Privat - Immobilien in Berlin Privat

Fitnessbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung . Aufenthaltsräume für Kinder und Jugendliche im Haus . 24/7 Concierge-Service . Privater Abstellraum im 1. OG . Fahrradabstellräume . TG-Stellplatz anmietbar

Besonders attraktiv ist das Zimmer mit Blick in den ruhigen rückwärtigen Grünbereich, das zudem über einen Balkon verfügt und einen privaten Rückzugsort mit viel Tageslicht bietet. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Hänge-WC und Strukturheizkörper. Der große Flur ist so großzügig geschnitten, dass hier sogar ein Essbereich eingerichtet werden kann, und bietet zudem praktische Stellmöglichkeiten.

Ausstattung im Überblick: Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche Drei gut geschnittene Zimmer Badezimmer und separates Gäste-WC Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum Loggia als private Outdoor-Oase Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Aufzug Energieeffizienter Neubau mit Smart-Home-Technologie Top Lage: Mitten in Berlin-Mitte findest du hier urbanes Leben und beste Infrastruktur: Nahe Hauptbahnhof und Regierungsviertel Vielfältige Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Spreeufer und grüne Rückzugsorte fußläufig erreichbar Für wen: Ideal für alle, die modernes, stilvolles Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung suchen - mitten in Berlin.

Das Badezimmer ist mit einer Dusch-/Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster für Licht und Frischluft. Ein privates Kellerabteil steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Die Ausstattung der Wohnung entspricht einem normalen Standard und wird durch eine Zentralheizung ergänzt, die auch in den kälteren Monaten für behagliche Temperaturen sorgt.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit hochwertigem Bad en suite, das mit Badewanne zur privaten Wellnessoase wird. Ein Duschbad mit effizienter Entlüftung und stilvollen Designerfliesen ergänzt den Komfort perfekt. Der große Balkon lädt dazu ein, den Feierabend entspannt im Freien zu genießen.

Jedes Zimmer hat einen digitalen TV-Anschluss. Die sehr großzügig gestaltete Dachterrasse mit angenehmer Privat-sphäre und beeindruckender Aussicht über Berliner Dächer hat für den Aufbau einer Sauna Wasser- und Starkstromanschlüsse.

Das großzügige Masterschlafzimmer mit über 22 m² Wohnfläche ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet eine separate Ankleide sowie ein privates Badezimmer mit Badewanne - ein idealer Rückzugsort zum Entspannen. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und liegt direkt gegenüber dem zweiten Badezimmer mit moderner, bodengleicher Dusche.

Es gibt drei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer, alle hochwertig ausgestattet, was ein sauberes und modernes Wohnambiente schafft. Weitere Vorteile sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Kellerraum, die sowohl Komfort als auch praktische Nutzung im Alltag gewährleisten. Die Umgebung gehört zu den herausragenden Merkmalen der Immobilie. Nur wenige Schritte entfernt liegt der weitläufige Tiergarten, Berlins bekanntester Park, mit großzügigen Grünflächen, Spazierwegen und ruhigen Rückzugsorten vom Stadtleben.

Ob für Familien oder anspruchsvolle Paare: Hier finden Sie die seltene Kombination aus urbanem Lifestyle und einem privaten Rückzugsort mit höchstem Wohlfühlfaktor.

Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.

Zentralheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung, der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Ein privates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Mit einem monatlichen Hausgeld von 300 € sowie der sofortigen Verfügbarkeit eignet sich die Wohnung hervorragend zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage in einer der gefragten Lagen Berlins.

Alle Bäder wurden vollständig neu gestaltet. Über einen Zugang im Obergeschoss der Wohnung erreicht man eine private Dachterrasse. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung.

Rückzugsorte mit Komfort & Stil Im Obergeschoss zeigt das Haus, was wahre Lebensqualität bedeutet: Eine exklusive Eltern-Suite mit begehbarer Ankleide, modernem Bad und privater Loggia - perfekt für entspannte Morgenstunden in der Sonne. Zwei helle Kinderzimmer mit eigenem Bad und Balkon - individuelle Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Eine stilvolle Galerie, die Räume verbindet und Licht & Leichtigkeit schafft.

Diese Wohnung überzeugt durch ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl und eine durchdachte Aufteilung, die Offenheit und Rückzug perfekt miteinander verbindet. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Eigentümerparteien bietet ein ruhiges und privates Wohnumfeld. Auf ca. 104 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das besonders durch den großzügigen Wohn- und Essbereich beeindruckt. Bereits beim Betreten entsteht durch die Glaselemente im Eingangsbereich ein offenes, nahezu loftartiges Raumgefühl.

Jedes Zimmer hat einen digitalen TV-Anschluss. Die sehr großzügig gestaltete Dachterrasse mit angenehmer Privat-sphäre und beeindruckender Aussicht über Berliner Dächer hat für den Aufbau einer Sauna Wasser- und Starkstromanschlüsse.

Beachtenswert sind die großformatigen Bodenfliesen und abgefassten Decken mit Lichtvouten im großen Badezimmer en suite, das exklusiv nur vom großen Schlafzimmer zugänglich ist. Dieses Zimmer mit Fenster zum Hof ist ein harmonisches, in privater Verbindung mit dem Wannenbad sehr angenehmes Refugium. Ebenfalls tagesbelichtet und sehr ästhetisch ist das barrierefreie Duschbad im Seitenflügel, das mit schönen italienischen Feinsteinfliesen, und ebenfalls mit hochwertigen Sanitärobjekten von DURAVIT, Armaturen von Dornbracht und einer Regenbrause ausgestattet wurde.

Ein modernes Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte der Familie: Das geräumige Elternschlafzimmer sowie zwei helle Kinderzimmer bieten ausreichend Platz. Dank der Dachfächenfenster sind alle Räume lichtdurchflutet. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu entspannten Momenten ein.

Insgesamt stehen fünf helle, großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten vom privaten Rückzugsort über Homeoffice bis hin zu Gäste- oder Kinderzimmern. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein flexibles Wohnen, das sich den individuellen Bedürfnissen anpasst. Das Haus verfügt über ein stilvolles Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Ordnung schafft.

Obergeschosswohnungen - mit Balkon & hoher Lebensqualität Im Obergeschoss entstehen zwei weitere Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Balkon als private Rückzugsoase. Diese geschätzte Ausstattung steigert nicht nur die Lebensqualität der Bewohner, sondern auch die Vermietbarkeit und den Wert der Immobilie. Die lichtdurchfluteten Räume und die klare, offene Gestaltung machen die Wohnungen besonders attraktiv - ein Wohnkonzept, das Emotion und Funktion verbindet.

Zudem finden Sie ein praktisches Gäste-WC mit Dusche sowie zwei vielseitig nutzbare Schlafräume, die sich hervorragend als Gäste- oder Kinderzimmer eignen. Untergeschoss: Das Untergeschoss bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort mit einem großzügigen Elternschlafzimmer, das ebenfalls Zugang zu einer Terrasse hat. Das Master-Bad ist ein wahres Highlight und verfügt über hochwertige Silestone-Oberflächen. Es ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet - perfekt für entspannende Wellness-Momente.