Geil.na.70 - Immobilien kaufen in Berlin Geil.na.70

Über der Wohnung befindet sich keine weitere Wohneinheit, ein seltener Qualitätsfaktor, der maximale Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität garantiert. Auf rund 70 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen präzise durchdachten Grundriss und eine klare Trennung von Wohn- und Ruhebereichen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung.

Heute bietet die Immobilie zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt ca. 183 m² Wohnfläche sowie einen großzügigen Vollkeller. Das Erdgeschoss beherbergt eine charmante Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Einheit durch zwei weitere Zimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Duschbad sowie einen Eingangsbereich mit Windfang.

Zur zusätzlichen Absicherung des Käufers gewähren die Verkäufer eine Mietgarantie über 1.500 € Nettokaltmiete monatlich für die Dauer von 12 Monaten. - Baujahr 2017 - 2. Stock - Insgesamt 5 Stockwerke - KfW 70 Idealer großzügiger quadratischer Grundriss. Großes Wohnzimmer mit offener Küche und separatem Schlafzimmer. Den Balkon kann man sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer betreten. Die Wohnung ist sehr ruhig, da sie zum Innenhof ausgerichtet ist.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit rund 70 m² Wohnfläche vereint Komfort, Funktionalität und ein gemütliches Wohnambiente, perfekt für alle, die Raum zum Leben und Entspannen suchen. Der helle Wohnbereich überzeugt durch großzügige Fensterflächen und charaktervolle Dachschrägen, die eine freundliche und offene Atmosphäre schaffen.

Willkommen über den Dächern von Berlin-Moabit: Diese außergewöhnliche Penthousewohnung in der Rostocker Straße vereint urbanes Loftgefühl, klassische Altbau-Atmosphäre und eine beeindruckende Lichtstimmung zu einem seltenen Gesamtpaket. Auf ca. 70 m² eröffnet sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohnraum mit spannender Architektur, hohen Decken und charaktervollen Dachschrägen, die der Wohnung ihren unverwechselbaren Charme verleihen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus und begeistert mit einer offenen, lichtdurchfluteten Raumwirkung sowie einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre.

Die Hauptwohnetage (WE 2) erfreut auf ca. 183 m2 mit einem generösen offenen Wohnbereich von ca. 70 m2 sowie mit Räumhöhen zwischen ca. 3,60 und 4,70 Metern. Diese behagliche Etage ist ebenfalls lichtdurchflutet und mit einem eleganten Marmorkamin ausgestattet. Das 4. Obergeschoss besitzt eine Westterrasse und eine ca. 55 m2 große Dachterrasse für den ganztägigen Sonnengenuss.

Liebermannstraße 70 - Das perfekte Zuhause in Weißensee Im Herzen des lebendigen und grünen Stadtteils Berlin-Weißensee entstehen an der Liebermannstraße 70 insgesamt 48 moderne Eigentumswohnungen. Weißensee vereint das Beste aus zwei Welten: urbanes Wohnen und unmittelbare Nähe zur Natur.

Der gut geschnittene Grundriss vereint Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad sowie praktische Nebenflächen und wird durch einen charakteristisch geformten Balkon ergänzt. Das Gebäude erfüllt den KfW-70-Energiestandard und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung mit Fußbodenheizung, zentraler Lüftung sowie Videogegensprechanlage.

teilweise Fenster, Parkett EG (2011), Balkone, Fassade, Dach (2012), teilweise Fenster (2016), Tor, Zaunanlage, Eingangstor (2020, 2021), o kein Denkmalschutz, keine Fassadendämmung, nicht barrierefrei, kein Fahrstuhl o Dachausbau möglich, Vorplanung vorhanden o elektrisches Schiebetor, Wallbox mit Zwischenzähler o Gartenhaus mit verstärktem Boden und Rampe für Motorrad o automatische Bewässerungsanlage MERKMALE Wohneinheit EG (Hochparterre) o Wohnfläche ca. 90 m², Lage im Hochparterre, 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Holzterrasse ca. 9 m² mit Gartenzugang, Balkon ca. 4,5 m² Deckenhöhe: ca. 2,95 m o Terrassentür bruchsicher, gußeiserne Heizkörper, Holzparkett und Fliesen, Wände mit Raufasertapeten, Kamin, Bad mit Badewanne, bodengleiche Dusche und WC, elektrische Rollläden, Gegensprechanlage o großes Wohn-/Esszimmer im EG bei Bedarf wieder in zwei separate Zimmer teilbar (zwei Türen und zwei Fensterfronten vorhanden) Wohneinheit 1.OG o Wohnfläche ca. 82 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon ca. 4,5 m² teilweise überdacht, Deckenhöhe: ca. 2,60 m, o alle Decken mit Einbauspots, großer Wandschrank im Flur, manueller Rolladen im Schlafzimmer, Estrich und Fliesen, Wände verputzt, Flächenheizkörper, Bad mit Badewanne und WC, Gegensprechanlage Keller UG o vollunterkellert, Nutzfläche ca. 87 m², 5 Räume, Bad, Flur, Deckenhöhe: ca. 2,05 m o separter Gartenzugang, Fenster mit Gittern und teilweise bruchsicheres Glas, 2 Waschmaschinenanschlüsse mit separater Zählerzuordnung, Fliesen und FPC, Bad mit Dusche und WC, Durchlauferhitzer, 1 Raum beheizt Dachboden o Firsthöhe ca. 4 m, Grundfläche ca. 86 m² o teilweise gedämmt, 4 Velux-Dachfenster Holz, o Grobplanung für Ausbau vorhanden (Stützen lassen sich teilweise entfernen, Statik ausreichend, mögliche Wohnfläche ca. 70 m², Baugenehmigung muss eingeholt werden)

Diese attraktive Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich in ruhiger Wohnlage von Berlin-Reinickendorf. Auf ca. 70 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick auf den Borsigturm, der dieser Wohnung ein gewisses Flair verleiht.

Der Mix aus gastronomischen Angeboten auf Top-Niveau, die Vielfalt an Kunst und Kulturangeboten und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten von Concept-Malls, Designer-Stores bis hin zu inhabergeführten Feinkostläden, Cafés und Buchhandlungen adeln diese Lage zu einem 5-Sterne-Plus-Standort ohne dabei touristisch überladen zu sein, denn in den 7 Nebenstraßen prägen herrschaftliche Altbauwohnungen hinter ornamentreichen Stuckfassaden das Straßenbild. Nur 70 Meter vom Platz entfernt, befindet sich der Gründerzeitaltbau der Grolmanstraße 52, der Sie und Ihre Gäste mit seinem opulenten Jugendstil-Entrée empfängt. Im Zuge der umfangreichen Renovierungsmaßnahmen wurde besonderer Wert auf den Erhalt und die authentische Renovierung der historischen Substanz gelegt.

Der Mix aus gastronomischen Angeboten auf Top-Niveau, die Vielfalt an Kunst und Kulturangeboten und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten von Concept-Malls, Designer-Stores bis hin zu inhabergeführten Feinkostläden, Cafés und Buchhandlungen adeln diese Lage zu einem 5-Sterne-Plus-Standort ohne dabei touristisch überladen zu sein, denn in den 7 Nebenstraßen prägen herrschaftliche Altbauwohnungen hinter ornamentreichen Stuckfassaden das Straßenbild. Nur 70 Meter vom Platz entfernt, befindet sich der Gründerzeitaltbau der Grolmanstraße 52, der Sie und Ihre Gäste mit seinem opulenten Jugendstil-Entrée empfängt. Im Zuge der umfangreichen Renovierungsmaßnahmen wurde besonderer Wert auf den Erhalt und die authentische Renovierung der historischen Substanz gelegt.

Der Mix aus gastronomischen Angeboten auf Top-Niveau, die Vielfalt an Kunst und Kulturangeboten und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten von Concept-Malls, Designer-Stores bis hin zu inhabergeführten Feinkostläden, Cafés und Buchhandlungen adeln diese Lage zu einem 5-Sterne-Plus-Standort ohne dabei touristisch überladen zu sein, denn in den 7 Nebenstraßen prägen herrschaftliche Altbauwohnungen hinter ornamentreichen Stuckfassaden das Straßenbild. Nur 70 Meter vom Platz entfernt, befindet sich der Gründerzeitaltbau der Grolmanstraße 52, der Sie und Ihre Gäste mit seinem opulenten Jugendstil-Entrée empfängt. Im Zuge der umfangreichen Renovierungsmaßnahmen wurde besonderer Wert auf den Erhalt und die authentische Renovierung der historischen Substanz gelegt.

Der Mix aus gastronomischen Angeboten auf Top-Niveau, die Vielfalt an Kunst und Kulturangeboten und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten von Concept-Malls, Designer-Stores bis hin zu inhabergeführten Feinkostläden, Cafés und Buchhandlungen adeln diese Lage zu einem 5-Sterne-Plus-Standort ohne dabei touristisch überladen zu sein, denn in den 7 Nebenstraßen prägen herrschaftliche Altbauwohnungen hinter ornamentreichen Stuckfassaden das Straßenbild. Nur 70 Meter vom Platz entfernt, befindet sich der Gründerzeitaltbau der Grolmanstraße 52, der Sie und Ihre Gäste mit seinem opulenten Jugendstil-Entrée empfängt. Im Zuge der umfangreichen Renovierungsmaßnahmen wurde besonderer Wert auf den Erhalt und die authentische Renovierung der historischen Substanz gelegt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller sowie freundlicher Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen, ein weiteres behagliches Zimmer, eine zeitgemäße Küche mit weißen Schrankfronten und ein taghelles Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizung. Das angenehme Untergeschoss bietet auf ca. 70 m² einen sehr wohnlichen Charakter. Nach dem Treppenabgang geht vom Flur praktischerweise auch ein Garagenzugang ab. Insgesamt stehen drei sehr ansprechend ausgebaute Räume und ein modernes Badezimmer mit Wanne zur Verfügung, die sich bestens für das Homeoffice, ein Schlafgemach, die Kinder, Gäste oder Hobbies eignen.

Der Kaminofen schafft an kühleren Tagen eine angenehme Atmosphäre, während klassische Dielenböden dem Haus eine zeitlose Note verleihen. Das Dach verfügt über eine Ausbaureserve, die eine zusätzliche Wohnfläche zwischen ca. 55 und 70 m² ermöglicht und somit weitere Perspektiven für die zukünftige Nutzung eröffnet. Die großzügige Grundstücksfläche bietet zusätzliches Potential für individuelle Gestaltungswünsche und Freizeitaktivitäten.

Diese Doppelhaushälfte besteht aus zwei jeweils ca. 70 m2 großen, separat zugänglichen Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss sowie einem Teilkeller. In jeder Wohnung stehen drei behagliche Zimmer, eine Küche und ein taghelles Badezimmer zur Verfügung. Die Obergeschosswohnung ist zudem mit einem Südbalkon ausgestattet.

Diese Doppelhaushälfte besteht aus zwei jeweils ca. 70 m2 großen, separat zugänglichen Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss sowie einem Teilkeller. In jeder Wohnung stehen drei behagliche Zimmer, eine Küche und ein taghelles Badezimmer zur Verfügung. Die Obergeschosswohnung ist zudem mit einem Südbalkon ausgestattet.

Diese charaktervolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1910 und vereint historischen Charakter mit praktischem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet sie ein gut durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist. Der hochwertige Echtholzboden unterstreicht den klassischen Altbaucharakter und verleiht den Räumen eine warme, wohnliche Atmosphäre.

Fußbodenheizung . Barrierefrei . Luftzirkulationssystem mit Wärmerückgewinnung und Kühlung (Zu- und Abluft bis zu 70 m³/ Stunde) . Gegensprechanlage mit Kamera . Separates Kellerabteil . Begrünter ca. 500 m² großer Gartenhof . Repräsentative Lobby mit Concierge . Tiefgaragenstellplätze für Fahrräder vorhanden