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Januar 2025 / Beginn: 14 Uhr   Treff: am Brunnen Rathaus Neukölln (direkt U 7 Rathaus Neukölln)   10 Euro Dauer mind. 90 Minuten anmelden: info@reinhold-steinle.de   Sonderführungen für Gruppen. Bitte anfragen. Reinhold Steinle führt seit 2008 durch Neuköllns Kieze.

Die Wärmeversorgung dieses sympathischen Hauses obliegt einer im Dachgeschoss installierten Gastherme, die effizient und zuverlässig für Behaglichkeit sorgt. Zum Grundstück gehören ein einladendes Holz-Gartenhaus, ein Carport sowie ein Brunnen zur Gartenbewässerung. Der liebevoll angelegte Garten ist eine idyllische Oase für spielende Kinder und lässt auch das Gärtnerherz höherschlagen. Diese massiv errichtete Doppelhaushälfte verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit charmanten Details und bietet beste Voraussetzungen für ein behagliches und familiäres Zuhause.

Wohnen mit Garten im Herzen des Florakiez - charmant, ruhig und citynah Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und eigenem Garten bietet urbanen Wohnkomfort in einer der beliebtesten Lagen Pankows - dem lebendigen Florakiez. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit begrüntem Innenhof und stilvollem Brunnen - ein echtes Wohlfühlambiente. Der großzügige Grundriss überzeugt mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und einem authentischen Original-Dielenboden, der dem Objekt besonderen Charme verleiht. Die moderne Ausstattung umfasst isolierverglaste Kunststofffenster, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein durchdachtes Raumkonzept für vielfältige Wohnideen.

Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit eigener West-Dachterrasse und WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den gepflegten Garten mit eigenem Brunnen zur Bewässerung. Ein Carport und eine Garage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Haus ist dank der Photovoltaikanlage und den 2019 erneuerten Fenstern besonders energieeffizient.

Zum Haus gehören eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück. Außerdem gibt es einen eigenen Brunnen und einen Außenpool. Eine Alarmanlage sowie Videoüberwachung sind vorhanden. Das Haus hat keinen Keller. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, weitere Möbel können nach Absprache übernommen werden.

Johann Leschinkohl, „Kopf voll sprühender Gedanken“ (Originaltitel) *1948 Vukovar (Ex-Jugoslawien) ++Das letzte Foto zeigt den Künstler (rechts außen) bei der Ausstellung im Neuköllner Kunstraum Reuter +++Lichtkanten auf den Fotos = Glasrahmenreflexe (nicht auf dem Bild selbst!) Technik: Acryl und Volltonfarbe auf Karton (holzfreies Zeichenpapier von Brunnen) Maße: Bild 44 x 63cm, Glasrahmen 51,2 x 71,2cm, R. mit Aufhängung im Preis inkl. Signatur: auf beigefügtem Original-Künstlerblatt handsigniert Datierung: 28.1.2020 (handdatiert auf Beiblatt) Zustand: Bild 1a, frische Farben, neuer Glasrahmen inkl.

Der liebevoll angelegte Garten ist durch hohe Thuja-Hecken vor fremden Blicken gut geschützt. Harmonisch wirkt auch der kleine Gartenteich. Ein eigener Brunnen und eine Bewässerungsanlage sind für die Wasserversorgung ideal. Auf dem Grundstück ist außerdem ein großer Carport aufgebaut, der mit Starkstrom und 220- Volt-Anschluss ausgerüstet ist. Auf der Suche nach einer charmanten Immobilie mit exquisiten Ausstattungen und einem erholsamen Garten in sehr familiärer Lage, sollte dieses Haus ganz oben stehen.

Die Außenwanddämmung, moderne 2-fach-verglaste Fenster sowie eine neue Gasheizung (BJ 2022) tragen zur Energieeffizienz bei (Energieklasse B). Der Teilkeller mit ca. 22 m², ein großer Garten und ein eigener Brunnen zur Gartenbewässerung runden das Angebot ab. Im Anbau befindet sich eine separat zugängliche, vermietete Einliegerwohnung mit zwei Zimmern und einer Größe von ca. 60 m², Duschbad, Einbauküche, Terrasse und Gartenmitbenutzung.

Das Haus steht auf einem Grundstück von 581?qm, das mit einem liebevoll gepflegten Garten begeistert. Ein eigener Brunnen sorgt für eine kostengünstige Gartenbewässerung. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern auch für zusätzlichen Stauraum. Dieses Objekt verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität - ideal für alle, die Wert auf nachhaltige Bauweise und modernen Wohnkomfort legen.

liebevoll gepflegte Grundstück begeistert mit seiner Größe und Funktionalität. Dank eines 17?m tiefen Brunnens ist eine effiziente Gartenbewässerung problemlos möglich. Zusätzlich senkt eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 10,32?kWp und einem 9,65?kWh Speicher nachhaltig die laufenden Energiekosten und macht das Haus fit für die Zukunft.

2009 sanierten und völlig neu gestalteten Gründerzeithäuser liegen inmitten eines grünen Wohnensembles mit kleinen Wegen, Brunnen und Arkaden. Der denkmalgeschützte "LUDWIGPARK", benannt nach seinem Architekten Ludwig Hoffmann, wurde 1909 als eine große Klinikanlage erbaut. Bis heute gelten seine großzügigen Bauten als Markenzeichen des Berliner Stadtteils Buch.

💦Gesundes Raumklima: Kleiner edler Zimmer-Brunnen, neu, Schale mit 2 goldenen Rillen bemalt u. Fuß -D ca. 25 cm; Kugel mit 9 bemalten Gold- Rillen; Kabel, Schlauch; bereits geschützt eingepackt; ☞ . ."ZIERLICH-ELEGANTES" >  für die Gesundheit / zur Entspannung / für ein besseres Raumklima > als Augenschmaus; zurückliegend: keine umgehende Rückgabe war/ist möglich, da handwerkliche Einzelanfertigung; NR-/Tierfrei-Haushalt; gerne Preisvorschlag . . < nur Selbstabholer >  Achtung: Laut neuem EU-Recht ☞ Privatverkauf, d.h.: keine Garantie oder Rücknahme.

Die Wärmeversorgung dieses sympathischen Hauses obliegt einer im Dachgeschoss installierten Gastherme, die effizient und zuverlässig für Behaglichkeit sorgt. Zum Grundstück gehören ein einladendes Holz-Gartenhaus, ein Carport sowie ein Brunnen zur Gartenbewässerung. Der liebevoll angelegte Garten ist eine idyllische Oase für spielende Kinder und lässt auch das Gärtnerherz höherschlagen. Diese massiv errichtete Doppelhaushälfte verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit charmanten Details und bietet beste Voraussetzungen für ein behagliches und familiäres Zuhause.

Für den außergewöhnlichen Charme sorgen u.a. die gepflegten Außenanlagen. Bepflanzung, Blumenrabatten, Wegführung und ein Brunnen mit beleuchteter Fontäne sind so angelegt, dass das Gartendenkmal seine ehemalige Strahlkraft wieder zeigt. Große Rasenflächen und der alte Baumbestand aus Buchen und Linden, der trotz der weitreichenden Unterkellerung erhalten werden konnte, lassen einen tief durchatmen und zur Ruhe kommen.

Der liebevoll angelegte Garten ist durch hohe Thuja-Hecken vor fremden Blicken gut geschützt. Harmonisch wirkt auch der kleine Gartenteich. Ein eigener Brunnen und eine Bewässerungsanlage sind für die Wasserversorgung ideal. Auf dem Grundstück ist außerdem ein großer Carport aufgebaut, der mit Starkstrom und 220- Volt-Anschluss ausgerüstet ist. Auf der Suche nach einer charmanten Immobilie mit exquisiten Ausstattungen und einem erholsamen Garten in sehr familiärer Lage, sollte dieses Haus ganz oben stehen.

Installiert ist u.a. eine Ölheizung. Vorteilhaft zur Erhaltung der schönen Gartenbotanik ist der eigene Brunnen auf dem tollen Grundstück. Nebst Garage und einem Pkw-Stellplatz erhalten Sie eine flächenstarke Immobilie in sehr angenehmer Lage und generöse Architekturform. Konzipiert für eine große Familie ist eine einfache Teilung in eine Erd- und Obergeschosswohnung denkbar, z.B. für einen Mehrgenerationenhaushalt, das beliebte Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine gemütliche Einlieger-/Gästewohnung.

Liegewiese zur Rheinseite mit wasserseitigem Zugang gewachsener und gut durchmischter Bestand an alten Laubbäumen eigener Brunnen der Camping- und Gastronomiebetrieb sind ganzjährig geöffnet eine gründliche Einarbeitung des Erwerbers ist gewährleistet Entfernungen Restaurant und Café 10 m Wander- und Radwege 30 m Rhein 50 m Hundeauslaufgebiet 100 m Dampferanlegestelle 1,9 Km Buslinien (130 und 134) sowie Tramlinien (16 und 17) 2 Km Supermarkt (ALDI) 2,1 km Autobahn (A4) 2,8 Km Lanxess Arena 5,5 km Schokoladenmuseum 5,6 km Innenstadt Köln 6,0 Km Hauptbahnhof 6,2 Km Dom 6,5 km Köln Messe 7,0 Km Zoo 8,5 km Flughafen Köln 13 Km _________ Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Im Keller wurde ein gemütlicher Wellnessbereich mit Sauna und noch einem Duschbad eingerichtet. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet mit einem eigenen Brunnen zur Gartenbewässerung, einem Holzschuppen für Fahrräder und Gartengeräte sowie gepflegten Grünflächen ein ideales Umfeld für Freizeit und Entspannung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige südwestlich ausgerichtete Terrasse: Dank der umlaufenden Hecke ist sie uneinsehbar, und die vorhandene Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten.

Das Haus ist mit Smart-Home-Technologie ausgestattet und verfügt über eine Kameraüberwachung des gesamten Grundstücks. Ein eigener Brunnen mit Pumpe versorgt den Garten zuverlässig mit Wasser. Die Ausstattung wird ergänzt durch doppelt verglaste Kunststofffenster, manuelle Rollläden, eine neue Heizungsanlage (2020), ein solides Kalksandstein-Mauerwerk, einen voll erschlossenen Hauswirtschaftsbereich sowie eine zentrale Zählerlösung (ein Wasser- und ein Stromzähler für das gesamte Haus).