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Die Wohnfläche von ca. 91,67 m² verteilt sich auf einen Flur; eine großzügige Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche mit einem fünf-flammigen Gasherd, hochwertigen Zementfliesen und außergewöhnlichen Einbauschränken mit antiken, aufgearbeiteten Türen aus einem Schloss; ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne, einem Bidet und eleganten Fliesen aus Naturschiefer; ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die durch eine Flügeltür miteinander verbunden sind.

Ausstattung auf einen Blick: Offener Wohn-/Schlafbereich mit Loggia Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten Elegantes Bad mit bodengleicher Dusche Separater Abstellraum Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Aufzug Energieeffizienter Neubau mit Smart-Home-Technologie Top Lage: Hier wohnst du mitten im Herzen von Berlin, mit allem, was die Stadt zu bieten hat: Hauptbahnhof und EuropaCity in Laufweite Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür Öffentliche Verkehrsmittel direkt am Gebäude Spreeufer und grüne Oasen in der Nähe Für wen: Perfekt für alle, die modernes, stilvolles und urbanes Wohnen suchen - zentral, smart und mit Flair.

Diese faszinierende Architektur beeindruckt mit originalen Klassikelementen und modernen Einrichtungen. Zu den hochwertigen und charmanten Ausstattungen gehören hohe Stuckdecken, prächtige Fenster und Türen, massive Parkettböden, ein stilvoller Kamin sowie auf allen Etagen Fußboden- und Wandheizungen inklusive Kühlfunktion, gespeist von einer effizienten Erdwärmepumpe (Baujahr 2008). Durchgehend verlegt sind Cat-7-Kabel.

Ruhe und Privatsphäre: Dank eines exzellenten Schallschutzkonzepts (Holzbalkendecke mit hochwertigem Fußbodenaufbau und hervorragenden Schallschutzwerten) sowie Sanitärinstallationen nach DIN 4109 genießen Sie in Ihrer Wohnung maximale Ruhe. Sicherheit & Komfort: Die Wohnungseingangstüren sind als dichte, selbstschließende Türen mit erhöhtem Einbruchsschutz ausgeführt. Im Innenbereich erwarten Sie glatte, elegant gestrichene Röhrenspantüren mit passenden Holzumfassungszargen. Energie & Technik: Der Ausbau erfolgt nach neuesten energetischen Standards.

Treten Sie ein und genießen Sie gemütliche Wohlfühlatmosphäre in Ihrem neuen Zuhause. Alte restaurierte Dielenböden in Kombination mit neuen, innovativen offenen Grundrissen und modernster Haustechnik...

Obergeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend saniert und mit neuen Türen, neuen Bodenbelägen. Das Bad wurde modernisiert. Die ebenfalls 2024 eingebaute Küche verfügt über hochwertige Elektrogeräte und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Die Wohnung hat zwei Zimmer.

an dem Kinder groß werden, gemeinsam gelacht wird und Erinnerungen entstehen. Ein Ort, an dem Sie nach einem langen Tag die Tür hinter sich schließen und einfach ankommen können. Dieses Einfamilienhaus schafft genau den Raum, den sich viele Familien wünschen: offene Wohnbereiche für gemeinsame Zeit und gleichzeitig genügend Rückzugsmöglichkeiten, damit jeder seinen eigenen Lieblingsplatz findet.

Mitnahme auf Wunsch kostenlosAlle Geräte werden vor der Übergabe gründlich mit Desinfektionsmittel hygienisch gereinigt.25 Euro Nachlass beim Kauf eines weiteren Gerätes.1 Jahr Garantie ab Kaufdatum – schriftlich bestätigt Mehr (www.bb-haushaltsgeraete.de/pages/garantie ) ◘◘◘◘◘◘◘◘◘◘◘ Technische Daten ◘◘◘◘◘◘◘◘◘◘◘ •    Hersteller : Siemens •    Modell : SN66P092EU •    Typ: Vollintegrierbarer Geschirrspüler (60 cm Breite) •    Bedienung: In der Oberkante der Tür (Steuerung verdeckt im geschlossenen Zustand) •    Besonderheit: timeLight •    Fassungsvermögen: 14 Standardmaßgedecke •    Energieeffizienzklasse: A+++ •    Trocknungseffizienzklasse: A •    Energieverbrauch (Eco 50 °C): 0,83 kWh pro Spülgang (ca. 237 kWh/Jahr basierend auf 280 Standardzyklen) •    Wasserverbrauch (Eco 50 °C): 9,5 Liter pro Spülgang (ca. 2.660 Liter/Jahr) •    Wasserverbrauch im Auto-Programm (45–65 °C): ab 7 Litern (je nach Verschmutzung) •    Geräuschwert: Sehr leise 42 dB(A) re 1 pW •    Anzahl der Programme : 6 •    Programme : Intensiv 70 °C, Auto 45–65 °C, Eco 50 °C, Glas 40 °C, Schnell 45 °C, Vorspülen •    Sonderfunktionen : varioSpeed Plus, IntensivZone, Glanztrocknen, hygienePlus •    Besteckschublade: varioSchublade Pro •    Höhenverstellbarkeit : ja •    Trocknungssystem: Zeolith®-Trocknen •    Sensorik •    Wärmetauscher •    Reiniger-Automatik: •    Sicherheitssystem: aquaStop mit lebenslanger Garantie gegen Wasserschäden, integrierte Türverriegelung

Türblätter Echtholz, 1 x Linksanschlag, 2 x Rechs.
Schließgarnituren und Bänder sind aus Messing.
Höhe 1,98m, Breite 0,86m.

Die Wohnung ist funktional gut aufgeteilt, nach einem Eingang ist am Ende des Flurs ein großer Wandschrank bis zur Decke hoch, in dem man sehr viel unterbringen kann. Dann kommt man über eine Tür zum Wohn-Küchen-Zimmer , wo die Küche übersichtlich gestaltet ist, mit allem was man braucht , von der Waschmaschine bis zum Geschirrspülmaschine . Darauf anschließend folgt das Badezimmer mit WC und Dusche und am Ende dann das Schlafzimmer mit Kleiderschrank und kleiner Schreibecke .

Die Lage zählt zu den begehrtesten in Berlin: Das Spreeufer mit seinen Spazierwegen liegt direkt vor der Tür, der weitläufige Treptower Park ist ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt. Der S-Bahnhof Ostbahnhof sowie Ostkreuz, einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt, sind schnell erreichbar und bieten beste Anbindungen zum Alexanderplatz, Hauptbahnhof und Flughafen BER.

Rosenthaler Platz, Hackescher Markt sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Galerien befinden sich direkt vor der Tür. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe des gepflegten Seitenflügels - eine Kombination, die in Berlin Mitte nur äußerst selten zu finden ist. Ob als wertstabiles Investment, stilvoller Zweitwohnsitz oder repräsentativer Unternehmensstandort - diese Immobilie vereint erstklassige Lage, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes en-suite Badezimmer, während ein separates Gäste-Badezimmer zusätzlichen Komfort bietet. Bodentiefe Türen öffnen sich zu einer großen privaten Terrasse, die den Wohnbereich nach außen erweitert. Das Gebäude wurde sorgfältig modernisiert und verfügt über einen Aufzug für bequemen Zugang. Die Wohnung bietet zudem einen privaten Parkplatz sowie zusätzlichen Stauraum im Keller - wertvolle Annehmlichkeiten in dieser begehrten Lage.

Und tritt man vor die Haustür, ist man mitten im Boxhagener Kiez: der Wochenmarkt am Boxhagener Platz, die Cafés der Sonntagstraße und die kurzen Wege im Viertel liegen direkt vor der Tür. Eine Wohnung, die Altbaucharakter, einen ruhigen Innenhof und eine der lebendigsten Lagen Friedrichshains in sich vereint.

Ein Abstellraum und ein Einbauschrank im Flur schaffen Stauraum. Darüber hinaus begeistert die Wohnung mit Eiche-Parkett, dreifach verglasten Fenstern/Türen mit elektrischen Rollläden, einem optionalen Tiefgaragen-Stellplatz, einem Kellerabteil und zahlreichen weiteren Annehmlichkeiten. Ihr zukünftiges Wohnhaus ist Teil des rund um das Jahr 2015 gebauten exklusiven Wohnquartiers "Flottwell Living" entlang des Parks am Gleisdreieck.

Durch die innovative Push-to-Open-Funktion wird der puristische Look zusätzlich unterstrichen, da so auf Griffe verzichtet wird. Hinter den Türen befindet sich ausreichend Stauraum auf den höhenverstellbaren Einlegeböden. In den Schubkästen ist Platz für allerlei Kleinigkeiten, die immer griffbereit sein sollen. In verschiedenen Farben erhältlich, lässt sich das Möbelstück auch in bereits bestehende Einrichtungen integrieren.

Dieses Programm ist zur Reinigung normal verschmutzten Geschirrs geeignet und in Bezug auf den kombinierten Energie- und Wasserverbrauch am effizientesten •    Programmdauer im Programm Eco 50: 195 min •    Dauer des nicht ausgeschalteten Zustands: 0 min •    Geräusch: 44 dB(A) re 1 pW •    Unterbaugerät •    Aqua-Sensor, Beladungs-Sensor •    Wärmetauscher •    Reiniger-Automatik •    aquaStop •    Tastensperre •    Höhenverstellbarer Oberkorb mit rackMatic (3-stufig) •    dosierAssistent •    Startzeitvorwahl: 1-24 Stunden •    Elektronische Restzeit-Anzeige in Minuten •    Tür mit Servo-Schloss •    iQdrive •    Farbe Anzeige-Elemente: rot •    Innenbehälter/Boden: Edelstahl/Polinox •    Inkl. Sockelblech •    Inkl. Dampfschutz-Blech •    Maße (B/H/T) : 60 x 81,5 x 57,3 cm ◘◘◘◘◘◘◘◘◘◘◘ Warum bei uns kaufen?

Display: Anzeige der Restlaufzeit und des aktuellen Status. •    Inverter-Motor: Besonders leise, langlebig und effizient. •    Große transparente Tür: Für bequemes Beladen (Türanschlag oft wechselbar). •    Geräuschpegel: Sehr angenehm, meist um die 66 dB(A). •    Abmessungen: Standardmaße (H x B x T): ca. 85,0 cm x 59,6 cm x 63,8 cm. ◘◘◘◘◘◘◘◘◘◘◘ Warum bei uns kaufen?

Lackierer (m/w/d), Karosseriebauer (m/w/d), Kfz-Mechaniker (m/w/d) oder Kfz-Mechatroniker (m/w/d) Auch motivierte Berufseinsteiger (m/w/d) und Quereinsteiger (m/w/d) sind bei uns herzlich willkommen und erhalten die Chance, sich fachlich weiterzuentwickeln Du bringst eine ausgeprägte Affinität zu Automobilen mit und kennst Dich idealerweise bereits mit verschiedenen Fahrzeugmodellen und deren Spezifikationen aus Da ein Teil Deiner Tätigkeit im Außenbereich stattfindet, bist Du wetterbeständig und im Umgang mit Fahrzeugen flexibel einsetzbar Ein gültiger Pkw-Führerschein ist für diese Position erforderlich Unser gemeinsames Miteinander. Bei uns triffst Du auf ein kollegiales, dynamisches Team mit echter Hands‑on‑Mentalität. Offene Türen, kurze Wege und eine direkte, wertschätzende Kommunikation prägen unseren Arbeitsalltag. Unser Versprechen an Dich. Wir sorgen für einen starken Start: Dich erwartet ein professionelles Onboarding mit intensiver Einarbeitung.

Technisch ist das Auto in  Ordnung und fährt einwandfrei.   Ölwechsel wurde im Mai 2026  durchgeführt.  57 000 Kilometerstand, 5 Türen, Schaltgetriebe, 66kw(90 PS) ,