Fliesen - Immobilien in Berlin Fliesen

Freuen Sie sich auf zwei helle Zimmer, eine weitläufige Terrasse, eine offene Küche mit Einbaugeräten und einen praktischen Abstellraum. Das Badezimmer besticht durch hochwertige Fliesen und moderne Ausstattung. Ein PKW-Stellplatz kann mit angemietet werden. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé ab.

Von dem großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit stilvollen Natursteinfliesen aus Travertin im Römischen Verband zweigt die funktionale Einbauküche ab. Auch das Badezimmer präsentiert sich mit weißen Fliesen, zudem mit einem großen bodengleichen Duschbereich, einer Waschkonsole und Handtuchheizung. Perfekt als Schrank-/Ankleide- und/oder Abstellkammer nutzbar ist der Raumbereich neben der Eingangsdiele.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-stöckigen Gebäudes und wurde unlängst vollständig renoviert, um Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort zu garantieren. Die Innenausstattung ist zweckmäßig und praktisch, mit einer Mischung aus Dielen, Fliesen und PVC als Bodenbelag, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Ein Keller und ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Monatliche Kosten inklusive Hausgeld von 347,83 € sind inklusive, was eine unkomplizierte finanzielle Planung ermöglicht.

Sie ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und stellt auch Optisch ein echtes Highlight dar. Das Tageslichtbad überzeugt mit hellen, großflächigen Fliesen und einer modernen Walk-In-Dusche. Bei Anmietung der Immobilie steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.

Der Altbau wurde um 1900 errichtet und präsentiert sich gepflegt und solide. Der Hauseingang verfügt über historische Fliesen, Stuckelemente und eine großzügige Diele, die den klassischen Altbaucharme bewahrt. Das Treppenhaus ist gut erhalten, die Fassade sowie der Innenhof machen insgesamt einen ordentlichen Eindruck.

Die massiven Holzdielenböden erfreuen in sehr gutem Zustand. Ästhetisch schlicht sind die großformatigen Fliesen in den neuen Bädern und im Küchenraum, der für eine wunschgemäße Einbauküche vorbereitet ist, die nicht zum Kaufumfang gehört. Mit dem 3-zimmrigen Teil und den 2 Zimmern im abtrennbaren Teil ist diese Wohnung ausgesprochen anpassungsfähig und repräsentativ.

Der Dachausbau wurde 2013 vom renommierten Architekturbüro Blaschke Hülsey Architekten realisiert und überzeugt seither durch eine klare, moderne Formsprache sowie ein offenes Raumkonzept mit nur wenigen tragenden Wänden. Hochwertige Fliesen in Holzoptik, Parkett im skandinavischen Stil, sichtbares Mauerwerk mit integrierten Deckenspots im Wohnbereich sowie eine Deckenhöhe von ca. 2,80 Metern schaffen eine warme und zugleich großzügige Wohnatmosphäre.

Über eine geschwungene Treppe im Eingangsbereich ist das obere Geschoss zu erreichen mit drei weiteren Zimmern, zwei französischen Balkonen, sowie einem tagesbelichteten, modernisierten Badezimmer, welches über eine bodentiefe Dusche verfügt. Der Flur im Erdgeschoss, das Wohnzimmer sowie das Esszimmer sind mit modernen, großformatigen Fliesen ausgestattet. Die weiteren Wohnräume verfügen über einen pflegeleichten Laminatboden. Die Treppe zum Obergeschoss sowie der Flur im oberen Geschoss sind mit Auslegware versehen. Eine Fußbodenheizung ist vorhanden und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.

Die raumhohen Fenster und eine geschützte Loggia/Enclosed Balkon erweitern die Wohnfläche optisch und schaffen einen ruhigen Rückzugsort mit angenehmer Belichtung. Bodenbeläge wechseln zwischen gepflegten Dielen und hellen Parkettflächen beziehungsweise Fliesen in der Küche und im Bad, was die Wohnräume warm und einladend wirken lässt. Das Badezimmer ist hell gefliest und funktional ausgestattet. Technisch wurde die Wohnung 2025 aufgewertet: die Elektrik wurde neu vorbereitet, sodass moderne Anschlüsse und Sicherheit erwartet werden können.

Im Jahr 2023 wurde das gesamte Haus frisch gestrichen, die Echtholzdielenböden wurden abgeschliffen und teilweise saniert. Fliesen in Küche, Flur und sämtlichen Bädern sowie die Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss sorgen für ein modernes und komfortables Wohngefühl. Alle Sanitäranlagen sind Markenprodukte und entsprechen einem gehobenen Standard.

und Essbereich ist mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet. In den neuen, geräumigen Bädern - teilweise mit Badewanne - setzen große Fliesen, verchromte Armaturen und Deckenspots stilvolle Designakzente. Eine bezugsfertige Wohnung mit zeitgemäßer Ausstattung in ruhiger Wohnlage. Jede Wohnung bietet als privaten Rückzugsort im Freien entweder eine ebenerdige Terrasse, einen geräumigen Balkon oder französische Balkone, die jeweils den Blick in die Grünanlagen freigeben.

In einem der Schlafzimmer liegen spanische Terrakottafliesen. Das moderne tagesbelichtete Duschbad ist mit Fliesen in Holzoptik ausgestattet. Auch das größere Badezimmer ist tagesbelichtet und ästhetisch ausgestattet, u.a. mit einer Wanne. Sehr ansprechend ist die hochwertige Einbauküche von Häcker im Landhausstil, die weiße Metrofliesen, ein Spülbecken von Villeroy & Boch sowie Geräte von Bosch bietet.

Die funktionale Küche schafft genügend Raum für kulinarische Kreationen, und das 2010 vollständig sanierte Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, zeitlosen Fliesen und einem Fenster, das für Tageslicht und optimale Belüftung sorgt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, und die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage.

und Essbereich gelangt man direkt in den Wintergarten, der mit seiner großen Fensterfront einen wunderschönen Ausblick auf den Garten ermöglicht, sowie auf die Hochterrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Im Erdgeschoss sind Fliesen verlegt, die den praktischen Anforderungen des Alltags gerecht werden. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Kinderzimmer, das problemlos in zwei separate Räume unterteilt werden kann. Darüber hinaus finden Sie hier ein Masterbad mit bodentiefer Dusche sowie ein Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer nutzen lässt.

und Schlafräumen wurde pflegeleichtes Laminat verlegt, während Küche und Badezimmer mit Fliesen ausgestattet sind. Für eine zukunftssichere und effiziente Wärmeversorgung sorgt die bereits beschlossene und in Arbeit befindliche Erneuerung der Heizungsanlage mit zeitnaher Anbindung der gesamten Liegenschaft an das Fernwärmenetz der BTB Blockheizkraftwerks, Träger- und Betreibergesellschaft mbH.

Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil runden das Platzangebot ab. Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Objektdetails auf einen Blick: Adresse: Ermslebener Weg 4, 10713 Berlin Wohnfläche: ca. 61 m² Zimmer: 2 Etage: 4. OG Baujahr: 1962 Hausgeld: 290 € pro Monat (inkl. 65 € Rücklage und 30 € Verwaltung) Instandhaltungsrücklage gesamt: ca. 550.000 € (anteilig: ca. 3.500 €) Provisionsfrei Stellplatz: Private Parkplatzarea mit Schranke Ausstattung: 2 große Zimmer, große Küche, Flur, Balkon, separates Bad und WC, Abstellraum und einen Keller Eignung: Ideal für Selbstnutzer oder Anleger (auch als WG-Wohnung geeignet) Lage Der Ermslebener Weg liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend in Berlin-Wilmersdorf.

Architektonisches Schmuckstück - Großzügige Terrassenflächen - Barrierefrei im Erdgeschoss - Wohnkomfort nach neuesten Maßstäben - Moderne Ausstattung - Wirtschaftliches Energiekonzept mit Heizung über erneuerbare Energien - Geothermie mit Sole-Wärmepumpe unterstützt durch Photovoltaik - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung - Elektrische Rollläden - Feuchte-regulierender Klimakalkputz - Echtholzparkett Eiche in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und Küchenbereich - KFZ Stellplätze zur Miete in Nebenkosten enthalten - Fahrradgarage - Kellerraum - Videogegensprechanlage

Im Inneren des Hauses sorgen doppelt verglaste Kunststofffenster für eine gute Energieeffizienz, während holzfurnierte Türen und eine Holztreppe stilvolle Akzente setzen. Der Boden ist mit Fliesen und Holzparkett ausgestattet, was eine gemütliche und gleichermaßen elegante Wohnatmosphäre schafft. Die großzügige Terrasse im Obergeschoss bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und bietet viel Platz zum Entspannen.

Ein besonderes Highlight stellt die Loggia dar - ein idealer Rückzugsort für entspannte Momente. Für diese ist bereits ein neuer Bodenbelag vorgesehen; die entsprechenden Fliesen sind vorhanden. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Fahrradkeller sowie einen ruhigen Gartenbereich im Hinterhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten. Das Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Die Bausubstanz des Mehrfamilienhauses von 1910 ist äußerst solide, die Wohnung selbst bietet neben altbautypischen Details wie breiten Holzdielen und einer imposanten Deckenhöhe viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. . Gebäude aus der Gründerzeit . Dielenboden in Zimmer und Wohnküche, Fliesen im Bad . Fenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrahmen . Imposante Deckenhöhe mit ca. 3,20 m . Küche mit neuen Einbauten und Platz für eine Sitzgelegenheit . Hell gefliestes Bad mit Dusche .