der Elektroinstallation bis zu den Verteilern der einzelnen Wohnungen - Treppenhäuser neu aufbereitet - Gestaltung des Innenhofes Die Wohnung liegt im EG des Hinterhauses in der Zionskirchstraße und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m².10119 Berlin -
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12.03.2026Partner-AnzeigeWohnen über den Dächern von Charlottenburg - Dachgeschoss mit Kamin und 22m² Terrasse
Insgesamt vermittelt die Immobilie einen gepflegten Gesamteindruck, der den typischen architektonischen Charakter eines Berliner Gründerzeitbaus mit modernen Nutzungselementen wie Balkonen, Dachausbau und Aufzugsanlage verbindet.10717 Berlin -
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05.03.2026Partner-AnzeigeMehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial im Wedding
Unter Beachtung der Mietpreisbremse lassen die drei unvermieteten Wohnungen, eine zusätzliche monatliche Kaltmiete von 1.562,44 € erwarten. Durch den Dachausbau könnten weitere 7.574,20 € hinzukommen. Bei 11 Wohnungen wurden Indexmieten vereinbart. Das Haus ist gepflegt und wird laufend instandgehalten. Einige Wohnungen wurden in den letzten Jahren aufwendig saniert.13357 Berlin -
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20.02.2026Partner-AnzeigeToll geschnittene Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl, einziehen und wohlfühlen
Durch die Wohnungseigentümergemeinschaft wurden 2015-2017 die folgenden Arbeiten ausgeführt: - Strangsanierung - Kellersanierung - Fassadensanierung - Erneuerung der Fenster - Neugestaltung des Innenhofes - Einbau neuer Hauseingangstüren - Einbau einer neuen Wohnungseingangstür - Dachausbau - Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach, der Strom kommt der Wohnungseigentümergemeinschaft zu Gute - Fernwärme Zentralheizung im Vorderhaus - Erneuerung der Elektrik 2017 - 2019 Einbau einer Wasserenthärtungsanlage Es gibt einen Hausmeister-& Reinigungsservice10553 Berlin -
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18.02.2026Partner-AnzeigeEinfamilienhaus mit Wintergarten am Müggelheimer Forst
Dieses Haus begeistert mit gewachsener Substanz und klarer Historie: Baujahr 1961, ergänzt durch einen Anbau mit Windfang und Garage im Jahr 1980 sowie den Dachausbau und Kellerausbau aus 1984. Der Wintergarten wurde 1992 ergänzt. Dank gezielter Maßnahmen wurde die Immobilie weiterentwickelt: 2012 erfolgten die neue Dacheindeckung mit glasierten Tondachziegeln, neue Schallschutzfenster als Kunststoff Isolierglasfenster sowie Malerarbeiten an den Innenwänden und erneuerte Fensterbänke.12559 Berlin -
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04.02.2026Partner-AnzeigeInvestment an der Zionskirche: Altbauwohnung mit Balkon - 1,76% Rendite
das Gebäude folgende Maßnahmen auf: - Erneuerung der gesamten Dacheindeckung mit Dachausbau - Einbau neuer Kunststofffenster - Installation einer Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung - Erneuerung sämtlicher Wasser - und Abwasserleitungen (Stränge) - Erneuerung der Elektroinstallation bis zu den Verteilern der einzelnen Wohnungen - Treppenhäuser neu aufbereitet - Gestaltung des Innenhofes Die Wohnung liegt im 2.OG im Vorderhaus in der Zionskirchstraße und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106,88 m².10119 Berlin -
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01.02.2026Partner-AnzeigeZwei Chanchen - ein Grundstück: Geteiltes Areal mit Bauvorbescheid in Müggelheim
Die folgenden Maßnahmen wurden durchgeführt: 2008: - Fassadenerneuerung 2009: - Dachbeschichtung und Schornsteinsanierung - Kaminanschlüsse in beiden Wohnungen - Anschluss an das öffentliche Abwassernetz - Erneuerung der Elektrik im Keller (Hauslicht, Zählerkasten, Steigleitungen für 3 Wohneinheiten) 2010: - Komplettsanierung des Badezimmers im Erdgeschoss (Sanitäranlagen, Verrohrung, Elektrik, Fliesen) - Neue Brunnenanlage mit Saugrohr, integriert ins Gartenbewässerungssystem 2012: - Installation einer neuen Antennenanlage 2023: - Neuer Dachausbau mit Dämmung - Neueindeckung des Daches - Einbau neuer Dachflächenfenster 2024: - Neue Gaszentralheizung12559 Berlin -
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13.01.2026Partner-AnzeigeStilvolle Dachgeschosswohnung mit Panoramaausblick und modernem Design
Auf rund 178 m² Wohnfläche eröffnet sich ein hochwertig ausgestattetes Zuhause mit beeindruckender Architektur und einem flexibel gestaltbaren Grundriss. Der Dachausbau wurde 2013 vom renommierten Architekturbüro Blaschke Hülsey Architekten realisiert und überzeugt seither durch eine klare, moderne Formsprache sowie ein offenes Raumkonzept mit nur wenigen tragenden Wänden.10249 Berlin -
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13.12.2025Partner-AnzeigeAttraktive vermietete Eigentumswohnung nahe Rüdesheimer Platz
Umfangreiche Instandsetzung der Fassade, sowie Balkonsanierungen -Malermäßige Überarbeitung der Treppenhäuser -Dachausbau Homburger-/Schlangenbader Straße -Sanierung der Hofanlagen und Vorgärten -Erneuerung der Elektroinstallation, Wechselsprechanlagen und der Abwasserstränge14197 Berlin -
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26.11.2025Partner-AnzeigeAttraktive vermietete Eigentumswohnung nahe Rüdesheimer Platz mit eventuellen Eigenbedarfskündigungspotential
Umfangreiche Instandsetzung der Fassade, sowie Balkonsanierungen -Malermäßige Überarbeitung der Treppenhäuser -Dachausbau Homburger-/Schlangenbader Straße -Sanierung der Hofanlagen und Vorgärten -Erneuerung der Elektroinstallation, Wechselsprechanlagen und der Abwasserstränge14197 Berlin -
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12.11.2025Partner-AnzeigeEinzigartige Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen im Schillerkiez
Eine maßgefertigte Einbauküche, großzügige Bäder und 2 Terrassen machen den bestechenden Charme dieser Wohnung aus. Wohnkomfort . Dachausbau 2016 . Küche, Wohn- und Essbereich reihen sich wie selbstverständlich aneinander und führen zu den Terrasse und den privaten Rückzugsräumen . Großzügig geschnittener fließender Grundriss mit 4 Zimmern und Wohnküche .12049 Berlin -
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17.10.2025Partner-AnzeigeKlassisches Westender Einfamilienhaus mit großem Garten, Wintergarten und Garage
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 auf einem 972m² großen Grundstück bietet im Erd- und Obergeschoss ca. 150m² Wohnfläche. Hier hat eine größere Familie ausreichend Platz. Zusätzlich steht ein Dachausbau von ca. 30m² aus dem Jahr 2008 zur Verfügung. Ein beheizbarer Wintergarten mit der Möglichkeit der dachseitigen Abdunklung erweitert den Wohn- und Essraum zu einem hellen, gemütlichen Rückzugsort.14055 Berlin
