B - Immobilien in Berlin B

Gebäudehülle ✅ Fassadendämmung (WDVS, Innendämmung, Dämmputz) ✅ Dachdämmung und Dachsanierung ✅ Dämmung der obersten Geschossdecke ✅ Dämmung der Kellerdecke ✅ Austausch und energetische Verbesserung von Fenstern und Außentüren ✅ Maßnahmen zur Reduzierung von Wärmebrücken Anlagentechnik (außer Heizung) ✅ Optimierung der Heizungsanlage ✅ Hydraulischer Abgleich ✅ Austausch ineffizienter Pumpen ✅ Installation moderner Regelungstechnik ✅ Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung Heizungsanlagen (erneuerbare Energien) ✅ Wärmepumpen ✅ Biomasseheizungen (z. B. Pelletheizung) ✅ Solarthermieanlagen ✅ Anschluss an ein klimafreundliches Wärmenetz ✅ Heizungsoptimierung bei Bestandsanlagen Planung & Baubegleitung ✅ Energieberatung durch Energieeffizienz-Experten ✅ Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) ✅ Fachplanung und Baubegleitung ✅ Technische Nachweise für die Förderung Wie hoch ist die Förderung?

✅ Bei Erbschaften und Schenkungen ✅ Im Rahmen einer Scheidung oder Vermögensauseinandersetzung ✅ Für Gerichte, Banken oder Behörden ✅ Bei steuerlichen Fragestellungen (z. B. Finanzamt) ✅ Zur Absicherung größerer Investitionsentscheidungen Ihre Vorteile mit unserem Verkehrswertgutachten ✅ Zertifizierte Gutachter mit langjähriger Erfahrung ✅ Rechtssicher & anerkannt nach § 194 BauGB ✅ Transparente Herleitung des Immobilienwertes ✅ Detaillierte Objekt- und Marktanalyse ✅ Persönliche Erläuterung der Bewertung auf Wunsch Unser Anspruch Wir stehen für Objektivität, Fachkompetenz und höchste Qualitätsstandards.

Obergeschoss und die großen Fenster ist die Wohnung angenehm hell und lichtdurchflutet - ein Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Ob als stilvolle Kapitalanlage (z. B. für eine WG) oder als gemütliches Zuhause für Paare - diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten. Ein Kellerraum rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Das nachfolgende EFH-Angebot richtet sich an Kaufinteressenten, die für die Zukunft z. B. derer Ihrer Kinder vorsorgen wollen und sich bereits heute ein attraktives Architektenhaus in wunderbarer Grünlage in Frohnau sichern wollen. Das Architektenhaus soll für 12 Jahre an die Eigentümer vermietet werden und kann im Anschluss selbst genutzt werden - ein attraktiver Mietzins und die weitere Lageentwicklung lassen mithin Wertsteigerungspotenziale erwarten!

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der separate Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Energieeffizienzklasse B sorgt für niedrige Energiekosten und unterstreicht die moderne Bauweise der Immobilie.

modernisiertes Gebäude in gefragter Lage - Wohnfläche ca. 106 m² - 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Zusätzliches kompaktes Zimmer mit Milchglasfenster (z. B. Büro/Kreativraum) - Parkettböden - Offene Einbauküche - Privater Balkon - Gemeinschaftliche Dachterrasse (zugänglich über EG und 1. OG) - Lobby, Fitnessraum und Kinderspielbereich im Gebäude - Eigenes Kellerabteil

Der Ladenbereich bietet dank seiner breiten Schaufenster beste Sichtbarkeit zur belebten Straße hin und schafft ein einladendes, lichtdurchflutetes Ambiente. Ein separater Abstellraum sowie ein teilunterkellerter Bereich bieten zusätzliche Nutzflächen, z.?B. für Lager oder Technik. Die Einheit ist funktional geschnitten und ermöglicht eine flexible Gestaltung für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Grundstück misst ca. 964 m² und bietet damit auch langfristig Entwicklungspotenzial.

Wir unterstützen Sie dabei von Anfang bis Ende – von der Förderprüfung bis zur erfolgreichen Auszahlung. Was wird gefördert? Gefördert wird der Austausch funktionstüchtiger, fossiler Heizungen (z. B. Öl-, Gas- oder Nachtspeicherheizungen) durch moderne, klimafreundliche Systeme, insbesondere: ✅ Wärmepumpen (Luft, Erde, Wasser) ✅ Biomasseheizungen ✅ Solarthermie in Kombination ✅ Anschluss an ein Wärmenetz Wie hoch ist die Förderung?

Diese liebevoll gealterte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im charmanten Englisches Viertel im aufstrebenden Berliner Stadtteil Wedding. Der gut geschnittene Grundriss verbindet einen behaglichen...

Das Objekt in der Kienhorststrasse 84 - 88 B befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer eigenen Zufahrt von der Straße aus. Hierüber gelang man in den Innenhof mit eigenen PKW-Stellplätzen sowie Grünflächen mit Sitzgelegenheiten und Fahrradabstellplätzen.

mode=ems_copy_t Kurz & Informativ - Objektart: Einfamilienhaus im Bungalow-Stil - Lage: Berlin-Biesdorf - Baujahr: 1937 (Anbau 2013) - Grundstücksfläche: ca. 720 m² - Wohnfläche: ca. 136,83 m² - Zimmeranzahl: 5 - Bäder: 2 im Haus + 1 Bad im Keller - Geschosse: Erdgeschoss + Keller - Nutzfläche: ca. 54,82 m² - Heizung: Gas - Energieverbrauch: 70,7 kWh/(m²*a) | Effizienzklasse B Besonderheiten: Moderner Anbau (2013 fertiggestellt) erweitert den Wohnraum deutlich. Der Keller ist ausgebaut und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Direkt am Haus befindet sich zudem eine ca. 22 m² große Garage

Eine Garderobennische im Eingangsbereich ergänzt das durchdachte Raumkonzept. Besonders hervorzuheben ist die Energieeffizienz: Mit der Energieklasse B erreicht diese Altbauwohnung einen bemerkenswerten Wert für ein Gebäude dieser Epoche und bietet nachhaltigen Wohnkomfort. Ein trockener Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit und schafft zusätzlichen Stauraum.

Der Eingangsbereich mit marokkanischen Zementfliesen im Vintage-Stil führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich von ca. 58 m² mit freistehendem Kaminofen. Die offene Küche mit Kochinsel – ausgestattet mit moderner Technik (z. B. Bora-Kochfeld) und zurückhaltend gestalteten Schränken – wird zum natürlichen Mittelpunkt des Zusammenseins. Im Wohn-Essbereich wurde ein Fließestrich-Boden in Betonoptik eingebracht, der den industriellen Charakter des Lofts besonders betont.

Der Eingangsbereich mit marokkanischen Zementfliesen im Vintage-Stil führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich von ca. 58 m² mit freistehendem Kaminofen. Die offene Küche mit Kochinsel – ausgestattet mit moderner Technik (z. B. Bora-Kochfeld) und zurückhaltend gestalteten Schränken – wird zum natürlichen Mittelpunkt des Zusammenseins. Im Wohn-Essbereich wurde ein Fließestrich-Boden in Betonoptik eingebracht, der den industriellen Charakter des Lofts besonders betont.

Der Eingangsbereich mit marokkanischen Zementfliesen im Vintage-Stil führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich von ca. 58 m² mit freistehendem Kaminofen. Die offene Küche mit Kochinsel – ausgestattet mit moderner Technik (z. B. Bora-Kochfeld) und zurückhaltend gestalteten Schränken – wird zum natürlichen Mittelpunkt des Zusammenseins. Im Wohn-Essbereich wurde ein Fließestrich-Boden in Betonoptik eingebracht, der den industriellen Charakter des Lofts besonders betont.

Das Grundstück eignet sich für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus; auch die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern ist grundsätzlich denkbar. Aufgrund der Grundstücksgröße ist ebenso eine eingeschossige Bebauung, z. B. mit einem Bungalow, gut vorstellbar. In einer optionalen Teilungsvariante besteht zudem die Möglichkeit, je Grundstücksteil ein Doppelhaus zu errichten, vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus aus den 1930er-Jahren.

- 1-Zimmerwohnung - zwei 3-Zimmerwohnungen Dachgeschoss: - 6 Zimmerwohnung - 1-Zimmerwohnung Kellergeschoss: - 1-Zimmerwohnung (z. B. Hausmeisterräume - nicht in Wohnfläche einberechnet) - weitere beheizte Räume - Heizungsraum Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (Name, Anschrift, Telefonkontakt und Email) bearbeitet werden.

- 1-Zimmerwohnung - zwei 3-Zimmerwohnungen Dachgeschoss: - 6 Zimmerwohnung - 1-Zimmerwohnung Kellergeschoss: - 1-Zimmerwohnung (z. B. Hausmeisterräume - nicht in Wohnfläche einberechnet) - weitere beheizte Räume - Heizungsraum Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (Name, Anschrift, Telefonkontakt und Email) bearbeitet werden.

5 Zimmer, ca. 45 m² . Energieeffizienzklasse B . Wannenbad . Aufzug . Loggia . Vermietet . Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.

+ Wohnlich gestalteter Souterrain-Keller mit Tiefgarage, zwei Bädern/WCs, Sauna und großzügigen Bereichen für Freizeit, Fitness oder Stauraum + Pflegeleichter Garten mit Gartenterrasse, elektrischem Zufahrtstor und viel Privatsphäre dank hoher Hecken, Bäume und Sichtschutzzaun + Top-Infrastruktur in Berlin-Kaulsdorf: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel schnell zu Fuß oder mit Fahrrad erreichbar + Naturnahes Wohnen mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten wie z. B. den Gärten der Welt IHR ERSTER ÜBERBLICK Auf über 211,00 m² Wohnfläche zzgl. Keller und Tiefgarage beherbergt dieses wundervolle Ein- oder Zweifamilienhaus neun Zimmer (zzgl. Hobbyraum), vier Bäder, zwei Küchen, eine Sauna, einen Wintergarten und viel Stauraum im Keller und auf dem Dachboden.