Mann64-45 - Immobilien in Berlin Mann64-45

Die großzügigen Gebäude und Parkanlagen vermitteln ein Gefühl von Ruhe, Weite und Ursprünglichkeit - und das nur ca. 45 Autominuten vom Berliner Zentrum entfernt. Das monatliche Hausgeld beträgt 397 Euro, inklusive 59 Euro Erhaltungsrücklage. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.

Grundstück: 6.649 m² - Gebäude: 1.440 m² Bruttogebäudefläche - Nutzfläche: ca. 1.370 m² - beheizte Produktions-/Betriebshalle: 760,64 m² - Lagerflächen gesamt: 531,11 m² - Büro- und Sozialräume vorhanden - Baujahr: 2007 - Hallenhöhe: ca. 3,3 m seitlich / ca. 5,2 m Firsthöhe - 15 kW Photovoltaikanlage enthalten - Stromanschluss: 3 × 63 A, Erweiterung möglich - 230 V und 380/400 V Anschlüsse vorhanden - Druckluftnetz vorhanden - Gas-Brennwertheizung - Niedertemperatur-Fußbodenheizung / thermische Massenerwärmung in der Produktionshalle - Brandmeldeanlage mit Fernüberwachung - Kamerasystem vorhanden - Gebäude mit LKW vollständig umfahrbar - ca. 15 PKW-Stellplätze - zusätzliche Bebauung bis ca. 1.000 m² möglich Lage: - ca. 8 km bis Nagykanizsa Zentrum - ca. 6 km bis zur M7-Autobahnauffahrt - ca. 30 km bis zur kroatischen Grenze - ca. 45 km bis zur slowenischen Grenze - ca. 143 km bis Österreich / Spielfeld - ca. 190 km bis Graz - ca. 253 km bis Wien Das Objekt ist derzeit nicht vermietet und kann ca. 60 Tage nach Kaufvertragsunterzeichnung übergeben werden.

Die wichtigsten Fakten im Überblick: . Erstbezug nach Kernsanierung (ab 01.04.2026) . 1,5-Zimmer Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche . Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche . Badezimmer mit Fußbodenheizung . Fernwärme-Heizung . Lage in Berlin-Rudow . Gute Anbindung an ÖPNV, Autobahn, Flughafen Ab dem 01.04.2026 steht ein frisch kernsaniertes 1,5-Zimmer Single-Apartment mit ca. 45 m² zur Verfügung - ideal für Singles, die eine moderne, komfortable und unkomplizierte Wohnlösung suchen.

2 Zimmer, ca. 45 m² . Wintergarten . Aufzug . sanierungsbedürftig . Unvermietet . Provisionsfrei Gebäudedetails: Unweit der Spree und den Trendbezirken Friedrichshain und Kreuzberg gelegen, befindet sich das 1996 erbaute Mehrfamilienhaus an der Ecke Elsenstraße/Puschkinallee in Alt-Treptow.

Kontaktieren Sie uns gerne und wir schauen in unserem Bestand nach passenden Immobilien für Sie. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 41313-45 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38959-45 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die Wohnungen haben 2 bis 4 Zimmer und Größen von 33 bis 111 Quadratmetern, mit Balkonen, Terrassen, Loggien und beheizten Wintergärten. Mit einer Vielzahl von kleinen Wohnungen unter 45 Quadratmetern, eignen sich die Wohnungen perfekt als Kapitalanlage für eine spätere Vermietung. Das besondere Highlight des Gebäudes ist die gemeinschaftliche Dachterrasse, der für bis zu 20 Personen einen Ort für Entspannung und soziale Begegnungen bietet.

Ich suche eine Mitbewohnerin. Ich wohne allein und bin 45 Jahre alt.Die Wohnung ist ordentlich und sauber und befindet sich im dritten Stock.

Besonders hervorzuheben ist der unausgebaute Dachboden, der Potenzial für zwei weitere Wohneinheiten mit Flächen von ca. 45 m² und ca. 131 m² bietet. Das gepflegte Gemeinschaftseigentum beeindruckt mit einem kunstvollen Eingangsbereich, dessen Wandfliesen mit floralen Jugendstil-Reliefs und Decken mit Stuckelementen verziert sind.

Der Altbau wurde in den 1990er Jahren modernisiert und das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut. Die sehr gut vermieteten 2-,3- und 5-Zimmer-Wohnungen erstrecken sich über ca. 45 m² bis 150 m² und verfügen teilweise über Balkone. Große Fenster sorgen für ein helles Wohnambiente.

Insgesamt umfasst das Gebäude 25 Wohneinheiten, teils vermietet, teils bezugsfrei, mit Wohnflächen von ca. 45 bis ca. 110?m², verteilt auf 1 bis 3 Zimmer. Die Wohnungen bestechen durch ihren unverwechselbaren Charme: Originale Holzkassettentüren, gepflegte Dielen- und Parkettböden sowie großzügige Dop-pelkastenfenster, die viel Tageslicht spenden, verleihen den Räumen eine einla-dende und charaktervolle Atmosphäre.

Vom Wohnzimmer rechts abgeleitet finden Sie ein Arbeitszimmer, das je nach Bedarf aber auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Durch die große Terrassentür im Wohnzimmer erreichen Sie die 45 m² große Terrasse sowie den großen gepflegten Garten und das Gartenhaus. Über die Holztreppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss. Hier wurde der gesamte Boden mit Holzparkett neu verlegt. Rechts geht es in die 2 Schlafzimmer.

Die aktuellen Einnahmen der Jahresnettokaltmiete betragen 3.888,12 €. Zum Angebot gehört ein PKW-Stellplatz mit Sondernutzungsrecht, der aktuell für 45 € pro Monat vermietet ist.

Diese charmante und gepflegte Etagenwohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Immobilieninvestoren oder Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von 45 m² präsentiert sich diese Immobilie in einem hervorragenden Zustand und verspricht Komfort und Behaglichkeit. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein gepflegtes Badezimmer.

Abgerundet werden die Villen durch die Penthousewohnungen, welche sich im Staffelgeschoss befinden. Hier verteilen sich 4 Zimmer auf ca. 95m² Wohnfläche zzgl. ca. 45 m² anteilig Balkon / Terrasse (insgesamt ist die Terrasse ca. 90m² groß). Das monatliche Hausgeld beträgt 420€. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausführlich Exposé an!

große Balkon ist zum grünen Innenhof gelegen und rundet die Wohnung ab. Die Wohnung ist ansprechend geschnitten, die Wohnfläche beträgt rund 45 m². Das Objekt verfügt über einen großen, hellen Innenhof, Fahrstuhl und Tiefgarage und ist auf aktuellem technischen Stand. Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters werden keine Wohnungsfotos veröffentlicht.

Insgesamt umfasst das Gebäude 25 Einheiten, teils vermietet, teils bezugsfrei, mit Wohnflächen von ca. 45 bis ca. 110?m², verteilt auf 1 bis 3 Zimmer. Die Wohnungen bestechen durch ihren unverwechselbaren Charme: Originale Holzkassettentüren, gepflegte Dielen- und Parkettböden sowie großzügige Doppelkastenfenster, die viel Tageslicht spenden, verleihen den Räumen eine einladende und charaktervolle Atmosphäre.

und Außenrollos sowie integrierter Insektenschutz an allen Fenstern garantieren zusätzlichen Komfort. Das Herzstück bildet der ca. 45 m² große Wohnbereich mit integrierter Küche. Die maßgefertigte, luxuriöse Einbauküche mit Kochinsel lässt keine Wünsche offen und erfüllt durch Ihre Ausstattung höchste Ansprüche an Design und Funktionalität.

Insgesamt umfasst das Gebäude 25 Wohneinheiten, teils vermietet, teils bezugsfrei, mit Wohnflächen von ca. 45 bis ca. 110?m², verteilt auf 1 bis 3 Zimmer. Die Wohnungen bestechen durch ihren unverwechselbaren Charme: Originale Holzkassettentüren, gepflegte Dielen- und Parkettböden sowie großzügige Doppelkastenfenster, die viel Tageslicht spenden, verleihen den Räumen eine einladende und charaktervolle Atmosphäre.

Diese vermietete Eigentumswohnung stellt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar und befindet sich in der ersten Etage eines Berliner Altbaus, ursprünglich ca. 1903 errichtet, nach Kriegszerstörung im Jahr 1962 wiederaufgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 45 qm und verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Der Grundriss ist funktional und klar strukturiert, was eine nachhaltige Vermietbarkeit unterstützt.