Sedas-max30j-2 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Berlin Sedas-max30j-2

Die Hochparterre-Wohnung im Vorderhaus befindet sich in einem 1972er Jahre erbautem Haus in einer sehr zentralen Lage mitten in Berlin Wilmersdorf.

Die Wohnung verfügt über 67 m2 Wohnfläche und...

Das Haus in besitzt einen großen überdachten Eingangsbereich mit 2 Säulen . Nach Betreten des Hauses werden Sie von einem schönen Flurbereich mit Vorflur und danach von einer eleganten Holztreppe empfangen . im EG befinden sich 2 Zimmer mit erhöhter Deckenhöhe, Küche und Gästebad . alle Fenster und Außen-Türen im EG/ OG sind mit Stichbogen gearbeitet . im OG: befinden sich die Schlafzimmer und 2 Bäder, davon ist ein Bad nur vom Elternschlafzimmer zugängig . in Ost-Richtung befindet sich ein 6 m langer Balkon mit 2 Säulen .

Die Wohnanlage wurde 1930 erbaut, 2001 saniert und ist denkmalgeschützt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Eine Wohnfläche von ca. 85,79 m² verteilt sich auf einen Flur, eine Küche, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne und Hadtuchwärmer, zwei Schlafzimmer, ein halbes Zimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon.

Das Grundstück hat eine Größe von 981m² - zusätzlich 166 m² Verkehrsfläche (ein Teil der Straße). Zwei Garagen sind über die Auffahrt befahrbar (Garagenfläche 2: zusätzl. ca. 20 m² Nutzfläche - Grundriss ist nur mit einer Garage gezeichnet). Eine nicht ausgeführte Dachreparatur zeigt heute allerdings erhebliche Spuren. Die Überlegung der Komplett-Sanierung oder des Abrisses obliegt der Entscheidung der neuen Eigentümer.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und den gepflegten Zustand. Sie bietet ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder als stilvolle Kapitalanlage. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Küche, die nicht nur ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten bietet, sondern auch über eine praktische Kammer verfügt - ideal als Speisekammer oder zusätzlichen Stauraum.

Wir bieten hier ein eingeschossiges ebenerdiges und barrierefreies Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Sonnenterrasse, 2 Stellplätzen, Gartenhaus, kleinem Zierteich und idyllischem Garten in Berlin (Französisch Buchholz) zum Kauf an. Das Haus steht auf einem ca. 422 m² großen Grundstück mit einer separaten Zufahrt von ca. 81 m².

Diese vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1840 und bietet eine Wohnfläche von ca. 37 m². Gelegen im ruhigen Seitenflügel im 2. Obergeschoss, besticht die Wohnung durch ihre Lage innerhalb eines historischen Ensembles. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche versehen und bietet funktionale Gestaltungsmöglichkeiten.

Diese Dachgeschosswohnung welche aus 2 Wohnungen entstanden ist, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 125 m², verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer. Die im Jahr 1976 erbaute Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise und der Energieeffizienzklasse B, welche sich sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend auswirkt.

Weiterhin befinden sich auf dem Hof die Kfz-Abstellflächen, für die Gemeinschaft. Mit einer Wohnfläche von etwa 56 m² bietet die 2-Zimmer-Wohnung viel Platz. Vom Flur aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer (ca. 24 m²) mit Zugang zum großen Balkon (West), das Schlafzimmer (ca. 10m²) sowie die Küche und das Badezimmer. Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet, die in der Wohnung verbleibt.

Raumfläche nach DIN 277 Erdgeschoss Wohnen 27.67 m² Küche 16.46 m² Arbeiten 10.69 m² WC 3.49 m² Diele 13.24 m² Hausanschlussraum 6.7 m² Netto-Raumfläche 78.25 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277 Obergeschoss Schlafen 15.42 m² Kind 17.07 m² Kind 2 15.46 m² Bad 10.75 m² Flur 9.04 m² Ankleide 9.67 m² Netto-Raumfläche 77.41 m²

Nachfolgende Instandsetzungsarbeiten wurden durchgeführt: -Entkernung des Hauses ; Austausch aller Versorgungsleitungen (Frisch- und Abwasser, Elektroleitungen; Gas liegt straßenseitig an) -Neubau des Dachstuhls; Einbau von 3 Lichtkuppeln; Flachdachbereich mit 3-facher Bitumendeckung; Steildach mit Dachziegeln -Einbau von Stahlträgerdecken mit Holzdielen (EG,OG) -Hof- und Straßenfassade wurden entsprechend des Denkmalschutzes instandgesetzt; Fenster und Hauseingangstür zur Straßenseite sind noch zu erneuern bzw. instandzusetzen -Einbau einer Kombi-Heizung (Öl/Holzpellets) Nach der Sanierung entstand im EG ein offener Wohnbereich für Wohnzimmer und offener Küche. Im OG befinden sich zwei Zimmer und ein Wannenbad. Im Dachgeschoßbereich war eine keine 2-Zimmerwohnung geplant. Das Kellergeschoß wurde geringfügig tiefer gelegt, so dass eine Deckenhöhe von 2,50m vorhanden ist. Der Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den noch durchzuführenden Arbeiten, wie Instandsetzung der Treppenhausanlagen, Sanitärbereiche, Heizung - falls auf Gas umgestellt werden soll-, Instandsetzung oder Austausch der Fenster und Eingangstür zur Straßenseite.

Im selben Jahr erhielt die Fassade einen neuen Anstrich und das Treppenhaus wurde renoviert. Treppengeländer und Wandfliesen versprühen authentischen Charme. Die vermieteten 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten mit 64 bis 80 m² unterschiedlichen Lebensstilen ein Zuhause. Große Doppelkastenfenster und hohe Decken lassen viel Licht in die Wohnungen, die sich durch komfortable Grundrisse auszeichnen.

2. OG 1 Zimmer, ca. 34 m² Vermietet Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.

Diese großzügige 6-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2016 kombiniert zeitlose Eleganz, durchdachte Raumaufteilung und erstklassigen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von etwa 185 m² bietet sie den idealen Rückzugsort für größere Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder anspruchsvolle Paare mit Platzbedarf - und das in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Berlin-Pankow.

ca. 98m² 2 Balkone Vermietet Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.

Mindestens 30 qm, besser ab 2 Zimmer, Balkon oder Terrasse, SPK und Bad mit Fenster.                                  Bis 590 Euro, WBS -fähiges Einkommen vorhanden. Nur in Reinickendorf!!                                Und bitte nur seriöse Antworten.

Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, erstreckt sich über vier Etagen und beherbergt zwei Gewerbeeinheiten und 21 Wohnungen. Die Wohnungen bieten 2- bis 4-Zimmer mit Größen von ca. 41 bis 121 m² und sind zum größten Teil vermietet. Sie werden über Treppenhäuser erschlossen und einige Einheiten verfügen über Balkone zum ruhigen Hinterhof. Der geschlossene, gepflegte Innenhof bietet geschützte Fahrradstellplätze und ist mit Sitzbänken und Pflanzenbeeten harmonisch gestaltet.

Diese exquisit gestaltete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer traumhaften Wohnanlage direkt am Ufer des malerischen Müggelsees. Mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer idyllischen Lage präsentiert sich diese Immobilie als ein wahres Juwel.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1919 vereint den historischen Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume, hohe Decken und eine...

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2015 und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ihren durchdachten Grundriss.

Ein Highlight der Wohnung ist der...