Mann49-45 - Immobilien in Berlin Mann49-45

Das im Jahre 1934 erbaute Haus in der Markelstraße 37 in 12163 Berlin-Steglitz gehört zu einer Gemeinschaft von drei weiteren Häusern, in der Gritznerstraße 7, 9, 11 auf einem 1.481 qm großen Grundstück mit 45 Wohneinheiten ohne Hinterhaus. Der großzügige Innenhof-Garten ist grün und licht mit Bäumen bestanden und für alle Bewohner zur Nutzung da. Die zu verkaufende Wohnung liegt im 3. OG rechts und besteht aus zwei fast gleich großen Zimmern, einem großzügigen Flur, der mit einem Einbauschrank versehen ist, einer offenen Küche und einem tagesbelichteten Bad mit bodengleicher Dusche.

ca. 45 m² . Saniert . Wannenbad . Balkon . Unvermietet . Provisionsfrei Gebäudedetails: Unweit der Spree und den Trendbezirken Friedrichshain und Kreuzberg gelegen, befindet sich das 1996 erbaute Mehrfamilienhaus an der Ecke Elsenstraße/Puschkinallee in Alt-Treptow.

2 Zimmer, ca. 45 m² . Wintergarten . Aufzug . sanierungsbedürftig . Unvermietet . Provisionsfrei Gebäudedetails: Unweit der Spree und den Trendbezirken Friedrichshain und Kreuzberg gelegen, befindet sich das 1996 erbaute Mehrfamilienhaus an der Ecke Elsenstraße/Puschkinallee in Alt-Treptow.

2 Zimmer, ca. 45 m² . Wintergarten . Aufzug . Vermietet . Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.

Vorteile auf einen Blick: ✅ Ca. 103–106 m² kompakt geplante Wohnfläche ✅ Offener Wohnbereich mit viel Tageslicht ✅ Lichtdurchflutete Galerie im Obergeschoss ✅ Keine Dachschrägen – volle Raumnutzung ✅ Hausanschlussraum & Dachboden als Stauraum ✅ Wärmepumpe & Fußbodenheizung ✅ PV- & E-Mobilitäts-Vorbereitung ✅ Massive Bauweise & schlüsselfertige Übergabe ✅ Inklusive Hausbau-Schutzbrief Ein Stadthaus für Menschen, die effizient planen, bewusst investieren und langfristig denken. Hinweis zum Haus: Das Stadthaus 100 ist eines von rund 45 individuell planbaren Hausmodellen bei Town & Country. Auf www.wertbestaendig-haus.de finden Sie zahlreiche weitere Hausvarianten und flexible Grundrisslösungen. Gemeinsam entwickeln wir ein Zuhause, das optimal zu Ihren Bedürfnissen passt.

Schutzbrief ✅ Schlüsselfertig & stressfrei realisierbar Ein Haus, das beweist, wie viel Lebensqualität in intelligenter Planung steckt – kompakt, effizient und ideal für moderne Lebenskonzepte. Hinweis zum Haus: Das Raumwunder 100 ist eines von rund 45 individuell planbaren Hausmodellen von Town & Country. Auf www.wertbestaendig-haus.de findest du zahlreiche weitere Hausvarianten und flexibel anpassbare Grundrissoptionen. Gemeinsam entwickeln wir ein Zuhause, das perfekt zu deinem Alltag passt.

Schlüsselfertig inklusive Hausbau-Schutzbrief Das Stadthaus 100 ist für Menschen gemacht, die ihr Zuhause nicht nur bewohnen möchten, sondern dort ihr Leben genießen wollen – mit Familie, Freunden und vielen besonderen Momenten. Hinweis zum Haus: Das Stadthaus 100 ist eines von rund 45 individuell planbaren Hausmodellen von Town & Country. Unterschiedliche Grundrisse, Ausstattungen und Gestaltungsmöglichkeiten ermöglichen es, dein Zuhause genau auf deine Wünsche anzupassen. Gemeinsam schaffen wir einen Ort, an dem du dich vom ersten Tag an wohlfühlst.

Effizient geplant, nachhaltig gebaut und bereit für die nächsten Jahrzehnte. Hinweis zum Haus: Dieses Haus gehört zu den rund 45 individuell planbaren Hausmodellen von Town & Country. Neben unterschiedlichen Wohnflächen stehen zahlreiche Grundrissvarianten und Ausstattungsmöglichkeiten zur Verfügung. Gemeinsam entwickeln wir ein Hauskonzept, das zu deinen Zielen, deinem Budget und deinen Zukunftsplänen passt.

Es handelt sich bei dem Objekt um eine Kapitalanlage. Die Mieter werden nicht ausziehen. Es stehen noch 45 von 62 Eigentumswohnungen zum Verkauf. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2541-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

doppelt verglaste Holzfenster sind bereits vorhanden und bilden eine solide Grundlage für den weiteren Ausbau. Zusätzliche Nutzfläche von ca. 45 m² im Keller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten sinnvoll, beispielsweise für Hobby-, Lager- oder Hauswirtschaftsbereiche. Eine große Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche in einer gepflegten Wohnanlage im Südosten Berlins. Die Lage am Wasser verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit Möglichkeiten zur Naherholung. Der Wohnraum öffnet sich zur Terrasse und zum gemeinschaftlich genutzten Garten.

Die gesamte Anlage sowie die Außenbereiche befinden sich in einem kontinuierlich instandgehaltenen, äußerst gepflegten Zustand und spiegeln den Stolz einer soliden, gewachsenen Eigentümer- und Mieterstruktur wider. Zum Verkauf stehen ca. 10 von noch ungefähr 45 verfügbaren charmanten und vermieteten Eigentumswohnungen, die jeweils über einen einladenden Balkon verfügen. Die Wohnungen werden einzeln oder als Wohnungspaket verkauft. Das Objekt ist perfekt als langfristige Kapitalanlage zur Altersvorsorge geeignet.

In einem Altbau aus 1926 in der Braunschweiger Straße 45, 12055 Berlin-Neukölln wird eine 63 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Keller zum Kauf angeboten. Von den 3 Zimmern sind 2 südlich zum begrünten Hof ausgerichtet, das 3. Zimmer, die Küche und das Tageslichtbad zur Straße.

Dieses attraktive, frisch renovierte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 45 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus-Ensemble, bestehend aus einem liebevoll kernsanierten Altbau aus dem Jahr 1930 sowie zwei modernen Neubauten, die zwischen 1998 und 1999 errichtet wurden.

Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche präsentiert sich als kompakte, gut nutzbare Einheit in einem gepflegt wirkenden Mehrparteienhaus und schafft eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen, da sie als renovierungsbedürftig eingestuft ist.

Das Gebäude wurde nach seiner Konzeption speziell auf die Bedürfnisse des altersgerechten Wohnens und eine mögliche perspektivische Pflege ausgerichtet und überzeugt daher mit einer außergewöhnlich hohen Barrierefreiheit. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche. Sämtliche Bereiche des Hauses sind auf eine komfortable und möglichst hindernisfreie Nutzung ausgelegt. Mehrere ebenerdige Zugänge, besonders breite Türen und ein Aufzug ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit - selbstverständlich auch mit Rollstuhl oder Gehhilfe.

In den Projektunterlagen werden Einkaufsmöglichkeiten mit ca. 5 Minuten, der Berliner Hauptbahnhof mit ca. 20 Minuten und der Flughafen BER mit ca. 45 Minuten angegeben. Kaufpreis: 565.000 € Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Käufer. Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Zusätzlich steht eine zweite Terrasse mit Nordausrichtung zur Verfügung, die als zusätzlicher Rückzugsort genutzt werden kann und Flexibilität in der Nutzung der Außenbereiche schafft. Der ca. 45 m² große Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Offenheit und bietet viel Raum für eine individuelle Einrichtung. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist nahtlos in den Raum integriert und unterstützt ein modernes Wohnkonzept.

Von hier aus erschließen sich das erste Badezimmer mit moderner Walk-in-Dusche sowie ein Ankleidebereich, der zum Gästezimmer mit überdachtem Balkon und herrlichem Wasserblick führt. Das Herzstück der Wohnung bildet der über 45 m² große Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die hochwertige Küche des Herstellers SACHSEN überzeugt mit edler Natursteinplatte, lackierten Fronten und erstklassiger Ausstattung mit Geräten von Miele und Elementen von Villeroy & Boch.

Diese ruhige und stilvoll eingerichtete 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche bietet ein ideales Zuhause auf Zeit. Ein besonderes Highlight ist die direkt angeschlossene, ca. 25 m² große Terrasse, die den Wohnraum im Sommer ins Freie erweitert und viel Platz zum Entspannen bietet.