Privat - Immobilien in Berlin Privat

Das Herzstück der Immobilie sind die großzügigen Dachterrassen mit ca. 126 m², die einen beeindruckenden Panoramablick über die Stadt bieten. Hier entsteht eine private Oase - perfekt für stilvolle Abende, Ruhe und exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung befindet sich aktuell im Rohbauzustand und eröffnet maximale Gestaltungsfreiheit für individuelle Wohnkonzepte.

Besonders hervorzuheben ist, dass dieser Garten der Wohnung exklusiv zur alleinigen Nutzung zugeordnet ist im Rahmen eines Sondernutzungsrechts. Dadurch entsteht eine private, geschützte Ruheoase, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Die offene Wohnküche wird durch eine hochwertige Einbauküche von LEICHT ergänzt, die sowohl optisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Diese 1997 ausgebaute Dachgeschosswohnung erfreut mit einer intensiven Tageshelligkeit durch große Fenster und die Glastür zur nicht einsehbaren, ca. 16 m2 großen Sonnenterrasse mit Edelstahlgeländer...

Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.

Die halbgewendelte Treppe führt nach oben, wo Privatsphäre und Exklusivität dominieren. Das Elternzimmer mit großem Bad und privater Loggia bildet ein souveränes Refugium, während der Kinderbereich mit eigenem Bad ideal abgetrennt ist. Dazwischen verbindet eine lichte Galerie mit Zugang zu einer weiteren Loggia die Ebenen - ein architektonisches Statement von Offenheit und Stärke.

Ein großes Bad sorgt dafür, dass es morgens keinen Stau vorm Spiegel gibt. Dachgeschoss - Elternhimmel deluxe Direkt unterm klassischen Satteldach liegt die private Oase für die Großen: 26 m² Schlaf- und Ankleidebereich, ein Wellness-Bad zum Abtauchen - und als Krönung gleich zwei Dachterrassen. Hier schweift der Blick über die Dächer der Stadt, während die Sommernächte lang und lauschig werden.

Das zweite obere Zimmer, das Badezimmer und die Küche im Hochparterre eröffnen Fensteraussichten in den Hinterhof. Die Wohnung ist für die private Nutzung zu Wohnzwecken gedacht. Eine gewerbliche Nutzung bedarf einer Eigentümerzustimmung und behördlichen Antragstellung. Das Bad, die Küche und das vordere Zimmer haben moderne Doppelglasfenster aus Kunststoff, die ca. 2005 eingesetzt wurden.

Unten erwartet Sie der exklusive Bungalow-Style: großzügig, lichtdurchflutet, mit ca. 2,80 m Deckenhöhe und rundum bodentiefer Verglasung - das bedeutet maximales Tageslicht und ein Raumgefühl, das begeistert. Über die elegant integrierte Treppe geht's nach oben in den privaten Rückzugsbereich: ein luxuriöses Elternrefugium mit Bad en suite, zwei helle Kinderzimmer und ein zusätzliches Dusch-WC bieten Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice-Träume. Highlights auf einen Blick: 6 Zimmer mit flexiblem Nutzungskonzept Klare Linien, architektonisch durchdacht Großzügige Raumhöhe & Rundum-Verglasung Exklusiver Bungalow-Charakter im Erdgeschoss Luxuriöser Elternbereich & separate Kinderzone Indoor trifft Outdoor - perfekt verbunden Diese Villa ist mehr als ein Haus - sie ist ein Statement.

Zusammen mit den drei Zimmern und der Abstellkammer bietet sich eine exzellente Etage für Kinder, Gäste und/oder ein Arbeits-/Wirtschaftszimmer. Die oberste Etage kann als traumhaftes Elternschlafrefugium und privater Rückzugsbereich inklusive geräumigem Bad und wunderbarer Sonnenterrasse genutzt werden. Dieses ebenfalls großformatig geflieste Badezimmer ist u.a. mit einer Wanne ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die charaktervollen, durchgängig in allen Zimmern und in den Fluren verlegten Eichenparkettböden.

Im Innenhof wird es einen Outdoor-Spielplatz für Kinder geben und Begegnungszonen für die Bewohner. Im Untergeschoss sind 138 PKW-Stellplätze, Technikräume, Müllräume sowie private Abstellräume für jede Wohneinheit und Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwagen.

HÖCHSTE QUALITÄT Alle Wohnungen bieten einen freien Blick aufs Wasser Jede Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss Großzügige Wohn-Ess-Bereiche für eine offene Atmosphäre Bodentiefe Fenster für maximalen Lichteinfall Großzügige Balkone, Terrassen und Gärten Private Grünfläche mit Wasserblick

Das Schlafzimmer präsentiert sich als echte Wohlfühloase: Eine freistehende Designerbadewanne fügt sich harmonisch in den Raum ein und macht private Wellnessmomente zu einem selbstverständlichen Bestandteil Ihres Alltags. Das Hauptbadezimmer beeindruckt mit zwei eleganten Waschbecken, einer großzügigen Dusche sowie einem Bidet - perfekte Funktionalität trifft auf außergewöhnliche Ästhetik.

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, die sich im separaten, vollständig abgeschlossenen Innenhof befindet. Dieser private Außenbereich ist ruhig, diskret und sicher - ideal für Kinder zum Spielen und entspannte Stunden im Freien. Das Gebäude wurde 2015/2016 unter Erhalt der historischen Altbausubstanz umfassend kernsaniert.

Helle Räume und eine großzügige Aufteilung schaffen ein repräsentatives Ambiente. Erstes Obergeschoss: Das erste Obergeschoss bietet elegante Wohnräume mit Zugang zu einer privaten Terrasse und herrlichem Blick in den Garten. Zweites Obergeschoss (Penthouse): Nach der geplanten Sanierung entsteht hier ein offener, moderner Wohnbereich. Vom Denkmalamt wurde bereits die Errichtung einer großzügigen Dachterrasse genehmigt, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

Eine Küche mit Fenster sowie ein Gäste-WC runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Obergeschoss – Ihr privater Rückzugsbereich Über eine elegante Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Ankleide- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Ein besonderes Highlight ist zudem die große, überdachte Terrasse, die sich über die gesamte Länge des Wohnzimmers erstreckt und einen schönen Blick in den begrünten Gemeinschaftsgarten bietet. Über einen separaten Flur ist der private Bereich der Wohnung zugänglich. Hier befinden sich ein Ankleidezimmer, welches ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden kann, ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Badezimmer en suite.

Die helle 2-Zimmer-Wohnung, die ab sofort bezogen werden kann, befindet sich im 4. Obergeschoss eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 welches hauptsächlich von den Eigentümern...

Das Placed Objekt in Berlin-Wedding bietet moderne, voll möblierte Apartments für Studierende und junge Berufstätige. Jedes Apartment verfügt über ein privates Badezimmer sowie eine eigene Küche. Das Gebäude ist durch ein Schlüsselkartensystem gesichert und bietet attraktive Gemeinschaftsbereiche wie einen Innenhof, eine Eventküche, einen Co-Working Space und Waschmöglichkeiten.

Dieses exklusive 4-Zimmer-Townhouse-Konzept verbindet zeitlose Architektur mit einem privaten Wohnerlebnis auf zwei großzügig gestalteten Ebenen. Als besonderer Teil des 2020 vollendeten Neubauensembles NeuHouse, entworfen vom renommierten Architekturbüro Gewers Pudewill, vereint dieses Objekt die Unabhängigkeit eines Hauses mit modernem Design und höchstem Komfort.

Wohnung in Berlin-Charlottenburg ist ideal für Singles oder Paare, die die pulsierende Großstadt lieben. Die hochwertige Einbauküche, das luxuriöse Badezimmer mit Marmor und der private Stellplatz im Innenhof bieten Komfort und Exklusivität. Der Panoramablick und der Balkon mit tollem Ausblick laden zum Entspannen ein. Die parkähnliche Anlage direkt in der City bietet Erholung und Natur mitten im Bankenviertel.