C-exv11 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Berlin C-exv11

Der Neubau "Quartier 49" im ruhigen und abgeschirmten Areal zur Treskowstraße ist ein Gebäude-Ensemble (Haus C und D) und bietet ein breites Angebot an 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen auf einer Wohnfläche von ca. 32 - 97 m² mit insgesamt 165 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind modern und effizient geschnitten sowie hochwertig ausgestattet und bieten Wohnkomfort auf hohem Niveau.

KLUG Immobilien hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB) Lage: Sehr idyllische und gefragte Wohnlage in Alt-Wittenau zwischen dem Rathaus Reinickendorf und der alten Dorfkirche. In wenigen Gehminuten erreicht man die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus, S- und U- Bahn, sowie verschiedene gute Einkaufsmöglichkeiten.

Sehr gute Verkehrsanbindung Ausstattung: .Erstbezug nach Sanierung, bezugsfertig .Wohnküche zum Innenhof mit Morgensonne .Schlafzimmer in ruhiger Westausrichtung und Gartenterrasse .Hochwertig saniertes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und verchromten Handtuchheizkörper .Flur mit Deckenspots und großer Nische .Hohe Räume und Deckenstuck .Gespachtelte Wände .Aufgearbeitete Zimmertüren und Fenster .Lichtschalter und Steckdosen neu .Dielen abgezogen, versiegelt .Kellerabteil Objekt: Das hübsche Gründerzeithaus (Baujahr 1910) wurde in den vergangenen Jahren liebevoll saniert. Bei der hier angebotenen Etagenwohnung handelt es sich um die WE11, Gartenhaus, Aufgang C, Erdgeschoss mit ca. 55,65 Quadratmeter Wohnfläche, saniert und bezugsfrei. Weitere Details finden Sie unter der Rubrik Ausstattung. Auch der Grundriss vermittelt Ihnen einen guten Eindruck dieser besonderen Gründerzeit-Wohnung für Selbstnutzer oder als Investment in A-Lage.

KLUG Immobilien hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB) Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Sehr begehrte Grünwohnlage - ruhig & zentral - in Berlin-Hermsdorf! Den S-Bahnhof Hermsdorf (S1) und einen REWE Markt sowie zahlreiche andere Geschäfte und verschiedene Arztpraxen erreicht man fußläufig bequem nach nur ca. 280 m.

Die Nähe zur Spree bietet auch die Möglichkeit für Bootsfahrten und Spaziergänge entlang des Flusses. Raumaufteilung: PURCHASE PRICE from 8,600/sqm LIVING SPACE c. 59 sqm to 112 sqm Front House & Back House Elevator access The house, built around 1911, impresses with its good location, only 600 m from Reuterplatz or Hermannplatz. Features: •Open-plan kitchen with living area •Modern bathroom fittings •High-quality windows •External sun protection for added convenience •Multi-layer parquet oak flooring for a luxurious touch •Additional storage space (cellar) _____________________________ KAUFPREIS ab 8.600/qm WOHNRAUM C. 59 qm bis 112 qm Vorderhaus und Hinterhaus Zugang zum Aufzug Das um 1911 erbaute Haus besticht durch seine gute Lage, nur 600 m vom Reuterplatz bzw.

Diese ideale Verkehrssituation sorgt dafür, dass das Zentrum Berlins in nur 25 Minuten erreichbar ist. Ausstattung: TEILFLÄCHE "C" ERDGESCHOSS: - Diele mit Treppenaufgang zum Obergeschoss - taghelles Gäste-WC mit Fenster und Fußbodenheizung - großzügig geschnittener Küchen-, Wohn- und Essbereich - bodentiefe Kunststoff-Fenster - Hausanschlussraum OBERGESCHOSS: - Schlafzimmer - zwei Kinder- /Gästezimmer mit bodentiefen Kunststoff-Fenstern - taghelles Vollbad mit Dusche, Wanne und hochwertiger Verfliesung WEITERE DETAILS: - Fußbodenheizung mit raumweiser Thermostatregelung - qualitativ hochwertige Fliesen im Badezimmer und Gäste-WC - Deckenhöhe: ca. 2,67 m (EG) und ca. 2,55 m (OG) - Kunststoff-Fenster aus stahlverstärkten Markenprofilen und mit einer 2-fach Pilzkopfverriegelung zur Einbruchssicherung - Luft-Wasser-Wärmepumpe der Marke Viessmann Objekt: TEILFLÄCHE "C" Im naturnahen und dennoch verkehrsangebunden Französisch Buchholz entsteht dieses moderne Einfamilienhaus, dessen ca. 115 m² Wohnfläche sich auf zwei Etagen erstreckt.

KLUG Immobilien hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB) Lage: Gefragte ruhige Grünwohnlage unweit der Bruno-Taut-Siedlung mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sowohl der U-Bhf. Parchimer Allee (U 7) als auch die Bushaltestellen der Linien 171, 181, M46 u.

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine besondere Wohnung in der ehemaligen Marmeladenfabrik. Der Komplex, erbaut im Jahr 1889 von C. F. Osmar Urban, umfasst ein Mietshaus an der Köpenicker Straße sowie die ehemaligen Gewerbehöfe, welche heute zu exklusiven Apartments umgebaut wurden. Dieses historische Ensemble ist Teil des denkmalgeschützten Bauensembles Köpenicker Straße und besticht durch seinen einzigartigen Charme.

Objektbeschreibung: Die Wohnanlage "Pot72", besteht aus 3 modernen Häusern. Die Wohnung liegt im kernsanierten Gartenhaus C mit Fertigstellung im Jahr 2020, im 4ten Stock mit Blick in den gegenüberliegenden Park. Die Wohnung ist barrierefrei, und direkt aus der Tiefgarage über den Aufzug zu erreichen. Neben einem offenen und lichtdurchfluteten Küchen-/ Wohnbereich mit Balkon, verfügt die Wohnung über drei Zimmer sowie zwei Badezimmer.

Im Winter garantiert die Wärmedämmung des Hauses (bei relativ geringen Heizkosten - Energieeffizienzklasse C) ein warmes Wohnklima. Der große Garten bietet reichlich Platz für Outdoor-, Gartenpartys oder einfach nur zum Entspannen. Hier können Sie die Natur ungestört genießen und ein Bad in der Sonne nehmen.

Quartier 49 is an entirely new residential complex on quiet and secluded Treskowstraße. The complex consists of two buildings (buildings C and D) and offers a wide selection of one- to four-room apartments with floor plans ranging from 32 to 97 sq m. The apartments are modern, expertly designed apartments with every comfort and modern convenience as standard: expansive window fronts guarantee an abundance of natural light, while beautiful southand west-facing terraces and balconies offer the best exposures for sun worshippers.

Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 6,00 m² Provision: 3,57 inkl. MwSt. Die Provisionsberechnung erfolgt gemäß § 656 c BGB (gleicher Maklerlohn für beide Parteien)

Erst in 2022 wurden eine vollständige Strangsanierung (Zu- und Abwasserleitungen) sowie die Neueindeckung des Dachs durchgeführt. Die Wärmekennziffer des Hauses ist ausgezeichnet ("C"), da in der Vergangenheit bereits verschiedene energetische Sanierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Das Hausgeld beinhaltet alle Wärme- und Wasserkosten sowie sämtliche Neben- und Verwaltungskosten einschließlich der großzügig kalkulierter Instandhaltungsrücklage.

Klug Immobilien hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB) Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Gefragte ruhige Grünwohnlage in zweiter Reihe am Zabel-Krüger-Damm in idyllischer Fließtallage von Lübars. Der Bus 222 (über S-Bhf.

Wir haben einen provisionspflichtige Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB). Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert Provision: 3,57 inkl. MwSt.

Der Müggelsee mit den Müggelbergen lädt zu Spaziergängen und Dampferfahrten ein. Ausstattung: Bemerkungen: Das Haus der Energieeffizienzklasse C wird mit einer Gasbrennwerttherme beheizt. Das Wohnzimmer kann zusätzlich mit dem Kamin beheizt werden. Die Böden in Küche, Bad, Gäste-WC und Flur sind gefliest. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Das Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet..Neben Toilette und Waschbecken befindet sich hier außerdem der Anschluss für die Waschmaschine. Das Gäste-W/C ist zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet. Die Zimmer haben allesamt aufrechte Fenster, obgleich die Wohnung sich bereits im Dachgeschoss befindet. Entsprechend der Teilungserklärung ist der Sondereigentümer dazu berechtigt, auf eigene Kosten einen Zugang (Treppe und Tür) unmittelbar zur jeweilig zugewiesenen Dachfläche zu schaffen und die ihm zugewiesene Dachfläche auf eigene Kosten als Dachterrasse bzw.

Finanzamt Steglitz, Schloßstraße 58-59 Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund § 312 c BGB in Verbindung mit Artikel 246 §§ 1und 2 des Erfüllungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuches (EGBGB), wenn die Beteiligung von der Firma Jörg Groh Immobilien, Bismarckstraße 69, 12157 Berlin ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt.

KLUG Immobilien hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB) Lage: Sehr gefragte Wohnlage dicht Zeltinger und Ludolfinger Platz in der wunderschönen Gartenstadt Berlin-Frohnau! Die zwei Frohnauer Plätze mit dem S-Bahnhof (Linie S-1), den verschiedenen guten Einkaufsmöglichkeiten (wie z.B.

Wert des Endenergiebedarfs: 83,0 kWh/(m²*a) . Energieträger: Fernwärme . Baujahr: 2023 . Energieeffizienzklasse: C Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: provisionsfrei