Baum - Immobilien in Berlin Baum

Das Grundstück ist über ein verschließbares Zufahrtstor erreichbar und vermittelt bereits beim Eintreten einen angenehm geschützten Eindruck. Im Innenbereich befindet sich eine gemeinschaftlich nutzbare Grünfläche mit Bäumen, die dem Haus eine angenehme, ruhige Atmosphäre verleiht. Darüber hinaus stehen auf dem Grundstück vier Stellplätze zur Verfügung, einer davon ist dieser Wohnung zugeordnet. Beheizt wird das Haus über eine zuverlässige und wirtschaftliche Öl-Zentralheizung.

und Eingangsbereich aus und parallel zum Wohnbereich, erstreckt sich das ca.13 m² große Schlafzimmer in Ostausrichtung, während das dritte Zimmer in kompakter Größe mit ca. 9m² zum Süden ausgerichtet ist und einen perfekten Home-Office Platz ermöglicht. Hier schweift der Blick in das Grün der Bäume, die im Sommer für Abkühlung und eine natürliche Abgrenzung zum Nachbargebäude sorgen. Vom Flur aus ist das Hauptbad zu begehen mit bodengleicher Dusche und Design-Waschtisch. Eine weitere Raffinesse im Grundriss ist die Berücksichtigung eines Waschmaschinenanschlusses in einem kleinen HWR neben der Küche - sollte dies nicht gewünscht sein, steht jedem der neun Hausbewohner auch ein eigener Waschmaschinenanschluss im hauseigenen Waschraum im UG zur Verfügung.

Gräser zieren die kleinen Wege und einige gemütliche Plätzchen laden zum Verweilen im Freien ein. Hier zeigt die Natur mit Blumen, Stauden und hübschen Bäumen ihre ganze Pracht. Das viele Grün und die inspirierte Gestaltung tragen zu der hohen Aufenthaltsqualität des Gartenhofes bei. Erholung pur!

In dieser von Linden gesäumten Allee, umgeben von gewachsenen Gärten und alten Bäumen, liegt dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren - wer hier ankommt, spürt sofort: Dies ist ein Zuhause mit Seele. Im Hochparterre öffnet sich ein gemütlicher, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich.

Die ETW verfügt über einen sehr schönen Grundriss, eine moderne Einbauküche und einen schönen Balkon mit attraktivem Blick ins Grüne und auf die von alten Bäumen gesäumte Nebenstraße. Das Gebäudeensemble ist von einem sehr gepflegten parkähnlichen Garten umgeben. 1 modernes Wannenbad mit Fenster und Handtuchwandheizkörper, 1 Küche mit Einbauküche und praktischer Speisekammer sowie 2 helle Räume und der Flur mit nochmaliger kleiner Abstellmöglichkeit bieten Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.

Vor dem Schlafzimmerfenster ist ein Rollladen montiert. Sämtliche Räumlichkeiten und die Loggia eröffnen angenehme Aussichten auf Bäume. Die einladende Wohnküche ist großzügig zum Flur geöffnet und zeitgemäß ausgestattet, z.B. mit einem komfortablen Koch-/Esstresen, gepflegten Schrankeinbauten und funktionalen Geräten. Ebenfalls großformatig gefliest ist das ästhetische Badezimmer, das u.a. eine Dusche, Handtuchheizung und Deckenspots enthält.

Dank der großen Isolierfenster und -tür zur Loggia erfreut ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die Aussichten auf viele Bäume verschönern die Raumstimmungen. Die geräumige Küche – u.a. mit Einbaugeräten und einer Wasser-Filteranlage – sowie das taghelle Badezimmer wurden klassisch weiß gefliest. In den Zimmern und der Diele liegen Laminatböden.

Der gut geschnittene Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume bieten viel Raum zur Entfaltung. Ein Balkon mit Blick auf die Bäume lädt zum Entspannen ein, während ein Kellerabteil sowie ein Fahrstuhl den Alltag angenehm erleichtern. Das gepflegte Gemeinschaftseigentum rundet das attraktive Gesamtbild ab. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung seit 1996 vermietet ist.

Dieses großzügige Refugium führt zur herrlichen Sonnenloggia, die eine schöne freie Aussicht mit vielen Bäumen eröffnet. Ebenfalls in den sonnigen Süden ausgerichtet sind die beiden kleineren Zimmer, die sich ideal für Kinder eignen. Das zweitgrößte Zimmer auf der Nordseite könnte Ihr zukünftiges Schlafzimmer sein.

Wohnen in ruhiger Top-Lage von Schlachtensee - einem der beliebtesten und repräsentativsten Stadtteile Berlins mit perfekter Anbindung an die herrlichen Seen und den Grunewald: Die lichtdurchflutete Wohnung liegt in der 1. Etage eines architektonisch äußerst ansprechenden Hauses, in einer hübschen, von Bäumen gesäumten Wohnstraße im Herzen von Schlachtensee, nur wenige Schritte entfernt von Geschäften, Cafés, Restaurants - und ganz nah am See. Die 83,84 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Eingangsbereich, 2 Zimmer, ein Bad mit Dusche und einen großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und Blick in den Garten.

Besonderheit Ausblick: Der Balkon ist zum weitläufigen, gepflegten Nixenkai-Platz ausgerichtet. Während die Bäume im Sommer einen dichten, privaten Sichtschutz bieten, gibt das laubfreie Geäst im Winter den Blick auf den Rummelsburger See frei. Zwei weitere Zimmer sind flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar und blicken ebenfalls in die grüne Gartenanlage.

Mit Ihrer Ausrichtung nach Osten, den großen Fenstern und dem geschützten Balkon bietet die helle Wohnung einen schönen Blick auf den Wannsee und die Bäume des zum Haus gehörenden Gartens. Aufgrund der Hanglage befindet sich die Wohnung innerhalb des Hauses erhöht über dem Sockelgeschoss. Im Rahmen der Sanierung wurde der Grundriss angepasst, um die zur Verfügung stehende Fläche optimal zu nutzen.

Für die junge Generation entsteht in einem der Gebäude eine Kindertagesstätte für bis zu 52 Kinder. Bepflanzt wird das Quartier mit einer Auswahl aus heimischen Bäumen und Sträuchern. Dachbegrünungen ergänzen das nachhaltige Begrünungskonzept und sorgen gemeinsam mit Photovoltaikanlagen für einen klimafreundlichen Wohn- und Lebensraum. Platz für Mobilität bietet neben über 900 Fahrradstellplätzen auch ein dreigeschossiges Parkhaus mit 64 Pkw-Stellplätzen.

Die Grundstücksteilfläche verfügt über einen PKW-Stellplatz. Um das Haus ist ein gepflasterter Weg. Die restliche Grundstücksfläche ist mit Rasen, kleinen Bäumen und Stäuchern bewachsen.

Für die junge Generation entsteht in einem der Gebäude eine Kindertagesstätte für bis zu 52 Kinder. Bepflanzt wird das Quartier mit einer Auswahl aus heimischen Bäumen und Sträuchern. Dachbegrünungen ergänzen das nachhaltige Begrünungskonzept und sorgen gemeinsam mit Photovoltaikanlagen für einen klimafreundlichen Wohn- und Lebensraum. Platz für Mobilität bietet neben über 900 Fahrradstellplätzen auch ein dreigeschossiges Parkhaus mit 64 Pkw-Stellplätzen.

Für die junge Generation entsteht in einem der Gebäude eine Kindertagesstätte für bis zu 52 Kinder. Bepflanzt wird das Quartier mit einer Auswahl aus heimischen Bäumen und Sträuchern. Dachbegrünungen ergänzen das nachhaltige Begrünungskonzept und sorgen gemeinsam mit Photovoltaikanlagen für einen klimafreundlichen Wohn- und Lebensraum. Platz für Mobilität bietet neben über 900 Fahrradstellplätzen auch ein dreigeschossiges Parkhaus mit 64 Pkw-Stellplätzen.

Die lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit sehr hellem Souterrainanteil, insgesamt zwei Terrassen und eigenem, etwa 320 m² großen Garten, liegt in einer hübschen, von Bäumen gesäumten Wohnstraße im Herzen von Schlachtensee, nur wenige Schritte entfernt von Geschäften, Cafés, Restaurants - und ganz nah am See. Die 156,75 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Wohnebenen auf insgesamt 4 Zimmer: Schon beim Betreten des Eingangsbereichs fallen die Großzügigkeit der Wohnung und die hochwertige Ausstattung sofort ins Auge.

Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Berlin-Hermsdorf und bietet ein einmaliges Gesamtpaket: Herrschaftliche Wohnfläche, flexible Raumstruktur, großer Garten mit Südausrichtung und idyllischem Wasserblick sowie eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung mit Nähe zur S-Bahn, Schulen, Kita und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Der charmante, von Bäumen gesäumte Lotosweg ist verkehrsarm und grün, gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend. Die nächste Bushaltestelle "Almutstraße" ist nur etwa 700 Meter entfernt, und auch der S-Bahnhof Hermsdorf lässt sich bequem erreichen.

Alle Fenster und die Balkontür dieses charmanten Apartments weisen in den sonnigen Süden, so dass eine intensive Lichtdurchflutung vorliegt. Die Bäume und andere Pflanzen im Gemeinschaftsgarten bilden eine schöne Aussichtskulisse für die unmittelbare Entspannung, denn diese vom Steglitzer Damm abgewandte Ausrichtung ist angenehm harmonisch. Unter den ca. 2,80 Meter hohen Decken wird auf übersichtlicher Fläche ein sehr sympathisches Ambiente geboten.

Alle Fenster und die Balkontür dieses charmanten Apartments weisen in den sonnigen Süden, so dass eine intensive Lichtdurchflutung vorliegt. Die Bäume und andere Pflanzen im Gemeinschaftsgarten bilden eine schöne Aussichtskulisse für die unmittelbare Entspannung, denn diese vom Steglitzer Damm abgewandte Ausrichtung ist angenehm harmonisch. Unter den ca. 2,80 Meter hohen Decken wird auf übersichtlicher Fläche ein sehr sympathisches Ambiente geboten.