Grill - Immobilien in Berlin Grill

In Reinickendorf direkt am Wasser  Bus und Bahn sind fußläufig schnell zu erreichen.  Einbauküche Kühlschrank Mikrowelle Backofen Grill Geschirrspüler Waschmaschine usw.  Internet WLAN TV.  Badezimmer WC Dusche Terrasse. 

- Diele: ca. 3,7 m² - Kinderzimmer: ca. 8,2 m² - Badezimmer: ca. 5,8 m² - Wohnzimmer: ca. 21,7 m² - Küche: ca. 15,2 m² - Schlafzimmer: ca. 16 m² - Terrasse: ca. 18 m² Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die zum Entspannen, Grillen oder gemütlichen Beisammensein einlädt - Ihr privater Rückzugsort im Freien.

Raumaufteilung und Komfort 4 Schlafzimmer, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten 2 Bäder: Gäste-WC (EG) und Familienbad mit Dusche (OG) Dachterrasse mit ca. 50 m² - perfekt für Lounge, Grill oder Stadtgarten Zusätzliche Gartenterrasse (EG) direkt von der Wohnküche aus Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Wärmepumpe, hochwertige Wärmeschutzverglasung Elektrische Rollläden, moderne Haustechnik, Energieeffizienzklasse A+ Hervorragende Schalldämmung Grundstück und Ausstattung Grundstück ca. 394 m² mit Grünfläche und Sitzbereich Zwei Stellplätze, Vorbereitung für Wallbox Hauswirtschaftsraum mit Technik und Waschbereich Anschlüsse für Gartenbewässerung und Strom im Außenbereich Vorbereitung für Video-Türsprechanlage mit Fernöffnung, elektrischen Torantrieb, Gartenbeleuchtung und Markisen Bezugsfertig Das Haus wird komplett mit hochwertiger Innenausstattung übergeben und ist sofort bezugsfertig - ohne zusätzliche Arbeiten oder Bauaufwand.

Diese sofort bezugsfreie 4-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihre besondere Kombination aus großzügigem Wohnraum, Außenflächen und Wasserblick. Die Westterrasse bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe und einen Grill und öffnet den Wohnbereich harmonisch nach draußen. Von hier aus schweift der Blick ins Grüne und in Richtung Wasser, wodurch der Außenbereich zu einem festen Bestandteil des Wohnalltags wird. Ergänzt wird dies durch das Sondernutzungsrecht an einem umlaufenden, kleinen Garten, der zusätzliche Freifläche schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im direkten Wohnumfeld bietet.

Außenbereich zum Entspannen: Neben einem eigenen Balkon steht Ihnen zur Erholung auch die Mitnutzung des hübsch gestalteten Gemeinschaftsgartens zur Verfügung - inklusive Gartenmöbeln und Grill. Die Wohnung befindet sich in einer günstigen und sehr ruhigen Anliegerstraße, die diese Immobilie nahezu perfekt macht. Ein privater Gemeinschaftsparkplatz für Pkws und Motorräder sowie Fahrradständer ist vorhanden.

Außenbereich zum Entspannen: Neben einem eigenen Balkon steht Ihnen zur Erholung auch die Mitnutzung des hübsch gestalteten Gemeinschaftsgartens zur Verfügung - inklusive Gartenmöbeln und Grill. Diese Wohnung befindet sich in einer günstigen und sehr ruhigen Anliegerstraße, die diese Immobilie nahezu perfekt macht. Ein privater Gemeinschaftsparkplatz für Pkws und Motorräder sowie Fahrradständer ist vorhanden.

m² großen Westterrasse mit Bankirai-Belag und dem ca.?30,8?m² großen, liebevoll gestalteten Garten mit Grill- und Feuerstelle – ein geschützter Rückzugsort mitten im Grünen. Im Erdgeschoss ergänzen zwei Zimmer das Raumangebot, die sich beide gut als Schlafzimmer eignen, aber ebenso flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können.

Esszimmer, Küche mit hochwertiger Einbauküche Geräte von Miele, 2 Schlafzimmer, 1 großer Kleiderschrank, Kamin, Sonnenterrasse (35 qm) Obergeschoß: 2 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer mit überdachtem Balkon und wunderschönem Blick auf das Grundstück, ein schöner Blick auf den Koi-Teich. 1 moderne Wohnküche 1 modernes Badezimmer WC Bidet 1 Dusche. 1 Abstellraum Das Haus hat einen großen Vorgarten und einen nicht einsehbaren großen hinteren Garten. Hier kann man in völliger Ruhe den eigenen Garten genießen. Ob beim Grillen auf der Sonnenterrasse, die einen auch im Regen nicht im Stich lässt (Teilüberdachung/Veranda) oder beim Spielen im Garten. Der Koi Teich rundet das Gartenglück ab. Der Garten verfügt sogar über eine automatische Bewässerungsanlage.

Ein zum Garten verglastes Schlafzimmer und viel in den Bäder verbauter Marmor schaffen eine wertige Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine rund 60 m² große Terrasse mit Außenkamin und Grill- / Sitzecke sowie einem kleinen Teich. Der idyllische Garten lädt zur Erholung ein. Im Kellergeschoss finden Sie einen größeren tagesbelichteten Büro- oder Hobbyraum, einen großen Hauswirtschaftsraum mit WC und Dusche, einen Heizungsraum und weitere Kellerräume vor.

Der gepflegte Garten mit gewachsenem Grün und idealer Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen, Spielen und Grillen ein. Ein Gewächshaus freut Hobbygärtner. Dank elektrischem Einfahrtstor und Carport mit Stellplatz und Gerätehaus sind komfortables Parken und praktischer Stauraum gewährleistet.

Die Wohnungen wurden komplett renoviert, die Bäder neu ausgestattet. Die Bewohner haben die Möglichkeit, im Sommer draußen zu sitzen, zu grillen oder einfach zu entspannen. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück eine kleinere Werkstatt (ca. 45 m²), welche per sofort neu vermietet werden kann.

Auch im Außenbereich lässt die Immobilie keine Wünsche offen: Ein moderner Swimmingpool, eine schöne Sonnenterrasse mit Süd-West-Ausrichtung sowie eine hochwertige Outdoor-Küche inklusive Grill schaffen ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien. Der gepflegte Garten rundet das Gesamtbild ab. Technisch präsentiert sich das Haus auf dem neuesten Stand: Ein Smart-Home-System von Busch-Jaeger, eine Alarmanlage sowie eine effiziente Wärmepumpe gewährleisten zeitgemäßen Wohnkomfort und Sicherheit.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sehr großzügige Terrasse, die zum Frühstück im Freien oder zum Ausklang warmer Sommerabende einlädt. Sollten Sie grillen wollen ist dieses aus Brandschutzgründen nur durch einen E-Grill möglich. Die Einbauküche überzeugt durch ein klares, zeitloses Design und hochwertige Materialien. Sie bietet viel Stauraum und eine durchdachte Aufteilung – perfekt für alle, die Wert auf Funktionalität und Stil legen.

Alle Zimmer sind einzeln begehbar außer des Berliner Zimmers mit der offenen Küche gibt es in der gesamten Wohnung keine Durchgangszimmer. Der Balkon ist groß genug um gemütlich zu sitzen und zu grillen. Es gibt zum hinteren Eingang der Wohnung ein Aufzug und selbstverständlich einen Kellerraum.

Zwei zeitlos gestaltete und hochwertig modernisierte Badezimmer - eines mit Dusche, das andere mit Dusche und Badewanne - bieten hohen Komfort und Funktionalität. Der begrünte Hof verfügt über ausreichende Fahrrad-Abstellplätze; ein Grill- und Sitzplatz kann von seinen Bewohnern genutzt werden. Die Wohnung ist in einem liebevoll gepflegten Zustand, der den Reiz des historischen Jugendstilhauses mit zeitgemäßem Komfort bestens verbindet - ideal für alle, die großzügiges, stilvolles Domizil in klassischer Architektur zu schätzen wissen.

Ein eigener Stellplatz direkt am Haus sorgt für entspanntes Parken. Die große Terrasse mit Blick in den Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Grillen ein und macht das Haus auch im Außenbereich zu einem Ort zum Wohlfühlen. Das Reihenhaus ist sofort beziehbar - ohne Renovierungsstau - und steht bereit für seine neuen Eigentümer.

In fußläufiger Entfernung zu wichtigen historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Brandenburger Tor und dem Reichstagsgebäude gelegen, ist diese Wohnung perfekt für die Erkundung der Stadt geeignet. Kulinarische Highlights wie das Grill Royal und die exklusive Einkaufsmeile Friedrichstraße mit den Galeries Lafayette sind ebenfalls in der Nähe. Die Wohnung ist auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt und sorgt für einen angenehmen Aufenthalt in der Stadt.

Die Dachterrassen der Penthouse-Wohnungen ermo?glichen atemberaubende Ausblicke auf die pulsierende Metropole. Grillen, feiern und entspannen macht oben auf dem Dach gleich doppelt Spaß. Neben den exklusiven Dachterrassen lassen die Penthouses auch innen nichts vermissen. Geschmackvoll eingerichtet, punktet das moderne Interieur mit einem offenen Koch-Wohn-Essbereich, wertigen Materialien und edler Ausstattung.

Raum sowie einem Schlafzimmer und zwei LUXUS Bädern/WC, eine großzügige Hamam-Sauna, einen Wintergarten zum geräumigen Essbereich und eine 16 m² große, nicht einsehbare Terrasse mit Weitblick und integriertem Grill. Großer Lift, Garagenplätze im Haus anmietbar.

Die Dachterrassen der Penthouse-Wohnungen ermo?glichen atemberaubende Ausblicke auf die pulsierende Metropole. Grillen, feiern und entspannen macht oben auf dem Dach gleich doppelt Spaß. Neben den exklusiven Dachterrassen lassen die Penthouses auch innen nichts vermissen. Geschmackvoll eingerichtet, punktet das moderne Interieur mit einem offenen Koch-Wohn-Essbereich, wertigen Materialien und edler Ausstattung.