Sowi - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Berlin Sowi

Zu den ausgeführten Sanierungsarbeiten zählen unter anderem sämtliche Weiterführungen von Wasser-, Abwasser-, Elektro- und Heizungsleitungen ins DG, Treppenhäuser sowie die Fassaden. Insgesamt umfasst das Objekt 33 Wohneinheiten, davon 29 Einheiten Bestand und 4 Einheiten neu (Dachgeschoss), die über insgesamt 3 Treppenaufgänge erschlossen werden. Derzeit befinden sich davon noch 24 Wohnungen im Angebot zum Verkauf.

In den letzten Jahren wurden die Treppenhäuser renoviert, das Dach im Jahr 2013 neu eingedeckt und gedämmt, und die Fassade erhielt eine moderne Dämmung - für ein rundum gutes Gefühl in Ihrem neuen Zuhause. Ein Kellerabteil sowie Kfz-Außenstellplätze auf der Anlage runden das Immobilienangebot ab. Die Lage selbst ist ruhig und von viel Grün umgeben, während Sie dennoch schnell die Annehmlichkeiten der Berliner Innenstadt erreichen.

Die Zimmer verfügen jeweils über einen TV bzw. Telefonanschluss. Badezimmer sowie Gäste- WC sind mit hochwertigen Wand- und Fußbodenfliesen sowie mit , ebenfalls hochwertigen Sanitäreinrichtungen (WC, Waschtisch, Badewanne, Handtuchheizkörper in den Bädern, Armaturen etc.) und ebenerdige Dusche ausgestattet.

Der Keller ist von Innen sowie zusätzlich von Außen betretbar. Der Garten ist pflegeleicht mit einer Rasenfläche angelegt und bietet Platz zum Spielen und Entspannen. Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei.

Neben dem Gemeinschaftshaus, indem sich unter anderem ein großer Saal, ein Kaminraum, eine Wohnküche, ein Spielraum sowie sechs Gästezimmer befinden, umfasst das Gemeinschaftseigentum auch noch eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen, ein Schwimmbad sowie eine Sauna. Das Gemeinschaftseigentum wird stetig instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Einliegerwohnung im Keller mit 2,50 Meter Deckenhöhe beherbergt einen großen, hellen Wohnraum mit Bar und kleinem Kochbereich sowie zwei Zimmer und Sauna.

Die Terrassen mit Südausrichtung und mit Westausrichtung bieten genügend Platz zum Essen, Ausruhen oder für gesellige Runden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie zwei Balkone und ein modern aufgeteiltes Badezimmer mit Eckbadewanne, einer separaten Dusche und ein großzügiges Waschbecken an einer Sichtschutzwand, die die Dusche und auch das WC optisch trennt. 

Auf dem Grundstück der Letteallee 13 entstehen drei Einfamilienhäuser mit Balkonen, Terrassen sowie eigenem Garten (Sondernutzungsrecht) Der VERKAUF erfolgt SOFORT - der Einzug ist ab Sommer 2025 möglich. Folgende Einfamilienhäuser sind verfügbar: HAUS 1: ca. 118 m² Wohnfläche, verteilt auf 4-6 Zimmer sowie 3-4 Bäder, drei Etagen mit Balkon und Terrasse zzgl. ca. 112 m² Garten __________________________________________________________________ HAUS 2: ca. 116 m² Wohnfläche, verteilt auf 4-6 Zimmer sowie 3-4 Bäder, drei Etagen mit Balkon und Terrasse zzgl. ca. 60 m² Garten __________________________________________________________________ HAUS 3: ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf 3-5 Zimmer sowie 3 Bäder, drei Etagen mit Balkon und Terrasse zzgl. ca. 57 m² Garten _______________________________________________________ [English version below.]

Auf dem Grundstück der Letteallee 13 entstehen drei Einfamilienhäuser mit Balkonen, Terrassen sowie eigenem Garten (Sondernutzungsrecht) Der VERKAUF erfolgt SOFORT - der Einzug ist ab Sommer 2025 möglich. Folgende Einfamilienhäuser sind verfügbar: HAUS 1: ca. 118 m² Wohnfläche, verteilt auf 4-6 Zimmer sowie 3-4 Bäder, drei Etagen mit Balkon und Terrasse zzgl. ca. 112 m² Garten __________________________________________________________________ HAUS 2: ca. 116 m² Wohnfläche, verteilt auf 4-6 Zimmer sowie 3-4 Bäder, drei Etagen mit Balkon und Terrasse zzgl. ca. 60 m² Garten __________________________________________________________________ HAUS 3: ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf 3-5 Zimmer sowie 3 Bäder, drei Etagen mit Balkon und Terrasse zzgl. ca. 57 m² Garten _______________________________________________________ [English version below.]

Auf dem Grundstück der Letteallee 13 entstehen drei Einfamilienhäuser mit Balkonen, Terrassen sowie eigenem Garten (Sondernutzungsrecht) Der VERKAUF erfolgt SOFORT - der Einzug ist ab Sommer 2026 möglich. Folgende Einfamilienhäuser sind verfügbar: HAUS 1: ca. 118 m² Wohnfläche, verteilt auf 4-6 Zimmer sowie 3-4 Bäder, drei Etagen mit Balkon und Terrasse zzgl. ca. 112 m² Garten __________________________________________________________________ HAUS 2: ca. 116 m² Wohnfläche, verteilt auf 4-6 Zimmer sowie 3-4 Bäder, drei Etagen mit Balkon und Terrasse zzgl. ca. 60 m² Garten __________________________________________________________________ HAUS 3: ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf 3-5 Zimmer sowie 3 Bäder, drei Etagen mit Balkon und Terrasse zzgl. ca. 57 m² Garten _______________________________________________________ [English version below.]

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit Terrassenzugang, welcher das Herz des Erdgeschosses mit seinem Kaminofen bildet. Darüber hinaus sind im Erdgeschoss drei weitere große Zimmer, die geräumige Küche sowie zwei zweckmäßige Badezimmer vorhanden. Im Obergeschoss des 1983 von Kampa errichteten Hauses findet man die schöne Galerie, ein größer und ein kleiner geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer.

In Zehlendorf erwartet Sie eine 100 m2 große ETW mit 4 Zimmern, Küche, einem Duschbad sowie mit einem Gäste-WC. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten, der ca. 1.000 m2 groß ist. Die Terrasse hat ca. 100 m2 (etwa zur Hälfte mit Terrassenplatten belegt und die andere Hälfte als Grünbereich), Zugang sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer.

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Tempelhof und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 22 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge mit jeweils einer eigenen Hausnummer. Ein gepflegter Innenhof mit begrünten Flächen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Als Teil vom MAXIMILANS QUARTIER im begehrten Berliner Ortsteil Schmargendorf besticht BE MAX mit gehobenem Neubaukomfort in natur- und citynaher Lage. Das attraktive Wohnensemble an der Forckenbeckstraße umfasst neun miteinander verbundene Häuser sowie ein freistehendes Haus an der Nordseite des Areals. 253 hochwertig ausgestattete 1,5- 5-Zimmer-Wohnungen stehen hier zur Anmietung für Sie bereit. Mit 72 bis 98 Quadratmetern machen die 3-Zimmer-Wohnungen im BE MAX Singles mit mehr Platzbedarf ebenso glücklich wie Paare oder kleinere Familien.

In der offenen Küche liegen Ornamentfliesen. Das Bad ist ein Unikat mit Fenster, einer bodengleichen Regendusche sowie einem Aufsatzwaschbecken vor einem maßgefertigtem Spiegel. Die dunkelgrünen Wandfliesen sind im Fischgrat verlegt. Der Designheizkörper mit Handtuchhalter sorgt für die Wärme im Bad, in den Zimmern sowie der Küche sind neue Arbonia Heizkörper installiert.

WC mit bodenebener Dusche ergänzt die erste Etage. Eine frei tragende Treppe führt in den Flur der zweiten Etage mit Schreibtischbereich sowie Zugang zu Kinderzimmer, Schlafzimmer und Masterbad. Das Kinderzimmer mit Glasfront zum Flur, großem Fenster und Balkontür ist sehr hell. Das lichterfüllte Schlafzimmer bietet ein großes Fenster, Balkonzugang und einen begehbaren Kleiderschrank.

Die ruhige Lage im Gartenhaus sowie die 5-zimmrige Altbauarchitektur und exzellente Verfassung formen eine sehr attraktive Wohnung. Mit reichlich Baumgrün im Blick gefallen die Fensteraussichten. In dem einladenden Wohn-, Koch- und Essbereich, den vier Zimmern und den zwei Bädern kann sich eine große Familie wohl fühlen.

Die wunderschön im Dezember 2023 renovierten 50qm Wohnfläche beeindrucken mit einem modernen Wohnkonzept inklusive einer voll ausgestatteten Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem geschmackvoll eingerichteten Wohn- und Esszimmer, sowie einem komplett sanierten Duschbad mit großer bodengleichen Dusche und Glaswand. Die hochwertigen Bodenbeläge in der gesamten Wohnung, bestehend aus abgeschliffenem und neu versiegeltem Parkett, neuem Laminat in der Küche und großen 30x60cm Fliesen im Bad, machen diese Wohnung zu einer absoluten Wohlfühloase.

68 m² erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept, ideal für eine Person. Der Wohn- und Schlafbereich erstreckt sich über rund 21 m² und überzeugt mit hohen Decken sowie zwei großen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Eine private Terrasse bietet Ihnen eine grüne Oase mitten im Szenekiez. Die helle Küche mit Blick auf den ruhigen Hof bietet Platz für eine kleine Essgelegenheit.

Dieses moderne und stilvolle Microapartment bietet Ihnen alles, was Sie für komfortables Wohnen in Berlin benötigen. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung und die Wohnung ist voll möbliert sowie mit einer praktischen Einrichtung ausgestattet. Auf 13,28 m² finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die Einbauküche ist ideal für die Zubereitung kleiner Mahlzeiten und bietet ausreichend Stauraum.