Erotik-markt - Immobilien in Berlin Erotik-markt

Diese Kombination aus Lagequalität, Substanz und langfristigem Entwicklungspotenzial ist in dieser Form nur selten am Markt verfügbar. Weitere Unterlagen stellen wir bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung.

Der durchdachte Grundriss bietet helle, großzügige Räume, eine großzügige Küche sowie einen Panorama-Wintergarten mit Blick auf das lebendige Treiben rund um den Hackeschen Markt. ein 360°-Rundgang kann auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt werden. Ausstattung: Aufzugssystem mit Transponder Großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen Schlafzimmer mit Blick in den begrünten ruhigen Innenhof Geräumige Küche mit Essbereich und Fischgrätechtholz- Arbeitsplatten Zweiter Zugang von der Küche ins Wohnzimmer Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Wintergarten Badezimmer mit Badewanne, Belüftung, Waschmaschinenplatz Einbauschrank im Flur Zur Wohnung gehört ein Kellerraum Tiefgarage: freie Plätze zum Kauf oder Miete auf Anfrage ACHTUNG: Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.

Private Terrasse. Ruhige Berliner Wohnlage. Günstiger, als der Markt es normalerweise erlaubt. Vermietete 4-Zimmer-Wohnung, ca. 86 m², über zwei Ebenen (EG + Souterrain) mit privatem Außenbereich. Gepflegter Zustand. Aktuelle Kaltmiete: 789 €, Marktmiete: 1.466 €.

Darüber hinaus eröffnet die bereits erfolgte Aufteilung nach WEG einen entscheidenden Mehrwert: Das Objekt eignet sich nicht ausschließlich für die klassische Bestandshaltung, sondern insbesondere für eine wertorientierte Entwicklungsstrategie. Freiwerdende Einheiten können am Markt veräußert werden, wodurch sich zusätzliche Werthebel realisieren lassen. Die zentrale Citylage nahe des Kurfürstendamms sorgt dabei für eine konstant hohe Nachfrage im Eigennutzer- und Anlegersegment und bildet die Grundlage für planbare Wertrealisierung und nachhaltiges Abverkaufspotenzial.

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Die Wohnung vereint klassische Altbauarchitektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet eine Qualität, die sowohl architektonisch als auch im Markt selten ist.

Entdecken Sie hier unsere attraktiven deutschlandweiten Immobilienangebote: www.accentro.de/immobilien Warum ACCENTRO? Unsere 20-jährige Erfahrung am Markt, rund 20.000 verkauften Einheiten, mehr als 13.000 zufriedene Kunden und Provisionsfreiheit beim Kauf bestätigen die Qualität unseres Services. Von Beginn an erhalten Sie beste Beratung durch unsere Immobilienspezialisten.

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Der beworbene Preis von 1,600€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 5 Monat(en) und 21 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom July 14, 2026. Wenn Sie nach ein...

Mit Energieeffizienzklasse A ist Ihr Investment zukunftssicher und nachhaltig. Etwas beim Einkauf vergessen? Im Erdgeschoss befindet sich ein Edeka-Markt.

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Das unmittelbare Umfeld bietet alles, was das Leben in Berlin so einzigartig macht: ein inspirierendes Zusammenspiel aus Kunst, Musik, moderner und historischer Architektur, lebendigen Märkten sowie großzügigen Grünflächen, alles bequem fußläufig erreichbar. In nur rund 500 Metern Entfernung befindet sich das traditionsreiche Varieté Wintergarten, das seit über einem Jahrhundert Besucher begeistert.

Der große Vorteil ist hierbei, dass das jeweilige Objekt zu einem wesentlich günstigeren Preis am Markt angeboten werden kann. Im Gegenzug muss monatlich ein sog. Erbbauzins gezahlt werden. Dieser liegt bei 31,90 € monatlich für diese Wohnung. Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Ebenso hat das Haus eine Video-Überwachung und bietet somit Schutz vor Vandalismus.

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Hochmoderner Wohnkomfort, mitten im historischen Scheunenviertel! Gelegen in der vierten Etage eines sechsstöckigen Neubauhauses aus dem Jahr 2022, verteilen sich auf einer großzügigen Wohnfläche von...

Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Immobilie gemäß den sich wandelnden Anforderungen des Marktes anzupassen und zu optimieren. Das Mehrfamilienhaus steht unter Milieuschutz. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, das kontinuierliche Einkommen und das Entwicklungspotenzial machen dieses Objekt zu einer lohnenden Investition für langfristigen Erfolg und Wertsteigerung.