E-roller - Immobilien in Berlin E-roller

Alle Wohnungen bieten eine moderne Ausstattung. Für die Mieter stehen insgesamt 41 Pkw-Stellplätze, die teilweise mit einer E-Ladestation sowie Kraftradstellplätzen ausgestattet sind, sowie ein Fahrradraum in der Tiefgarage zur Verfügung. Weitere Fahrradstellplätze befinden sich im Außenbereich, der als begrünte Anlage mit Spielflächen, Geräten und Sitzmöglichkeiten gestaltet ist.

Die Elektrik ist veraltet, der Schutzleiter der vorhandenen Steckdose im Wohnzimmer fehlt, daher sind diese Steckdosen nicht in Betrieb. Fehlende Rauchmelder. Die Erwärmung des Kaltwassers erfolgt über E-Durchlauferhitzer.

Die durchschnittliche Wohnungsgröße liegt bei 80 m2. Für die Mieter stehen insgesamt 41 Pkw-Stellplätze, die teilweise mit einer E-Ladestation sowie Kraftradstellplätzen ausgestattet sind, sowie ein Fahrradraum in der Tiefgarage zur Verfügung. Weitere Fahrradstellplätze befinden sich im Außenbereich, der als begrünte Anlage mit Spielflächen, Geräten und Sitzmöglichkeiten gestaltet ist.

Die Altbauwohnung befindet sich in einem unterkellerten, fünfgeschossigen Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 20 Wohnungs- und 1 Gewerbeeinheit. Die Wohnung besteht aus einem Zimmer, Bad mit Wanne, Küche sowie einem Flur. Warmwasser über E-Durchlauferhitzer im Bad. Kein Kellerabteil. Die Heizungsanlage (Rippenheizkörper) seit 1996 als Fernwärme angeschlossen. Die Ausstattung der Wohnung ist als einfach zu beschreiben. Eine Stufe befindet sich zwischen WC-Bereich und Badewannenbereich.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

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Für individuelle Besichtigungstermine oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung - kontaktieren Sie uns einfach per Telefon oder E-Mail.

Spielflächen in den Hofbereichen . großzügige Spiel- und Erholungsflächen künftig im Uferbereich der Dahme . autofreie Zonen im Quartier . attraktive Grünflächen . nachhaltiges Freiraumkonzept . hohe Standards im Bereich Klimafreundlichkeit und Mobilität . Photovoltaik zur Gewinnung von Allgemeinstrom innerhalb des Quartiers . Quartierladesäulen für E-Mobilität . Tiefgaragen- und Außenstellplätze separat anmietbar . Mieterkeller vorhanden . gut erreichbare Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen . Fahrradabstellplätze in den Außenbereichen . hochwertige Ausstattung der Wohnungen u.a. mit Designboden, Fußbodenheizung . familiengerechte Grundrissgestaltung inkl. offener Küchen im Wohn-/Essbereich . dreifachisolierte Fenster, meist bodentief . elektrischer Sonnenschutz an den Fenstern (außer Nordseite) .

Die Photovoltaikanlage liefert nachhaltige Strom für die Wärmepumpen und optional zum Direktverbrauch. Im Innenhof entstehen Stellflächen für Fahrräder- und Lastenräder. E-mobility-ready: die 25 Tiefgaragenstellplätze sind für optionale Wallboxen vorgerüstet. Die Außenanlagen - entworfen vom renommierten Landschaftsarchitekturbüro Simons & Hinze - bieten moderne Grünflächen mit Gräsern, Stauden und Bäumen.

Von dem wunderschönen und großzügigen Wohn- Esszimmer gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit E-Anschluss. Als zusätzliches Highlight steht Ihrem Kind auch der Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist offen geschnitten und bietet genug Platz für eine Couchlandschaft mit Sideboard, oder eine Kuschelecke mit Bücherregalen – es liegt in Ihrer Hand!

Lassen Sie sich von diesem vielseitigen Angebot persönlich überzeugen. Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung per E-Mail an info@adorableimmobilien.de telefonischh unter 030 - 34781980. Auf unserer Internetseite www.adorableimmobilien.de finden Sie weitere Immobilienangebote.

Alles ist möglich und bildet einen fließenden Übergang zur Gestaltung zum Wohnzimmer und der ca. 36 qm großen Terrasse, wobei ca.5,75 qm in die Wohnflächenberechnung einfließen. Genießen Sie Ihr erweitertes Wohnzimmer mit E-Anschluss (Brandschutzbestimmung) für Ihren Elektrogrill als Urlaubs- und Wellness-Oase. Zudem gibt es auch ein Außenlicht. Lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf und erschaffen Sie mit Ihrem grünen Daumen eine grüne Privatoase.

Daneben gibt es u.a. einen Wirtschaftsraum und einen Technikraum. Installiert sind u.a. eine Ölheizung und E-Mobil-Ladestation. Gas liegt seit 2021 im Haus. Mit dem üppigen Raumkomfort bietet dieses Haus nicht nur viel Platz für eine große Familie, sondern auch ein spezielles Ambiente mit besonderem Charme.

Rufen Sie mich an, um alle Details zu erfahren und eine Besichtigung in unserem brandneuen Musterhaus zu vereinbaren. Tel.: 0172-6890001 E-Mail: dennis.mensfeld@massa-haus.de Ich begleite Sie mit Begeisterung auf dem Weg zu Ihrem eigenen Zuhause! Ich weiß, dass der Hausbau eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben ist - deshalb stehe ich Ihnen mit Fachwissen, Erfahrung und echter Leidenschaft zur Seite: von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.

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Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärmeversorgung. Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Autoladestation sowie ein Fahrradabstellplatz - ein zukunftsorientiertes Mobilitätskonzept, das modernen Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist sofort bezugsfrei.

Modalitäten werden vor Mietvertrag besprochen. Für Besichtigungen und Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung via E-Mail an info@adorable-immobilien.de und per Telefon unter der 030-34781980. Gern können Sie auch direkt unsere Website besuchen: www.adorable-immobilien.de.