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Zum Verkauf steht für sensationelle *** 3.670 EUR/m² *** eine familiengerechte 80,5m² Wohnung unseres Aufteilers in Niederschönhausen ohne Leerstandsrisiko und, dank KfW70 Standard, energetisch und ökologisch nachhaltig und sicher. Die schicke Investment-Immobilie liegt im 1. OG eines 2008 kernsanierten und aufgeteilten Mehrfamilienhauses. Die nach der Aufteilung vermietete Kapitalanlage mit Südbalkon ist hoch attraktiv. Ein großes und ein kleineres Zimmer, modernes Bad, eine sehr geräumige Küche mit viel Platz für einen Esstisch, ein modernes Bad und Süd-Balkon.

Installiert sind u.a. eine Gasetagenheizung von 2019 und ein digitaler Stromzähler. Die Fenster wurden im Jahre 2003 und das Dach 2008 erneuert. Entdecken Sie in gefragter Lage eine stimmungsvolle Wohnung, die mit ansprechenden Bau- und Ausstattungselementen in sehr gutem Erhaltungs- und Pflegezustand erfreut.

Mehrfamilienhaus / 53 WE - Wohnzimmer - Schlafzimmer - hochwertiges Bambus-Parkett - Küche mit maßangefertigter Einbauküche, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschine - Gastherme in der Küche von 2008 - Duschbad mit großer Regendusche, moderne Handtuchheizung - zum teil Kastenfenster - Kellerabteil - monatliches Hausgeld 231 Euro

Diese attraktive Wohnung besteht aus zwei in etwa gleich großen Zimmern mit charaktervollen Holzdielenböden und 2008 erneuerten, zweifach verglasten Kunststofffenstern. Daneben sind eine zeitgemäße große Wohneinbauküche, ein taghelles, klassisch weiß gefliestes Duschbad und eine Diele in den Grundriss integriert.

Aurora Fabritius (Autor), Adrian Solomon Aurora Fabritius, Erwin Kessler (Herausgeber), Verlag: The Romanian Cultural Institute Zustand: wie neu, Paperback, Erscheinungsjahr 2008, 415 Seiten  

Beide Wohnungen sind gut erhalten, bedürfen jedoch einer umfassenden Innensanierung. Moderne Anpassungen wie die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2008 sowie der Austausch der Fenster gegen zweifach verglaste Wärmeschutzfenster ab 2014 bilden eine solide Grundlage für eine zeitgemäße Neugestaltung. Das weitläufige Grundstück mit ca. 1.065 m² besticht durch seinen alten Baumbestand und bietet eine Oase der Ruhe mitten in Berlin.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. in besonderes Highlight ist das Dachzimmer mit eigenem Badezimmer, das sich perfekt als privater Rückzugsort oder in zwei separate Zimmer aufteilen lässt. Im Keller sind drei weitere Räume mit einem großen Hobbyraum. Modernisierungen: . 2008 Erneuerung Haustür . 2012 Erneuerung und Dämmung Dach . 2012 Vier neue Dachfenster (3-fach isoliert mit Solarrollläden) Ein kleiner Garten mit Südwest-Ausrichtung und einer einladenden Terrasse bietet perfekte Bedingungen für Entspannung, spielende Kinder oder leichte Gartenarbeit.

Inmitten gewachsener Infrastruktur und beschaulicher Nachbarschaft finden Sie mit dieser einzigartigen Remise aus dem Jahr 1930 Ihren individuellen Rückzugsort. Einst als Druckerei genutzt, erfolgte 2008 die umfassende und liebevolle Umwandlung in ein extravagantes Lofthaus. Nun beeindruckt die Remise mit einer großzügigen Wohnfla?che von etwa 222 m² auf einem ruhigen, ca. 724 m² großen Grundstu?ck in zweiter Reihe.

Ihre zwischen Abstraktion und Konkretheit schillernden Gemälde wurden ab 1985 bis heute in verschiedenen europäischen Städten und Galerien ausgestellt, zuletzt Ende 2021 im "Kunstraum Reuter" in Berlin-Neukölln. Ausstellungen/Auswahl: 2021 Kunstraum Reuter, Berlin-Neukölln Reuterstraße 2008 Ausstellung Cafe Blumberg, Berlin 2006 Ausstelllung in der Galerie LX, Poesieschirm 2005 Ausstellung im Kunstraum T 27, Assamblagen 2002 Köln, Am Pranger, Acrylbilder und Objekte 2001 Ausstellung nautex, Acrylbilder 1995 Austellung Sinaasappel, Holland, Objekte 1985 Ausstellung Gallery of Arts, Schottland Aquarellbilder ----- Vorbesichtigung/Direktkauf in Schöneberg, Versand a.A.

Diese attraktive Wohnung besteht aus zwei in etwa gleich großen Zimmern mit charaktervollen Holzdielenböden und 2008 erneuerten, zweifach verglasten Kunststofffenstern. Daneben sind eine zeitgemäße große Wohneinbauküche, ein taghelles, klassisch weiß gefliestes Duschbad und eine Diele in den Grundriss integriert.

Installiert sind u.a. eine Gasetagenheizung von 2019 und ein digitaler Stromzähler. Die Fenster wurden im Jahre 2003 und das Dach 2008 erneuert. Entdecken Sie in gefragter Lage eine stimmungsvolle Wohnung, die mit ansprechenden Bau- und Ausstattungselementen in sehr gutem Erhaltungs- und Pflegezustand erfreut.

Entworfen hat dieses Quartier der Architekt Werner Hartig, der sich später hauptsächlich um Theater und Opernhäuser kümmerte. Das Wohnquartier wurde 2008/2009 komplett saniert und weißt einen sehr gepflegten Zustand auf.

Beginn: 14 Uhr   Treff: am Brunnen Rathaus Neukölln (direkt U 7 Rathaus Neukölln)   10 Euro Dauer mind. 90 Minuten anmelden: info@reinhold-steinle.de   Sonderführungen für Gruppen. Bitte anfragen. Reinhold Steinle führt seit 2008 durch Neuköllns Kieze.

Montageanlage Anwendbarkeit: Für 2710 - 99535/Smart Baujahr: 2014 Montageanlage Anwendbarkeit: Für TIB/BMW L7 Baujahr: 2011/2017 Vorrichtung Anwendbarkeit: Für das Q-Nippelpressen und Seilablängen Baujahr: 2008 Hüllenvormontageanlage Baujahr: 2008 Runddrahtspiralenanlage Baujahr: 2007 Runddrahtwickelanlage Hersteller: WAFIOS AG in Deutschland Baujahr: 2005/2014 Montageanlage Anwendbarkeit: Für TIB 3 F01/F02/F10 Baujahr: 2007/2015 Seilablängemaschine Baujahr: 2006 Montagevorrichtung Modell: M205 Anwendbarkeit: Für den Nippel und das Seilablängen Baujahr: 2006 Montageanlage Modell: VAE NR 2 Baujahr: 2004 Bowdenzüghüllenproduktionsanlage Modell: HASTMAX Baujahr: 2005/2020 Hüllenablängen Anwendbarkeit: Für die Dünnspiralen Modell: E 60 Baujahr: 2003 Wickelautomaten Baujahr: 1997 Zustand: Alle Maschinen befinden sich in einem funktionstüchtigen Zustand.

Optimum Maschinen Germany GmbH in Deutschland Modell: F 100 CNC Baujahr: 2008 Technische Daten: Stromart: 3 ? Spannung: 400 V Frequenz: 50 Hz Leistung: 5,8 kW Spindelaufnahme: BT 40 (ISO 40) Spindelantriebsmotor: 4 kW Steuerspannung: 24 V Max. Traglast des Tisches: 300 kg Gewicht: 1100 kg Zustand: Die Maschine ist in einem guten Zustand und kann unter Strom getestet werden.

Angebot besteht aus: 2x Beutelpackmaschinen für die Dreirandsiegelbeutel, Standbodenbeutel und Schlauchbeutel Die erste Beutelpackmaschine Hersteller: KHS AG in Deutschland Modell: CMP 180 Baujahr: 2008 Baujahr von der Anschaffung der Maschine: 2006 Kaufpreis von der Maschine: 750.000 ? Technische Daten: Stromart: 3/PE/N Spannung: 400 V Frequenz: 50 Hz Leistung: 39 kVA Die zweite Beutelpackmaschine Hersteller: ETT Verpackungstechnik in Deutschland Modell: TFS 40 HLX Baujahr: 2005 Baujahr von der Anschaffung der Maschine: 2009 Kaufpreis von der Maschine: 750.000 ?

L x B x H 3100 x 1730 x 2960 mm Zustand: Funktionstüchtig. Das Anschaffungsdatum war der 3. Juni 2008. Seit der Anschaffung wurde die Maschine aber nicht genutzt. Derjenige, der damit arbeiten sollte, hat das Unternehmen verlassen. Seitdem hat niemand mehr diese Maschine angemacht. Verfügbarkeit: Ab sofort Standort: Deutschland (Bundesland: Nordrhein-Westfalen) Referenznummer: PRO4095 Verkauf nur an Gewerbetreibende.

pro Stück Technische Daten: Zoll/Nadeln: 4 - 400 2x Strumpfmaschinen Hersteller: LONATI S.P.A. in Italien Modell: GOAL G 525 T Baujahr: 2008 Anschaffungspreis: 33.612 ? pro Stück Technische Daten: Zoll/Nadeln: 4 - 200 1x Strumpfmaschine Hersteller: LONATI S.P.A. in Italien Modell: BRAVO 933 NL Baujahr: 2013 Anschaffungspreis: 34.000 ?

Massivbauweise mit zweischaligem Hohlkammer-Mauerwerk - sehr gute Dämmeigenschaften - doppeltverglaste Holzfenster mit Fensterläden im Erdgeschoss - Ölzentralheizung aus 2008 - kein Austausch notwendig! - Warmwasser über elektrische Durchlauferhitzer und Boiler - teilunterkellert mit ca. 30m² Nutzfläche - großer Um- und Ausbau 1985/1986 - ein Außenstellplatz - zwei Schuppen - Hammergrundstück - Fassade zeigt Anzeichen von Verwitterung und Abnutzung

Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Das Gebäude wurde 2020 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung ist seit Juni 2008 zuverlässig vermietet. Nach dem Verkauf der Wohnung besteht für den aktuellen Mieter eine 10-jährige Kündigungssperrfrist. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.