Altberlin - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Berlin

Wer den urigen und geschichtsträchtigen Kudamm liebt, ist hier genau richtig. Ausstattung: Mit diesem Objekt erwerben Sie eine vermietete, wunderschöne und gepflegte, Altberliner 5-Zimmer-Wohnung als Kapital-Anlage-Objekt. Die Wohnung hat per dem Grundriss außerdem zwei Bäder, eine großzügige Wohnküche, 2 Abstellräume und zwei Balkone. Sämtliche Wohnräume sind vom Flur begehbar.

Zudem verzaubert der Ludwigkirchplatz durch seine Mischung an Beschaulichkeit, urbaner Lebensqualität und einem charmanten Altberliner Flair. Zentral liegt die katholische Kirche St. Ludwig aus Backstein mit neugotischer Formensprache, gegenüber plätschert ein Fontänenbrunnen und auf der Rückseite des Platzes befindet sich ein großer, sehr gut besuchter Erlebnis-Spielplatz.

Zudem verzaubert der Ludwigkirchplatz durch seine Mischung an Beschaulichkeit, urbaner Lebensqualität und einem charmanten Altberliner Flair. Zentral liegt die katholische Kirche St. Ludwig aus Backstein mit neugotischer Formensprache, gegenüber plätschert ein Fontänen Brunnen und auf der Rückseite des Platzes befindet sich ein großer, sehr gut besuchter Erlebnis-Spielplatz.

Zudem verzaubert der Ludwigkirchplatz durch seine Mischung an Beschaulichkeit, urbaner Lebensqualität und einem charmanten Altberliner Flair. Zentral liegt die katholische Kirche St. Ludwig aus Backstein mit neugotischer Formensprache, gegenüber plätschert ein Fontänen Brunnen und auf der Rückseite des Platzes befindet sich ein großer, sehr gut besuchter Erlebnis-Spielplatz.

Zwei Zimmer sind etwa gleich groß. Ein weiteres kleineres Zimmer ist als Durchgangszimmer mit einer großen, zweiflügeligen Altberliner Tür gestaltet. Es gibt einen Balkon, der mit ca. 8 m² recht großzügig bemessen ist. Er wurde nachträglich angebaut und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. In der Wohnung wurden jüngst Echtholzparkett verlegt, neue Steckdosen und Schalter eingebaut, neue Heizkörper montiert, das Bad vollständig saniert inkl. elektrischer Fußbodenheizung, Spotlights im Flur angebracht sowie Türen und Fenster neu gestrichen.

In Berliner Best Lage und nur wenige Minuten vom Kurfürstendamm entfernt, verzaubert der Ludwigkirchplatz durch seine Mischung an Beschaulichkeit, urbaner Lebensqualität und einem charmanten Altberliner Flair. Zentral liegt die katholische Kirche St. Ludwig aus Backstein mit neugotischer Formensprache, gegenüber plätschert ein Fontänen Brunnen. Rings um den Platz und in den Seitenstraßen finden sich zahlreiche kleine Cafés, stilvolle Restaurants und bunt gemischte Geschäfte.

Zudem verzaubert der Ludwigkirchplatz durch seine Mischung an Beschaulichkeit, urbaner Lebensqualität und einem charmanten Altberliner Flair. Zentral liegt die katholische Kirche St. Ludwig aus Backstein mit neugotischer Formensprache, gegenüber plätschert ein Fontänenbrunnen und auf der Rückseite des Platzes befindet sich ein großer, sehr gut besuchter Erlebnis-Spielplatz.

Eine grüne Insel im urbanen Umfeld Der Neubau liegt in einem großzügigen, typischen Altberliner Innenhof ? durch das Vorderhaus geschützt vor Straßenlärm und Hektik. Die helle Klinkerfassade mit den großen Balkonen macht das Haus zu einem optischen Highlight. Einen faszinierenden Kontrast bilden bodentiefe dunkelgraue Sprossenfenster.

Eine grüne Insel im urbanen Umfeld Der Neubau liegt in einem großzügigen, typischen Altberliner Innenhof ? durch das Vorderhaus geschützt vor Straßenlärm und Hektik. Die helle Klinkerfassade mit den großen Balkonen macht das Haus zu einem optischen Highlight. Einen faszinierenden Kontrast bilden bodentiefe dunkelgraue Sprossenfenster.

Eine grüne Insel im urbanen Umfeld Der Neubau liegt in einem großzügigen, typischen Altberliner Innenhof ? durch das Vorderhaus geschützt vor Straßenlärm und Hektik. Die helle Klinkerfassade mit den großen Balkonen macht das Haus zu einem optischen Highlight. Einen faszinierenden Kontrast bilden bodentiefe dunkelgraue Sprossenfenster.

Eine grüne Insel im urbanen Umfeld Der Neubau liegt in einem großzügigen, typischen Altberliner Innenhof ? durch das Vorderhaus geschützt vor Straßenlärm und Hektik. Die helle Klinkerfassade mit den großen Balkonen macht das Haus zu einem optischen Highlight. Einen faszinierenden Kontrast bilden bodentiefe dunkelgraue Sprossenfenster.

Eine grüne Insel im urbanen Umfeld Der Neubau liegt in einem großzügigen, typischen Altberliner Innenhof ? durch das Vorderhaus geschützt vor Straßenlärm und Hektik. Die helle Klinkerfassade mit den großen Balkonen macht das Haus zu einem optischen Highlight. Einen faszinierenden Kontrast bilden bodentiefe dunkelgraue Sprossenfenster.

Eine grüne Insel im urbanen Umfeld Der Neubau liegt in einem großzügigen, typischen Altberliner Innenhof ? durch das Vorderhaus geschützt vor Straßenlärm und Hektik. Die helle Klinkerfassade mit den großen Balkonen macht das Haus zu einem optischen Highlight. Einen faszinierenden Kontrast bilden bodentiefe dunkelgraue Sprossenfenster.

Eine grüne Insel im urbanen Umfeld Der Neubau liegt in einem großzügigen, typischen Altberliner Innenhof ? durch das Vorderhaus geschützt vor Straßenlärm und Hektik. Die helle Klinkerfassade mit den großen Balkonen macht das Haus zu einem optischen Highlight. Einen faszinierenden Kontrast bilden bodentiefe dunkelgraue Sprossenfenster.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen, separat begehbaren Zimmer und eine geräumige Wohnküche, die Raum für individuelle Wohnträume bietet. Die stilvollen Altberliner Dielen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme, der durch den hellen Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern noch verstärkt wird. Eine fantastische Deckenhöhe von ca. 3,40 m schafft ein großzügiges Ambiente und ein luftiges Wohngefühl.

Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie bspw. Echtholzparkettfußboden im Fischgrätenverbund mit Sockelleisten im Altberliner Profil, gespachtelte Wände und herrschaftliche Deckenhöhen von über 3 m bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das moderne Tageslichtbad verfügt über ein dimmbares Lichtsystem und ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Deckenhöhe ca. 3,40m - teilweise Stuck verzierte Decken - teilweise original Messingbeschläge an Türen - größtenteils Holzdielenböden - geschmackvoll geflieste und gepflegte Bäder- - 2 Bäder (eins mit Dusche, eins mit Badewanne) - Schlaf-, und Ankleidezimmer mit Vinylboden in Holzoptik - Loggia straßenseitig - direkter Zugang von der Wohnung zur Terrasse - Terrasse mit Bepflanzung im Innenhof gelegen - schöne helle Landhausküche - viel Stauraum in der Diele - 37qm großer Keller Objekt: Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Altberliner Mehrfamilienhauses (Vorderhaus). Die zwei straßenseitig gelegenen Zimmer sowie die Küche sind mit Jalousien ausgestattet. Der Charme dieser Altbauwohnung zeichnet sich u.a. durch ca. 3,40 m hohe Decken, teilweise mit Stuck verziert, Holzkastenfenster sowie Holzkassettentüren (teilweise mit original Messingbeschlägen) aus.

Küche und Bad erhielten neue, hochwertige und optisch überzeugende Riemchenfließen. In den Räumen wurden ebenso die Fußböden mit der Altberliner Dielung (breite Dielen) renoviert und für den Flur wurde geräuschreduzierender, wärmender Designboden in PVC-freiem Steinoptikstil verlegt. Bei den straßenseitig liegenden Fenstern handelt es sich um Original-Holzdoppelkastenfenster mit Messing-Oliven.

Eine grüne Insel im urbanen Umfeld Der Neubau liegt in einem großzügigen, typischen Altberliner Innenhof ? durch das Vorderhaus geschützt vor Straßenlärm und Hektik. Die helle Klinkerfassade mit den großen Balkonen macht das Haus zu einem optischen Highlight. Einen faszinierenden Kontrast bilden bodentiefe dunkelgraue Sprossenfenster.

Eine grüne Insel im urbanen Umfeld Der Neubau liegt in einem großzügigen, typischen Altberliner Innenhof ? durch das Vorderhaus geschützt vor Straßenlärm und Hektik. Die helle Klinkerfassade mit den großen Balkonen macht das Haus zu einem optischen Highlight. Einen faszinierenden Kontrast bilden bodentiefe dunkelgraue Sprossenfenster.