Hannover-nord - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Berlin Hannover-nord

grünte Innenhof flankiert die ruhige und besonders helle Südseite. Doch auch aus Ost und Nord fällt durch großzügige Fensterfronten viel Licht ein. Seit 2017 wurden umfassende Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt - optisch und technisch, vor allem aber energetisch. Fassaden, Geschoss- und Kellerdecken sind jetzt mit einer zeit- gemäßen Wärmedämmung versehen.

Obergeschoss befindet sich ein nach Süden zum Innenhof ausgerichteter Balkon. Ebenfalls schließt nach Norden zur Straßenseite ein Balkon an das Schlafzimmer an. Zusätzlich gibt es über die Wohnungslänge straßenseitig einen schmalen Umlaufbalkon. Im 6. Obergeschoss ist die Fläche auf 3 Seiten von einem Umlaufbalkon umgeben.

Hier eine sehr repräsentative 4,5 Zimmer-Wohnung. In der 8. Etage Mit einer großen Terrasse nach Süden zum Wasser und einem Balkon nach Nord zum hübsch gestalteten Innenhof. Mit Blick zum Humboldtforum, zur Museumsinsel, zum Fernsehturm und über die Spree. Mit 2 schwellenfreien Aufzügen direkt auf die Etage. Beide Aufzüge fahren auch bis in die Tiefgarage.

Der gepflegte Garten, die einladende Terrasse und der Wintergarten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot in Mahlsdorf-Nord und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 5 Zimmern befindet sich in einer familienfreundlichen Lage in Berlin - Biesdorf-Nord. Das ca. 1976 erbaute, massive Haus bietet Ihnen viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten, ist jedoch modernisierungsbedürftig und wartet darauf, von Ihnen in ein gemütliches Zuhause verwandelt zu werden.

Der honigfarbene Holzboden, die großen Altbaufenster, die alten Türen mit ihren Jugendstilbeschlägen und der feine Stuck an den Decken sorgen für stilvolle Wohnlichkeit. Die Räume liegen sowohl zum ruhigen grünen Innenhof als auch zur Straße hinaus. Die Nord-Süd-Ausrichtung sorgt an heißen Sommertagen für luftige Frische. Die Küche ist mehr als nur Küche, hier kann gegessen, gefeiert, gespielt und geredet werden. So werden aus drei rasch vier wohnliche Zimmer.

Zum Kauf steht eine sofort bezugsfreie Erdgeschosswohnung mit Terrasse - gelegen im ruhigen Gartenhaus eines gepflegten Berliner Altbauensembles, eingebettet zwischen der lebendigen Frankfurter Allee im Norden und der Simon-Dach-Straße im Süden. Mit Modernisierungsmaßnahmen wurde das Gebäude behutsam und zugleich zukunftsorientiert saniert. Die Fassade erhielt eine energetische Dämmung, Holzfenster mit Isolierverglasung wurden eingebaut und die Heizungsanlage auf moderne Fernwärmeversorgung umgestellt.

Der Gemeinschaftsbereich ist nach Süden ausgerichtet, die drei weiteren Zimmer orientieren sich nach Norden zum ruhigen, grünen Hof. Vom linken Schlafzimmer aus ist der circa 7 Quadratmeter große Balkon begehbar. Mit zwei Bädern, einem Dusch- und einem Wannenbad, ist die Wohnung perfekt geeignet für einen 4-Personenhaushalt.

Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung - ob als gemütliche Single-Wohnung, Stadtwohnung für Paare oder als ruhiger Rückzugsort im Berliner Norden. Diese Wohnung wird bezugsfrei übergeben. Sollten Sie nicht selbst einziehen wollen, eignet sich die Immobilie auch hervorragend zur Vermietung - in dieser Lage ein attraktives Investment mit solider Perspektive.

**Highlights im Überblick:** - Brennwert-Therme (2021) - Einheitliche neue Bodenbeläge & moderne Innentüren - Elektrische Markise mit Windsensor - Elektrische, zeitgesteuerte Rollläden im gesamten Erdgeschoss - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Süd-Ost-Terrasse - Bodentiefe Fenster in allen Räumen - lichtdurchflutet und offen - Zwei traumhafte Terrassen - Sonne & Schatten, je nach Tageszeit - Komplett saniertes Gäste-WC & modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche & Handtuchheizung - Blick ins unverbaubare Naturschutzgebiet aus zwei Schlafzimmern - Elektrische Rollläden auch an den Dachflächenfenstern - Viel Stauraum: Keller, Waschkeller, gedämmter Dachboden mit Ausziehleiter - Ruhige und gepflegte Wohnlage in grünem Umfeld **Grundriss im Überblick:** Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele, ein modernes Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum, die Küche mit Einbauküche sowie der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Süd-Ost-Terrasse. Die Nord-West-Terrasse grenzt an einen liebevoll gepflegten Hang - ideal zum Entspannen. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie das helle Bad mit Dusche und Badewanne. Der Ausblick ins Naturschutzgebiet schenkt Ihnen Tag für Tag ein Gefühl von Freiheit.

grünte Innenhof flankiert die ruhige und besonders helle Südseite. Doch auch aus Ost und Nord fällt durch großzügige Fensterfronten viel Licht ein. Seit 2017 wurden umfassende Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt - optisch und technisch, vor allem aber energetisch. Fassaden, Geschoss- und Kellerdecken sind jetzt mit einer zeit- gemäßen Wärmedämmung versehen.

Die hier angebotene einzigartige 4 Zimmer-Wohnung mit rd. 112 qm liegt im 2. Geschoss ( erstes über dem Hochparterre ) und bietet eine schöne Sicht nach Nord und Süd mit grünem Blick.´ Alle Räume sind mit abgezogenen Dielen oder Stabparkett ausgestattet, das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen. Hohe Decken und großzügige Räume machen diesen Altbau zu einem Juwel.

Raumaufteilung Die 4-Zimmerwohnung 13 im 1.OG des Bauteils an der Schneeglöckchenstraße hat einen ca. 45 m² großen Küchen-, Ess-/ Wohnbereich, der sich nach Westen zum ca. 7 m² großen Balkon öffnet. Das Wohnzimmer ist nach Osten ausgerichtet. Alle drei Schlafzimmer sind nach Norden orientiert. Da die Gebäude des Nachbargrundstücks von der Staße zurückversetzt sind, haben alle drei Zimmer einen unverbaubaren Ausblick. Ein Wannen- und ein Duschbad sowie ein Abstellraum runden diese ökonomisch geschnittene Familienwohnung ab.

Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Spandau

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Spandau bietet auf 180 m² Wohnfläche viel Platz für Komfort und Entfaltung. Mit drei großzügigen...

Zustätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Das nach Norden zum Innenhof ausgerichtete Gästezimmer verfügt über die Anschlussmöglichkeiten für eine weitere Küche und kann bei Bedarf vom Rest der Wohnung räumlich getrennt werden. Die im Innenhof vorhandenen Grünflächen werden großtenteils als Gemeinschaftsgarten genutzt bzw. können mitgenutzt werden.

sehr interessant geschnittene- Wohnzimmer bietet eine helle Wohnfläche und verfügt zudem über einen Balkon, der einen weitläufigen Blick in Richtung Nord/ West gestattet. An der großzügig geschnittenen Küche wurde eine Durchreiche zum nebenan gelegenen Esszimmer geschaffen, die das Servieren aus der Küche heraus erleichtert. Im hinteren Bereich der Wohnung wurde vor wenigen Jahren ein modernes Wannenbad eingebaut.

Auf der Suche sind wir stets nach be- und unbebauten Grundstücken, Projekten in und um Berlin, Potsdam sowie den Metropolen Hamburg, Hannover und den Nord- und Ostseeküsten zum Kauf und Entwicklung. Auch erwerben wir fertige Projekte zur Realisierung.

Altbautüren geschliffen und neu lackiert, neue Fenster und Balkontür zur Straße, neues Bad mit Wanne und Hänge-WC, neue Küchenfliesen, neue Elektrik, Wände und Decken: gespachtelt und weiß gestrichen) Deckenhöhe:3,25-3,29 m Balkon:ja, zum Nord-Osten und mit Wasserblick Gas-Etagenheizung BJ: 2025 Kacheloffen:ja, 2x Baulasten:keine Milieuschutzgebiet:ja Keller:ja Fenster:Kunststofffenster vom 2012 und 2025 Boden:Frischabgezogene Originaldielen

he von u?ber 3 m und ein scho?ner Parkettboden vermitteln ein typisches Altbaugefu?hl. Der nach Norden ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein. Eine kleine Kammer innerhalb der Wohnung und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Ausstattung: . Parkett- und Fliesenboden . Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster .

Ein weiteres Highlight sind die drei Terrassen, die für den perfekten Ausgleich zwischen Innen- und Außenbereich sorgen. Zwei Terrassen mit Ost- und Nord-Ausrichtung bieten die Möglichkeit, den Tag sowohl morgens als auch abends im Freien zu genießen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine private Terrasse von ca. 45 Quadratmetern mit Nordausrichtung, die sich ideal für ruhige Stunden im Freien oder für gesellige Runden eignet.