123779-2 - Haus kaufen in Berlin 123779-2

Die Villa steht angehoben im Zentrum des Grundstücks, welches nach allen vier Seiten abfällt und welches vorn und hinten mit einer Schiefermauer bzw. mit einer hell gestrichenen über 2 Meter hohen Ziegelmauer sowie an den Seiten im Wesentlichen mit bis zu 2 Meter hohen Gabionenzaun eingefriedet ist. Das Grundstück verfügt über zwei straßenseitige Zufahrten; eine Einfahrt führt in die Tiefgarage des Hauskellers, die zweite Einfahrt führt auf den vorderseitigen Hof (zwei potentielle Pkw-Stellplätze) sowie zum ca. 11 Meter langen -beleuchteten- Carport.

Der durchgehende, geschliffene Dielenboden und ein Kaminofen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und verleihen der Immobilie das gewisse Extra. Die Außenwanddämmung, moderne 2-fach-verglaste Fenster sowie eine neue Gasheizung (BJ 2022) tragen zur Energieeffizienz bei (Energieklasse B). Der Teilkeller mit ca. 22 m², ein großer Garten und ein eigener Brunnen zur Gartenbewässerung runden das Angebot ab.

Im Keller stehen Ihnen noch eine Nutzfläche von ca. 66 qm zur Verfügung, in dem sich auch die Gasheizung aus dem Jahr 1992 befindet. Im Erdgeschoss befindet sich neben 2 Zimmern und der Küche noch ein Gäste WC. Von der Küche erreichen Sie - über eine kleine überdachte Veranda - den Garten, der Ihnen einige gärtnerische Möglichkeiten eröffnet aber auch für Erholungszwecke hervorragend geeignet ist.

Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930, das sich im begehrten Berliner Bezirk Hermsdorf befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 218 m², verteilt auf zwei stilvoll...

Diese moderne Gewerbeeinheit wurde 2002/2003 in solider Betonplattenbauweise als Reihenendhaus errichtet und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der zukünftige Besitzer hat die Wahl, das Objekt...

Raumaufteilung Erdgeschoss: Flur, Treppe ins Obergeschoss, Gäste-WC mit Fenster, Küche, geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die große Terrasse, ca. 37 m², und in den Garten. Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer davon 2 Zimmer zur Gartenseite gelegen und ein Zimmer mit Balkon, Wannenbad mit Fenster. Ausziehbare Treppe zum Dachboden.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² und 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet es genug Raum für die ganze Familie. Der besondere Clou: Das Satteldach mit einem Kniestock von 2 Metern sorgt dafür, dass du dich nie wieder den Kopf stoßen musst - hier ist Platz für alle! Der elegante Design-Dachüberstand und der großzügige Erker mit Flachdach schaffen einen einladenden Wohnbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 112 m² und einer Grundstücksgröße von 450 m² bietet dir in zwei Etagen fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Architektur besticht durch ein modernes Satteldach mit einem Kniestock von 2 Metern, das dir nicht nur viel Platz bietet, sondern auch ein angenehmes Raumgefühl schafft. Der Design-Dachüberstand verleiht dem Haus eine ansprechende Optik. Ein besonderes Highlight ist der große Erker mit Flachdach, der einen großzügigen Wohnbereich schafft - der perfekte Ort für entspannte Familienabende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden.

darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, hast du ausreichend Platz für deine Familie. Das besondere Satteldach mit einem beeindruckenden Kniestock von 2 Metern sorgt dafür, dass du nie wieder den Kopf einziehen musst. Zusätzlich verleiht der elegante Dachüberstand deinem neuen Heim einen einzigartigen Charakter. Der große Erker mit Flachdach schafft einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt und sich optimal für gesellige Abende eignet.

Das Einfamilienhaus hat ein Wohn und Nutzfläche von 120m² im EG + ca. 100 m² im UG (Wohnkeller) + ca. 80 m² ausbaufähiges Dachgeschoss mit direktem Zugang und befindet sich auf einem ca. 500 m² großem Grundstück (Hammergrundstück). Ohne weiteres können 3 Autos parken, Einzelgarage (Hobbyraum) und 2 weitere Fahrzeuge auf dem Grundstück. Die Terrasse ist zur Zeit ca.30 m² groß, diese kann bei Bedarf um bis 120m² erweitert/ vergrößert werden. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit durchreiche, 2 Schlafzimmer, Gäste WC + Wannenbad mit Fenster.

Das Reihenendhaus befindet sich auf einem ca. 260m² großen Grundstück und wurde im Jahr ca. 1983 errichtet. Die Immobilie erstreckt sich auf vom Kellergeschoss/ Souterrain mit Fenster bis ins Dachgeschoss (2.OG). Der Garten hat eine optimale Größe und wurde mit viel liebe hergerichtet, welche vielseitig nutzbar ist. Die Umnutzung der jetzigen Einzelgarage als Einliegerwohnung erscheint theoretisch möglich.

Freistehendes OKAL-Haus mit großem Garten - Praktischer Grundriss - Wohnen auf einer Ebene möglich - 5 Zimmer - Kamin - 2 Bäder + Gäste WC - Vollunterkellert - Modernisierungsbedürftig - ideal für individuelle Gestaltung - Fassadenplatten mit Asbestzement (baujahrtypisch) - Vielseitig nutzbarer Garten - 3D-Tour zur Vorabbesichtigung verfügbar

Das Haus wird in 2. Reihe errichtet. Bei Interesse kann eine individuelle Planung mit einem individuellen Grundriss und einer individuellen Ausstattung erfolgen. Mit diesem Haus können Sie sich Ihren Wunsch von einem eigenen Haus erfüllen.

Doppelhaushälfte Marina 2002 in massiver Fachwerkkonstruktion errichtetes, effektiv geschnittenes wie sukzessive instandgehaltenes Haus über 2 Etagen einer Wohnfläche von ca. 113 qm und einem Gartenanteil von ca. 239 qm inklusive Terrasse. Geschoss- und Raumaufteilung: (siehe Grundrisse): Erdgeschoss: Flur mit Garderobenbereich, Küche mit Einbauschränken, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Essbereich und Austritt auf die Terrasse und in den Garten Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschbecken und WC, Flur Stellplatz für zwei Autos, Gartenbereich mit Terrasse Abstell-/Lagermöglichkeiten.

4 Doppelhaushälften in der Siedlung Wartenberg Die evangelische Kirchengemeinde Wartenberg bestellt auf ihrem Grundstück im Birkholzer Weg in der Siedlung Wartenberg 4 Erbbaurechte zur Bebauung mit 2 Doppelhäusern. Das Erbbaurecht wird auf 99 Jahre bestellt. Mit diesem Projekt wird Interessenten, die am grünen Stadtrand, aber nah zur Stadt leben möchten, ein attraktives Wohnumfeld geboten. Die Grundstücke sind zwischen 306 und 422 m² groß, die Gartenseiten sind jeweils nach Südost ausgerichtet.

4 Doppelhaushälften in der Siedlung Wartenberg Die evangelische Kirchengemeinde Wartenberg bestellt auf ihrem Grundstück im Birkholzer Weg in der Siedlung Wartenberg 4 Erbbaurechte zur Bebauung mit 2 Doppelhäusern. Das Erbbaurecht wird auf 99 Jahre bestellt. Mit diesem Projekt wird Interessenten, die am grünen Stadtrand, aber nah zur Stadt leben möchten, ein attraktives Wohnumfeld geboten. Die Grundstücke sind zwischen 306 und 422 m² groß, die Gartenseiten sind jeweils nach Südost ausgerichtet.

Das Haus ist voll erschlossen und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Das Grundstück liegt in der 2. Reihe, Geh-, Fahr- und Leitungsrecht muss für den dahinter liegenden Nachbarn gewährt werden. Wenn Sie nach einem gemütlichen und familienfreundlichen Zuhause suchen, ist dieses Einfamilienhaus in Mahlsdorf genau das Richtige für Sie.

; Essbereich + Küche, sowie Bibliothek ausgelegt mit massiven Eichendielen Diele + Gast WC gefliest DG: 3 Schlafzimmer ausgelegt mit Teppich; Bad gefließt Zugang zum ausgebauten und gedämmten Dachboden UG: Separate Einliegerwohnung im Untergeschoss mit 2 Zimmern; kl.Küche + Duschbad alles mit Teppich ausgelegt ,außer Bad. Lagerkeller, Büro und HWR - Umfangreiche technische Ausstattung: Photovoltaik, Wallbox, moderne Brennwertheizung - Massives Mauerwerk: 38 cm Raumaufteilung Erdgeschoss - Entre im Windfang - Großer offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse ca. 42 m² mit elektrischer Markise und zum ....... - Pool (3 × 7 m) mit - Wärmepumpe zur Poolheizung - Gegenstromanlage - Beleuchtung - elektrischem Hubdach - umlaufender Bangkirai-Terrasse - Brunnen mit Hauswasserwerk zur Gartenbewässerung - Gewächshaus, Voliere, weitere Nutzungsmöglichkeiten - Zaun zur Straße & Zugangstreppe aus Granit (2024) - der gepflegte Garten mit seinen u.a.

Die Gastherme wurde im Jahr 2016/2017 erneuert. Die Einbauküche kann gern bei Bedarf übernommen werden. Alle Holzfenster sind mit 2-Fach-Isolierverglasung und Rollläden ausgestattet. Das Objekt verfügt aktuell über insgesamt 3 Zimmer, mit der Möglichkeit in kürzester Zeit noch bis zu 4 weitere Wohnräume erschaffen zu können. Das Bad im OG ist noch in der Fertigstellung-/Bauphase, daher liegen keine Bilder vor.

oder clever teilen Das Grundstück ist ein echter Gamechanger: Platz für Gartenpartys, Kinderabenteuer, Tiny House oder dein eigenes Bauprojekt. Du hast die Wahl: Variante 1: Haus inkl. ca. 700?m² Grundstück - 749.000?€ Variante 2: Baufreies Grundstück mit ca. 840?m² - 400.000?€ für Mehrfamilienhaus. Beides ist voll erschlossen und bebaubar - ready für dein nächstes Kapitel. Waldluft & Stadtflair - kein Widerspruch Direkt am Waldrand chillen und trotzdem schnell zur Arbeit, Uni oder ins Café: Dank guter Anbindung bist du flexibel unterwegs.