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Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert, einschließlich einer Strangsanierung und einer Wärmedämmung der Fassade. Die Wohnung selbst wurde 2012 komplett renoviert und verfügt über eine neue Elektrik, neue Wasserleitungen, neue Fenster, elektrische Rollläden und hochwertiges Eichenparkett. Die Wände wurden geschliffen und gespachtelt. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für einen begehbaren Kleiderschrank, während im Wohnzimmer eine Nische für einen Ess- oder Arbeitstisch vorgesehen ist.

Ergebnisse in Euro (jew. plus ca. 30% Gebühren): 12.547 (Christies!)/4529/2830/2476. Die Jean Marc Gallery in Los Angeles auktionierte 11/2012 ein Bild vom Künstlersohn für 3-6000USD.  ---- Vorbesichtigung/Direktkauf in Schöneberg, kein Paketversand, Spedition auf Anfrage!

Aquarellisten CM wurden bisher auf Ausstellungen in Rom, Berlin, Mailand u. New York gezeigt. Im Dezember 2012 fand in Rom (Museo Crocetti) eine viel beachtete Sonderausstellung statt. Bei Artprice ist er mit zZt. 6 Auktionen gelistet, vglb. Ergebnisse in Euro (jew. plus ca. 30% Gebühren): 750/350/207. Mehr Infos siehe google/Bilder.

Die hier zum Verkauf angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1987 erbaut. 2015 wurde die Heizungsanlage erneuert. 2012 wurde das Badezimmer erneuert. Über eine kleine Treppe betritt man das Erdgeschoss und gelangt in einen großen Flur, von dem das Gäste-WC, die Küche und das großzügige Wohnzimmer und das Esszimmer betreten werden kann.

Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert, einschließlich einer Strangsanierung und einer Wärmedämmung der Fassade. Die Wohnung selbst wurde 2012 komplett renoviert und verfügt über eine neue Elektrik, neue Wasserleitungen, neue Fenster, elektrische Rollläden und hochwertiges Eichenparkett. Die Wände wurden geschliffen und gespachtelt. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für einen begehbaren Kleiderschrank, während im Wohnzimmer eine Nische für einen Ess- oder Arbeitstisch vorgesehen ist.

Großzügig geschnitten, mit architektonischem Feingefühl geplant und technisch durchdacht vereint sie klassische Eleganz mit moderner Ausstattung und einem hohen Maß an Privatsphäre. Die im Jahr 2012 errichtete Wohnung befindet sich auf dem Dach eines stilvollen denkmalgeschützten Altbaus aus ca. dem Jahr 1896, der durch seine klassische Fassade und gepflegte Substanz überzeugt. Die Einheit wurde im Zuge des Dachausbaus technisch vollständig autark erschlossen und bietet maximale Unabhängigkeit vom übrigen Haus.

Obergeschoss (kein Aufzug) - leicht renovierungsbedürftig - ruhiges und unaufgeregtes Wohnumfeld - gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 35 Wohneinheiten - praktischer und wohnlicher Grundriss mit Abstellkammer - modernes Wannenbad mit Fenster und Handtuchheizkörper - Laminatboden für eine warme Wohnatmosphäre - neue Isolierfenster aus dem Jahr 2012 - energieeffizienter Durchlauferhitzer mit großem Warmwasserspeicher - kein Balkon, dafür Zugang zu einem grünen Hofbereich - ........................ - ........................ Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposé bei uns an.

Zum angenehmen Ambiente tragen die hoch-wertigen Laminatböden bei. Die Wärmeversorgung obliegt einer 2012 erneuerten Gasbrennwertheizung. 2021 wurde eine Strang-sanierung der Frisch- und Abwasserleitungen durchgeführt. 2024 erfolgte eine vollständige Dachsanierung. Die letzten Modernisierungen fanden 2025 statt.

Herzlich Willkommen im Herzen Prenzlauer Bergs ! Inmitten eines architektonisch ansprechenden Neubauensembles aus dem Jahr 2012 präsentiert sich diese stilvoll eingerichtete, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43?m² Wohnfläche als ideales Zuhause für designaffine Singles, anspruchsvolle Paare oder als exzellente City-Residenz für Kapitalanleger.

Für Seat Für Altea ab 05/2004 Für Toledo ab 12/2004 Für Leon ab 09/2005 Für Altea XL ab 04 / 2007Alhambra ab 2010 Für VW Für VW / SAGITAR / JATTA / JETTA Für VW / MAGOTAN / MAGOTAN V6 Für VW / PASSAT B6 Für VW / PASSAT V6 Für VW / MAGOTAN VARIANT Für VW / PASSAT B7 Für VW / PASSAT NMS Für VW / PASSAT-Variante Für VW / PASSAT CC Für VW / PASSAT TSI Für VW / TOURAN Für VW / GOLF V Für VW / GOLF VI Für VW / GOLF VARIANT Für VW / TIGUAN / TIGUAN GP Für VW / SHARAN Für VW / CADDY Für VW / POLO Für VW / EOS Für VW / SCIROCCO Für einen Teil von VW / T5 / TRANSPORTER Für VW / R36 VARIANT Für VW / BEETLE Für VW / MULTZVAN Für VW / GOLF CROSS Für VW / GOLF BLUE MOTION Für VW / SPORTLINE Für VW / BORA Für VW / AMAROK Für Skoda Für Fabia Limousine ab 02/2007 bis 2012 Für Fabia Combi ab 04/2007 bis 2012 Für Praktic ab 04/2007 bis 2012 Für Roomster ab 04/2006 bis 2012 Für Octavia Combi 06/2004 bis Facelift Für Octavia Limousine ab 06/2004 bis Facelift Für Octavia II 2 und III3 Für Yeti ab 2009 bis 2012 Für Superb / 3 T ab 2008 bis 2012 CANBUS enthalten Kapazitiver 2 DIN 9 Zoll TFT Touchscreen.

Die beiden Innenhöfe bieten eine ruhige Oase inmitten des lebendigen Kiez-Lebens im Prenzlauer Berg. Im Zuge der Gebäuderenovierung und Sanierung in den Jahren 2010 bis 2012 wurden ein neuer Heizkessel sowie eine moderne Sprechanlage in allen Wohnungen eingebaut. 2018 wurde auch das Dachgeschoss hochwertig ausgebaut, wobei das Dach erneuert wurde und 2 Fahrstühle in den Innenhöfen angebaut wurden.

Die beiden Innenhöfe bieten eine ruhige Oase inmitten des lebendigen Kiez-Lebens im Prenzlauer Berg. Im Zuge der Gebäuderenovierung und Sanierung in den Jahren 2010 bis 2012 wurden ein neuer Heizkessel sowie eine moderne Sprechanlage in allen Wohnungen eingebaut. 2018 wurde auch das Dachgeschoss hochwertig ausgebaut, wobei das Dach erneuert wurde und 2 Fahrstühle in den Innenhöfen angebaut wurden.

Es gab einen Wasserschaden im Bad- und Küchenbereich der Wohnung, hier liegt ein Gutachten der Verwaltung vor, und der Schaden wird beseitigt werden. Die Wohnung ist seit April 2012 zuverlässig vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.

Inmitten des renommierten Diplomatenviertels, unweit des Tiergartens, erwartet Sie diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Gartenresidenz, die im Jahr 2012 errichtet wurde. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die beiden großzügigen Sonnenterrassen, die zum Verweilen im eigenen Ziergarten einladen. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit edlen Materialien gestaltet und bieten ein Ambiente von zeitloser Eleganz.

Die beiden Innenhöfe bieten eine ruhige Oase inmitten des lebendigen Kiez-Lebens im Prenzlauer Berg. Im Zuge der Gebäuderenovierung und Sanierung in den Jahren 2010 bis 2012 wurden ein neuer Heizkessel sowie eine moderne Sprechanlage in allen Wohnungen eingebaut. 2018 wurde auch das Dachgeschoss hochwertig ausgebaut, wobei das Dach erneuert wurde und 2 Fahrstühle in den Innenhöfen angebaut wurden.

Im Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Kamin für eine warme Atmosphäre, während die großen Kellerräume zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bieten. Die Heizung wurde 2012 erneuert und die doppelt verglasten Kunststofffenster tragen zur Energieeffizienz bei. Dennoch befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.

Dafür wurde das Dach angehoben (Pultdach) - somit gibt es in der gesamten Wohnung keine Dachschrägen. Das Dach selbst inklusive der Dachdämmung wurden 2012 grundsaniert. Im Erdgeschoss des Vorderhauses rechts und links befindet sich ein Friseur- und Kosmetikladen. Der Eingangs- und Hofbereich, in dem eine anteilige Nutzfläche im Fahrradraum zur Verfügung steht, sind in einem gepflegten Zustand.

Das Haus ist vollständig unterkellert und gehört zu einem denkmalgeschützten Gebäudeensemble. Der Energieausweis liegt vor. Die angebotene Wohnung wurde 2012 umfangreich saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 540,40 Euro, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

Die historischen Türen, die meisterhaft restauriert wurden, harmonieren perfekt mit den neuen Fenstern, die mit Doppelverglasung versehen und kürzlich neu aufgearbeitet wurden. Die elektronische Ausstattung der Wohnung wurde 2012 im Rahmen einer Komplettsanierung modernisiert und bietet somit neueste Standards. Die Renovierungen wurden inspiriert vom hervorragenden Geschmack der jetzigen Eigentümerin, was der Wohnung ein stilvolles und elegantes Ambiente verleiht.

Zu den jüngsten Modernisierungen gehören die 2009 erneuerten Terrassenfenster und manuellen Rollläden, das 2012 erneuerte Velux-Dachflächenfenster, die 2013 gestrichene Fassade und die 2021 ausgetauschte Geschirrspülmaschine. Sehr bequem ist, dass sich der Pkw-Stellplatz dieses sehr adretten Hauses direkt vor dem Eingang befindet.