Malen - Immobilien in Berlin Malen

1-2 Personen 90€/Nacht 3 Personen 110€/ Nacht 4 Personen 130€/ Nacht + 50€ Endreinigung (ab 4 Nächten ist die Reinigung inklusive) Bitte beachtet: - wir vermieten nicht auf Langzeit, - keine Partylocation, - KEINE MONTEURUNTERKUNFT, - Rauchen nur draußen, - Haustiere sind nicht erwünscht. Super Verkehrsanbindung in die Innenstadt. Ca 30 min bis Alexanderplatz. Besucht doch mal unsere eigene Webseite www.lieblingsquartier-berlin.de Bitte stellt aussagekräftige Anfragen mit mindestens den folgenden Informationen: welcher Zeitraum und wieviele Personen (Alter der Kinder).

Holzvertäfelung, Kellerabteil, Glasfaser liegt bereits im Haus Raumaufteilung 4 Zimmer, Küche mit Gasherd, Spüle und älteren Einbaumöbeln, 1 Duschbad mit WC, Gäste-WC, 2 Flure Die Wohnung wurde urspr. mal zusammengelegt, daher 3 große Durchgangszimmer zwischen ca. 15m² und 24m²

60 km von Berlin entfernt: Ein charmantes kleines Bauernhaus im "Dornröschenschlaf", wahrscheinlich ( das Baujahr ist nicht bekannt) aus den frühen 1900 er Jahren. Mit 3 Zimmern (eines davon war offenbar mal die Wohnküche), einem kleinen Eingangsbereich und einem Anbau bietet es eine solide Grundlage für eine behutsame Renovierung. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut. Das großzügige noch zu vermessende Grundstück (Vermessungskosten werden geteilt zwischen Käufer und Verkäufer) umfasst voraussichtlich ca. 920 Quadratmeter und wird durch weitere Gebäude ergänzt: Ein kleines Altenteil mit 2 Räumen und etwas Nebengelaß, dessen Dach nach der Wende neu eingedeckt wurde, und eine alte Fachwerkscheune mit einer Grundfläche von ca. 60 m² sowie eine kleine DDR-Garage.

Das Haus erstreckt sich über fünf Etagen und ist unterkellert - ideal für zusätzlichen Stauraum und eine ordentliche Hausstruktur. Bis zur Mitte Berlins sind es gerade mal 400 Meter zu Fuss! Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Neue, schallgedämmte Fenster sorgen für spürbare Ruhe im Innenraum und unterstreichen den hochwertigen Modernisierungsstandard.

Das Dach wurde in 2023 saniert und mit einer aktuellen Dämmung versehen, so dass der Energieverbrauch des Gesamtobjektes aktuell niedriger sein sollte, als im Energieausweis dokumentiert. Die aktuelle Miete beträgt 450,86 EUR (8,53 EUR/m2) kalt und wurde zum 01.05.2022 das letzte Mal erhöht. Das Mietverhältnis unterliegt der gesetzlichen Kündigungsfrist. Bei Eigenbedarf kann man innerhalb von 9 Monaten kündigen (unverbindliche Angabe).

habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2026 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum neunzehnten Mal in Folge. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie tagesaktuell unter www.habitare-immobilien.de. Hier können Sie übrigens auch eine kostenfreie Suchanfrage aufgeben - mit ein wenig Glück benachrichtigen wir Sie dann, sobald eine passende Wohnung ins Angebot kommt.

habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2026 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum neunzehnten Mal in Folge. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie tagesaktuell unter www.habitare-immobilien.de. Hier können Sie übrigens auch eine kostenfreie Suchanfrage aufgeben - mit ein wenig Glück benachrichtigen wir Sie dann, sobald eine passende Wohnung ins Angebot kommt.

Bodentiefe Fensterelemente vermitteln Großzügigkeit und garantieren lichtdurchflutete Räume. Das Angebot beinhaltet: - Grundstückspreis - Erdarbeiten - schlüsselfertige Ausführung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten) mit individueller Planung - KfW 40-Standard inkl. Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Dieses Angebot versteht sich inklusive Ihrem sicheren Town & Country Haus in der schlüsselfertigen - Ausführung (Eigenleistungen: Maler- und Bodenbelagsarbeiten) und dem Traumgrundstück zzgl. der ortsüblichen Erwerbs- sowie Baunebenkosten.

Zu Beginn der 2000-er Jahre erfolgten in einer ersten Etappe folgende Arbeiten: - Erneuerung der elektrischen Steigleitungen - Schaffung eines Elektroraums im Keller - Erneuerung aller Elektrozähler in den Wohnungen - Maler- und Fußbodenlegerarbeiten in den Treppenhäusern - Austausch von Fenstern und Balkontüren - Sanierung einiger Wohnungen Die zweite Etappe der Sanierung erfolgte 2014 mit folgenden Maßnahmen: - Neueindeckung des Daches - Einbau neuer Dachfenster - Erneuerung der restlichen Fenster und Balkontüren - Sanierung der Balkone - Sanierung weiterer Wohnungen - Fassadenarbeiten (teilweise Wärmeschutz), Putz- und Malerarbeiten - Erneuereung der Steigleitungen für Wasser und Abwasser, Warmwasser und Zirkulation, Heizung - Einbau einer neuen Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher - Neugestaltung des Innenhofes mit Gehwegen, Garten und Mülltonnenstellplatz Es besteht kein gravierender Instandhaltungsrückstau.

Solche Gelegenheiten sind äußerst selten: Sie investieren in ein charmantes Bestandsgebäude mit Geschichte, profitieren aber von der Flexibilität und Renditestärke, die sonst nur Neubauprojekte bieten. Eine Kombination, die in dieser Form kaum ein zweites Mal auf dem Berliner Immobilienmarkt zu finden ist.

Dieses moderne Maisonette Baujahr 2021, liegt im Übergangsgebiet zwischen Berlin-Mitte zu Kreuzberg. Dessen Nächte sind bekanntlich lang, allerdings bleibt man bei dieser Wohnung auch gerne mal Zuhause und genießt selbst als Urbanist seine Ruhe. Dank des eigenen Eingangs direkt vom Bürgersteig wohnen Sie am Puls der Stadt ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen - idealer Komfort für alle Stadtmenschen, die dennoch ein ruhiges Zuhause schätzen.

Solche Gelegenheiten sind äußerst selten: Sie investieren in ein charmantes Bestandsgebäude mit Geschichte, profitieren aber von der Flexibilität und Renditestärke, die sonst nur Neubauprojekte bieten. Eine Kombination, die in dieser Form kaum ein zweites Mal auf dem Berliner Immobilienmarkt zu finden ist.

Im zweiten Obergeschoss einer Wohnanlage von 1996 befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung mit gehobenem Wohnkomfort.

Sie finden eine optimale Raumaufteilung vor mit großzügigem Wohnbereich inclusive...

Ein Zuhause mit Charakter - Klarheit, Raum und Geborgenheit

Schon beim ersten Anblick beeindruckt dieses Haus mit seiner markanten Fassade: Klare Symmetrien verleihen ihm eine Ausstrahlung von Stärke...

Der Verkauf des Grundstückes erfolgt provisionspflichtig, auf den Grundstückspreis ist eine Provision von 18.000 € incl. MwSt. zu entrichten. Im VerkaufsPreis des Hauses sind keine Maler-/ Bodenbelagsarbeiten, sowie die Hausanschluss-und Baunebenkosten enthalten. Gerne bin ich bei Fragen unter 0177-3465247 für Sie da!

Bei diesem Haus mit Grundstück haben Sie folgende Vorteile: - Grundstück ist im Preis inbegriffen - massive Bauweise- Stein auf Stein - Erfahrung aus über 30 Jahren Hausbau -E 55 Standard (förderfähig) mit einer leistungsstarken LUFT-WASSER- WÄRMEPUMPE von VAILLANT, einer Be-und Entlüftung in Verbindung mit der Warmwasserfußbodenheizung im gesamten Haus - 3-fach verglaste Fenster, außen in Ihrer Wunschfarbe - farbiger Außenputz in Ihrer Wunschfarbe - Dacheindeckung mit Tondachziegeln von NELSKAMP - hochwertige Sanitärausstattung von VIGOUR aus der Serie "WHITE" - bodengleiche Dusche mit Ablaufrinne - toller Grundriss mit vielen Möglichkeiten Der Verkauf des Grundstückes erfolgt provisionspflichtig, es ist eine Provision von 16.000 € ( 7,14 % incl. MwSt.) zu entrichten. Im VerkaufsPreis des Hauses sind keine Maler-/ Bodenbelagsarbeiten, sowie die Hausanschluss-und Baunebenkosten enthalten. Gerne bin ich bei Fragen unter 0177-3465247 für Sie da!

*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 999.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 1.299.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten.

Bei diesem Haus mit Grundstück haben Sie folgende Vorteile: - Grundstück ist im Preis inbegriffen - massive Bauweise- Stein auf Stein - Erfahrung aus über 30 Jahren Hausbau -E 55 Standard (förderfähig) mit einer leistungsstarken LUFT-WASSER- WÄRMEPUMPE von VAILLANT, einer Be-und Entlüftung in Verbindung mit der Warmwasserfußbodenheizung im gesamten Haus - 3-fach verglaste Fenster, außen in Ihrer Wunschfarbe - farbiger Außenputz in Ihrer Wunschfarbe - Dacheindeckung mit Tondachziegeln von NELSKAMP - hochwertige Sanitärausstattung von VIGOUR aus der Serie "WHITE" - bodengleiche Dusche mit Ablaufrinne - toller Grundriss mit vielen Möglichkeiten Der Verkauf des Grundstückes erfolgt provisionspflichtig, es ist eine Provision von 7,14 % incl. MwSt. zu entrichten. Im VerkaufsPreis des Hauses sind keine Maler-/ Bodenbelagsarbeiten, sowie die Hausanschluss-und Baunebenkosten enthalten. Gerne bin ich bei Fragen unter 0177-3465247 persönlich für Sie da!

Der seit 2016 laufende Pachtvertrag hat eine Laufzeit von zehn Jahren, wobei dem Pächter die Option eingeräumt ist, das Pachtverhältnis zwei Mal um jeweils fünf Jahre zu verlängern. In diesem Fall kommt es jeweils automatisch zu einer Erhöhung des Pachtzinses.