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Die Restaurierung orientierte sich an den originalen Gestaltungselementen und vermittelt heute ein authentisches historisches Flair, ergänzt durch eine dezente, moderne Beleuchtung. Erneuerung der Haus- und Kommunikationstechnik: Eine moderne, designorientierte Briefkasten- und Klingelanlage wurde installiert und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein, ohne den historischen Charakter zu stören. Neugestaltung des Innenhofs und Müllbereichs: Der Innenhof wurde attraktiv umgestaltet, wodurch ein ruhiger, gepflegter Rückzugsort für die Bewohner entstanden ist.

Die Restaurierung orientierte sich an den originalen Gestaltungselementen und vermittelt heute ein authentisches historisches Flair, ergänzt durch eine dezente, moderne Beleuchtung. Erneuerung der Haus- und Kommunikationstechnik: Eine moderne, designorientierte Briefkasten- und Klingelanlage wurde installiert und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein, ohne den historischen Charakter zu stören. Neugestaltung des Innenhofs und Müllbereichs: Der Innenhof wurde attraktiv umgestaltet, wodurch ein ruhiger, gepflegter Rückzugsort für die Bewohner entstanden ist.

Wir stellen Dir die benötigte Wohnungsgeberbestätigung für das Einwohnermeldeamt aus und Du erhältst Deinen eigenen Briefkasten.

Es fand eine Neugestaltung der Hauseingangsbereiche und Treppenaufgänge statt. Erneuert wurden die Klingel-/Gegensprechanlage und Briefkästen. Mit den neuen einbruchsicheren Wohnungseingangstüren, der 2025 neugestalteten Fassade und dem frisch geweißten Innenambiente bietet sich ein sehr angenehmer Zustand. Dieser sehr sympathischen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

________________________________________ Balkone, Terrassen, Anlagen .Balkone: Fertigbetonteile mit anthrazitfarbenen Stahlgeländern. .Terrassen: Mit Außenzapfventil, Plattenbelag auf Stelzlagern. .Klingel-/Briefkastenanlagen: 2 Briefkästen, 3 Gegensprechanlagen, RAL 7016. ________________________________________ Dach .Vorderhaus: Spitzdach mit Biberschwanzziegeln (Anthrazit). .Gartenhaus: Begrüntes Flachdach. ________________________________________ Außenanlagen .Grüner Innenhof, ca. 50 cm Substratschicht. .Wege: Betonwerksteinplatten, barrierefrei. .Einfriedung: Betonschalsteine, 1,8 - 2 m hoch. .Fahrradplätze: 22 Anlehnbügel (im Hof + TG). .Beleuchtung: Pollerleuchten mit Bewegungsmelder. ________________________________________ Treppenhäuser & Aufzug .Betontreppen, Eichenhandläufe, Flachstahlgeländer. .Aufzug im Vorderhaus (KG bis 4.

________________________________________ Balkone, Terrassen, Anlagen .Balkone: Fertigbetonteile mit anthrazitfarbenen Stahlgeländern. .Terrassen: Mit Außenzapfventil, Plattenbelag auf Stelzlagern. .Klingel-/Briefkastenanlagen: 2 Briefkästen, 3 Gegensprechanlagen, RAL 7016. ________________________________________ Dach .Vorderhaus: Spitzdach mit Biberschwanzziegeln (Anthrazit). .Gartenhaus: Begrüntes Flachdach. ________________________________________ Außenanlagen .Grüner Innenhof, ca. 50 cm Substratschicht. .Wege: Betonwerksteinplatten, barrierefrei. .Einfriedung: Betonschalsteine, 1,8 - 2 m hoch. .Fahrradplätze: 22 Anlehnbügel (im Hof + TG). .Beleuchtung: Pollerleuchten mit Bewegungsmelder. ________________________________________ Treppenhäuser & Aufzug .Betontreppen, Eichenhandläufe, Flachstahlgeländer. .Aufzug im Vorderhaus (KG bis 4.

Folgende Maßnahmen wurden an der Wohnanlage zuletzt durchgeführt: * Das Dach wurde saniert * Fassadendämmung und Putz installiert * Komplettaustausch aller Fenster * Einbau neuer Türen (Haupteingangstüren und Wohnungstüren) * Vollständige Modernisierung der Hausflure inklusive Bodenbeläge * Erneuerung aller Briefkästen Zudem wurde die Heizung im Jahre 2010 auf Fernwärme umgestellt. Da die Gebäude über keine Balkone verfügen, ist weiterhin für die Zukunft geplant die Wohnungen mit Balkonen auszustatten. Dafür wird über die Instandhaltungsrücklage ein größerer Betrag angespart.

________________________________________ Balkone, Terrassen, Anlagen .Balkone: Fertigbetonteile mit anthrazitfarbenen Stahlgeländern. .Terrassen: Mit Außenzapfventil, Plattenbelag auf Stelzlagern. .Klingel-/Briefkastenanlagen: 2 Briefkästen, 3 Gegensprechanlagen, RAL 7016. ________________________________________ Dach .Vorderhaus: Spitzdach mit Biberschwanzziegeln (Anthrazit). .Gartenhaus: Begrüntes Flachdach. ________________________________________ Außenanlagen .Grüner Innenhof, ca. 50 cm Substratschicht. .Wege: Betonwerksteinplatten, barrierefrei. .Einfriedung: Betonschalsteine, 1,8 - 2 m hoch. .Fahrradplätze: 22 Anlehnbügel (im Hof + TG). .Beleuchtung: Pollerleuchten mit Bewegungsmelder. ________________________________________ Treppenhäuser & Aufzug .Betontreppen, Eichenhandläufe, Flachstahlgeländer. .Aufzug im Vorderhaus (KG bis 4.

________________________________________ Balkone, Terrassen, Anlagen .Balkone: Fertigbetonteile mit anthrazitfarbenen Stahlgeländern. .Terrassen: Mit Außenzapfventil, Plattenbelag auf Stelzlagern. .Klingel-/Briefkastenanlagen: 2 Briefkästen, 3 Gegensprechanlagen, RAL 7016. ________________________________________ Dach .Vorderhaus: Spitzdach mit Biberschwanzziegeln (Anthrazit). .Gartenhaus: Begrüntes Flachdach. ________________________________________ Außenanlagen .Grüner Innenhof, ca. 50 cm Substratschicht. .Wege: Betonwerksteinplatten, barrierefrei. .Einfriedung: Betonschalsteine, 1,8 - 2 m hoch. .Fahrradplätze: 22 Anlehnbügel (im Hof + TG). .Beleuchtung: Pollerleuchten mit Bewegungsmelder. ________________________________________ Treppenhäuser & Aufzug .Betontreppen, Eichenhandläufe, Flachstahlgeländer. .Aufzug im Vorderhaus (KG bis 4.

________________________________________ Balkone, Terrassen, Anlagen .Balkone: Fertigbetonteile mit anthrazitfarbenen Stahlgeländern. .Terrassen: Mit Außenzapfventil, Plattenbelag auf Stelzlagern. .Klingel-/Briefkastenanlagen: 2 Briefkästen, 3 Gegensprechanlagen, RAL 7016. ________________________________________ Dach .Vorderhaus: Spitzdach mit Biberschwanzziegeln (Anthrazit). .Gartenhaus: Begrüntes Flachdach. ________________________________________ Außenanlagen .Grüner Innenhof, ca. 50 cm Substratschicht. .Wege: Betonwerksteinplatten, barrierefrei. .Einfriedung: Betonschalsteine, 1,8 - 2 m hoch. .Fahrradplätze: 22 Anlehnbügel (im Hof + TG). .Beleuchtung: Pollerleuchten mit Bewegungsmelder. ________________________________________ Treppenhäuser & Aufzug .Betontreppen, Eichenhandläufe, Flachstahlgeländer. .Aufzug im Vorderhaus (KG bis 4.

________________________________________ Balkone, Terrassen, Anlagen .Balkone: Fertigbetonteile mit anthrazitfarbenen Stahlgeländern. .Terrassen: Mit Außenzapfventil, Plattenbelag auf Stelzlagern. .Klingel-/Briefkastenanlagen: 2 Briefkästen, 3 Gegensprechanlagen, RAL 7016. ________________________________________ Dach .Vorderhaus: Spitzdach mit Biberschwanzziegeln (Anthrazit). .Gartenhaus: Begrüntes Flachdach. ________________________________________ Außenanlagen .Grüner Innenhof, ca. 50 cm Substratschicht. .Wege: Betonwerksteinplatten, barrierefrei. .Einfriedung: Betonschalsteine, 1,8 - 2 m hoch. .Fahrradplätze: 22 Anlehnbügel (im Hof + TG). .Beleuchtung: Pollerleuchten mit Bewegungsmelder. ________________________________________ Treppenhäuser & Aufzug .Betontreppen, Eichenhandläufe, Flachstahlgeländer. .Aufzug im Vorderhaus (KG bis 4.

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________________________________________ Balkone, Terrassen, Anlagen .Balkone: Fertigbetonteile mit anthrazitfarbenen Stahlgeländern. .Terrassen: Mit Außenzapfventil, Plattenbelag auf Stelzlagern. .Klingel-/Briefkastenanlagen: 2 Briefkästen, 3 Gegensprechanlagen, RAL 7016. ________________________________________ Dach .Vorderhaus: Spitzdach mit Biberschwanzziegeln (Anthrazit). .Gartenhaus: Begrüntes Flachdach. ________________________________________ Außenanlagen .Grüner Innenhof, ca. 50 cm Substratschicht. .Wege: Betonwerksteinplatten, barrierefrei. .Einfriedung: Betonschalsteine, 1,8 - 2 m hoch. .Fahrradplätze: 22 Anlehnbügel (im Hof + TG). .Beleuchtung: Pollerleuchten mit Bewegungsmelder. ________________________________________ Treppenhäuser & Aufzug .Betontreppen, Eichenhandläufe, Flachstahlgeländer. .Aufzug im Vorderhaus (KG bis 4.

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Großer weisser Briefkasten mit intaktem Schloß und Schlüssel inkl. Anstandshalter für die Montage. Der Briefkasten ist etwas verschmutzt aber in Einwandfreiem Zustand. Abzuholen Prenzlauer Berg. First come first serve. Material vorhanden so lange Anzeige online.

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und Innenhoffassade wurde 2018 mit einem hellen Farbkonzept aufgefrischt, der Vordergarten und der Innenhof mit Beleuchtung, Fahrradbügeln und Terrassen neugestaltet. Die Treppenhäuser wurden modernisiert und mit neuen Briefkästen ausgestattet. Der Großteil der Wohneinheiten ist vermietet. Für diejenigen, die sich den Traum von den eigenen Wänden erfüllen wollen, stehen sieben sanierte Leerwohnungen zum Selbstbezug zur Auswahl.

Auszüge aus der Baubeschreibung: neue Fassadengestaltung inkl. neuer Hofbalkone neue Hofgestaltung Aufarbeitung der historischen Holzfenster neue Briefkasten-/Klingelanlage Überarbeitung der Treppenhäuser, Wohnungstüren und der Hauseingangstür neuer Aufzug am Vorderhaus Dachneubau 2024/2025 freie Wohnungen: Erstbezug nach Sanierung Sanierung Gemeinschaftseigentum inkl. neuem Aufzug und neuen Hofbalkonen 2024/2025 uvm.

Auszüge aus der Baubeschreibung: neue Fassadengestaltung inkl. neuer Hofbalkone neue Hofgestaltung Aufarbeitung der historischen Holzfenster neue Briefkasten-/Klingelanlage Überarbeitung der Treppenhäuser, Wohnungstüren und der Hauseingangstür neuer Aufzug am Vorderhaus Dachneubau 2024/2025 freie Wohnungen: Erstbezug nach Sanierung Sanierung Gemeinschaftseigentum inkl. neuem Aufzug und neuen Hofbalkonen 2024/2025 uvm.

Auch die Treppenhäuser wurden stilgerecht überarbeitet: Sisalteppiche dämpfen den Trittschall, neue und energiesparende Beleuchtung, sowie eine helle und robuste Farbkombination vereint Wohnlichkeit und Zweckmäßigkeit. Eine erneuerte Hauseingangstür, neue Briefkasten- und Klingelanlage komplettieren den positiven ersten Eindruck. Und auch beim zweiten Hinsehen werden Sie feststellen: die Beusselstraße 4 steht sehr solide dar! Zum Verkauf stehen insgesamt 29 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, verteilt auf das Vorderhaus, den Seitenflügel und das Gartenhaus.