Ofen - Immobilien in Berlin Ofen

Das Badezimmer ist tagesbelichtet und verfügt über eine Dusche. In zwei Zimmern sind Kachelöfen vorhanden, im Wohnzimmer ein Ofen, der mit Holz befeuert wird. Hierüber wird die Wohnung aktuell beheizt. Die Wohnung ist seit 2001 zuverlässig vermietet. Ab März 2029 kann das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen gekündigt werden.

Unter anderen gibt es einen Wirtschaftsraum und Raum für die Ölheizung. Der Gasanschluss des Hauses kann für einen Herd /Ofen und eine neue Heizungsanlage genutzt werden. In der soliden und gut erhaltenen Bausubstanz mit Sanierungs-/Modernisierungsbedarf schlummert ein animierendes Potenzial zur Schaffung eines wunschgemäßen Traumhauses.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Ein gepflegtes Bad mit Wanne, ein Gästebad, abgezogene Dielen und zusätzlich ein moderner Ofen gehören zur Wohnung.

In der Küche befinden sich kein Kühlschrank, aber ein Gefrierschrank, eine Spülmaschine, ein Herd und ein Ofen. Überall in der Wohnung finden sich schöne Dielenböden, die der Wohnung einen sentimentalen Charakter verleihen. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung. Parkplätze sind relativ leicht vor dem Gebäude zu finden, und zur Wohnung gehört auch ein Keller mit insgesamt ca. 5 m².

sehr geräumige Einbauküche mit Massivholzarbeitsplatte verfügt u.a. über eine energieeffiziente Bosch-Spülmaschine (Energieeffizienz B) und einen elektrischen Bauknecht-Herd/Ofen (Energieeffizienz A) mit Abzugshaube. In allen Räumen hält Sie eine Fußbodenheizung unter dem Eichenholzparket sowie ein Kamin an kalten Tagen warm. Die sehr effiziente Klimaanlage (Effizienzklasse A++ beim Kühlen) bringt an heißen Tagen verlässlich gewünschte Abkühlung.

Ein attraktives Gartenhaus mit einer Nutzfläche von ca. 57,42 m², kann optimal als Fitnessbereich oder Büro genutzt werden. Weiterhin stehen ein separates Sauna-Haus, das mit einem Holz-Ofen beheizt wird, sowie ein Carport zur Verfügung. Das großzügige, liebevoll angelegte Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist der private Zugang zum Kleinen Wannsee über einen Privatweg.

Falttüren machen aus 2 bis zu 4 Zimmer. In der Wohnung verbleiben eine hochwertige Einbauküche mit selbst gefertigten Türen und neuem Ofen, Herd und Kühlschrank sowie die für das Design der Wohnung ausgewählten und teilweise dafür eigens gebauten Lampen. Das Bücherregal im Wohnzimmer würde ich auch in der Wohnung lassen, weil es explizit für die Wohnung gebaut wurde.

Dazu zählen unter anderem Stuckelemente, Doppelkastenfenster, hohe Decken, Originaltüren sowie historische Türdrückergarnituren, die den klassischen Altbaucharakter unterstreichen. Ein weiteres Highlight ist ein dekorativer historischer Ofen, der als stilvolles Gestaltungselement in einem der Zimmer erhalten geblieben ist und den Altbaucharakter zusätzlich betont. Das ebenfalls neu renovierte Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster, das für natürliches Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt.

Daneben geht es offen in den generösen Wohn-, Koch- und Essbereich über, der von der idealen Ausrichtung in den Süden profitiert. Integriert ist eine moderne Einbauküche, die u.a. mit einem Kochfeld, Ofen und einer Geschirrspülmaschine von Miele ausgestattet ist. Durch eine prächtige Doppelflügeltür in Holzprofilbauweise ist das geräumige Schlafzimmer zugänglich, das Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und Schreib- oder Schminktisch bietet.

Seitenflügel steht der familien- und gastfreundliche Wohn-, Koch- und Essbereich, von dem direkt ein Zimmer und der Flur im Vorderhaus abgehen. Integriert ist eine moderne Einbauküche, u.a. mit Arbeit-/Esstresen, Ofen in Stehhöhe und Gasherd. Angenehm ist das schwellenlos bis in den Flur verlegte Parkett. Eines der vorderen großzügigen Zimmer hat auch solch einen stilvollen Parkettboden. Das ebenfalls von zwei Südwestfenstern belichtete Nebenzimmer erfreut mit einem charaktervollen originalen Holzdielenboden.

Von der geräumigen Diele mit zwei Einbauschränken geht die gepflegte Einbauküche ab, die u.a. mit einem großen Kühlschrank, einem Kochfeld, Ofen, Mikrowellenofen, einer Geschirrspülmaschine und Waschmaschine ausgestattet wurde. Das taghelle Badezimmer hat u.a. eine bodengleiche Duschkabine. Ansprechend ist der komfortable Wohn- und Essbereich mit großem Fenster und verglaster Tür zur herrlichen Sonnenloggia.

Die große Wohnküche ist so geräumig gestaltet, dass dort Kochen/ Essen/ Wohnen möglich ist. Sie hat eine moderne und funktionale Einbauküche mit Ober-und Unterschränken, Herd, Ofen und Abzugshaube. Hier macht das Kochen Spaß! Das zweite Zimmer zeigt zum schönen Balkon. Das Badezimmer ist sehr geschmackvoll und funktional gestaltet. Es hat eine große Dusche mit Glaswand, moderne Sanitärobjekte, und selbstverständlich einen groß dimensionierten Handtuchheizkörper.

Die große Wohnküche ist so geräumig gestaltet, dass dort Kochen/ Essen/ Wohnen möglich ist. Sie hat eine moderne und funktionale Einbauküche mit Ober-und Unterschränken, Herd, Ofen und Abzugshaube. Hier macht das Kochen Spaß! Das zweite Zimmer zeigt zum schönen Balkon. Das Badezimmer ist sehr geschmackvoll und funktional gestaltet. Es hat eine große Dusche mit Glaswand, moderne Sanitärobjekte, und selbstverständlich einen groß dimensionierten Handtuchheizkörper.

Wohnungen – Gemeinschaft mit Stil: • 43 Wohnungen mit je 4–5 privaten Apartments • Offene Wohn-/Essbereiche mit hochwertigem Interior • Echtholzparkett in allen Räumen • Voll ausgestattete Design-Küchen: Induktion, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi • Gemütliche Sofaecke, Flatscreen-TV, WLAN • Essbereich mit kompletten Küchenutensilien • Abstellraum inkl. Haushaltsgeräten Die Apartments – Privat.

Raumaufteilung Das Gebäude – Urbaner Komfort trifft durchdachte Architektur: • Klinkerfassade, bodentiefe Fenster, klare Linien • 4 separate Hauseingänge mit gesichertem Zugang • Begrünter Innenhof & ruhige Lage mitten in der Stadt • Empfangsbereich & Co-Working Lounge im Erdgeschoss • KFZ-Stellplätze, 250 Fahrradstellplätze • Washing-Lounge im UG (WeWash-System) • Zusätzliche Lagermöglichkeiten Die Co-Living-Wohnungen – Gemeinschaft mit Stil: • 43 Wohnungen mit je 4–5 privaten Apartments • Offene Wohn-/Essbereiche mit hochwertigem Interior • Echtholzparkett in allen Räumen • Voll ausgestattete Design-Küchen: Induktion, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi • Gemütliche Sofaecke, Flatscreen-TV, WLAN • Essbereich mit kompletten Küchenutensilien • Abstellraum inkl. Haushaltsgeräten Die Apartments – Privat.

Wohnungen – Gemeinschaft mit Stil: • 43 Wohnungen mit je 4–5 privaten Apartments • Offene Wohn-/Essbereiche mit hochwertigem Interior • Echtholzparkett in allen Räumen • Voll ausgestattete Design-Küchen: Induktion, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi • Gemütliche Sofaecke, Flatscreen-TV, WLAN • Essbereich mit kompletten Küchenutensilien • Abstellraum inkl. Haushaltsgeräten Die Apartments – Privat.

Wohnungen – Gemeinschaft mit Stil: • 43 Wohnungen mit je 4–5 privaten Apartments • Offene Wohn-/Essbereiche mit hochwertigem Interior • Echtholzparkett in allen Räumen • Voll ausgestattete Design-Küchen: Induktion, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi • Gemütliche Sofaecke, Flatscreen-TV, WLAN • Essbereich mit kompletten Küchenutensilien • Abstellraum inkl. Haushaltsgeräten Die Apartments – Privat.

Ein kleiner Tisch mit zwei Stühlen, ein Sideboard mit viel Stauraum und ein großer Flatscreen-TV runden den Wohnbereich ab – von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Die vollausgestattete, maßgefertigte Küche (Geschirrspüler, Herd/Ofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeemaschine, Wasserkocher) sowie der große Einbauschrank im Flur und ein Schreibtisch bieten zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Waschmaschine.

Duschbad im Erdgeschoss ? Bad mit Wanne & Walk-In-Rainshower im OG ? Zwei Abstellkammern ? Gusseiserner Ofen im Kamin im EG ? Treppe mit schwarzem Stahlhandlauf ? Freigelegte Deckenbalken im OG ? Große Terrasse auf dem Grundstück ? Liebevoll begrünter Garten ? Ca. 200,00 m² große Garage ? Photovoltaikanlage mit ca. 3.500 kWh/a ?

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Diese hat Ober- und Unterschränke, einen modernen Herd und Ofen und Abzugshaube, zudem eine Geschirrspülmaschine. Das Schlafzimmer hat aufgearbeitete Doppelkastenfenster und die originale, aufgearbeitete Kassettentür. Hier gibt es ebenfalls Dielen und weiß gespachtelte Wände.