2004 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Berlin 2004

Das Objekt ist sehr gut erhalten und mit hohen Rücklagen für künftige Sanierungsarbeiten ausgestattet. Die Wohnung selbst ist in einem gepflegten Zustand und weist - nach umfangreicher Sanierung 2004 und Innenanstrich einige Jahre danach - kaum Sanierungsbedarf auf. Zur typischen Altbauausstattung zählen der Dielenfußboden und die Holzdoppelkastenfenster. Das Tageslichtbad hat eine Dusche und eine Badewanne.

Die Wohnung ist sehr liebevoll restauriert, Dielen und Kastenfenster, Stuck, Zimmertüren und Beschläge sind historisch und gut gepflegt. Das Badezimmer wurde 2005 neu eingebaut, die Küche stammt aus 2004. Es ist eine perfekte Kombination aus Altbau mit modernem Wohnen. Die Wohnung liegt in der 4. Etage und ist über eine historische Treppe erreichbar. Platz für einen Fahrstuhl gäbe es, die Wohnungseigentümer haben bisher den Einbau eines Aufzugs jedoch nicht beschlossen.

Hier erleben Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Geborgenheit eines privaten Gartentraums und gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Metropole. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Stil, Geschichte und vor allem Privatsphäre legen. . 2004 komplett kernsaniert, 2017 nochmals modernisiert, aktuell renoviert . "Ready to move in" . Platz für eine große Familie . 5-6 mögliche Schlafzimmer . Zwei Bäder und drei Gäste-WCs . Einbauküche in Spezialanfertigung .

Der abgeschliffene Dielenboden unterstreicht den Altbau-Charme und passt harmonisch zu den hohen Decken und großzügigen Raumzuschnitten. Die Immobilie wurde im Jahr 2004 umfassend kernsaniert - sowohl die Wohnung selbst als auch das gesamte Haus. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Die derzeitige Aufteilung in eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung (2 Zimmer + Wohnküche) kann bei Bedarf in zwei separate Wohneinheiten geteilt werden - die baulichen Voraussetzungen sind gegeben.

Jahrhundert steht im vorderen Grundstücksbereich, so dass der Garten in seiner ganzen Größe nutzbar ist. Unter Beibehaltung der Altbaudetails wurde die Villa behutsam im Jahr 2004 grundsaniert und auf heutige Bedürfnisse an modernes Wohnen angepasst. Originalfenster und -türen sowie andere historische Details sind weitgehend erhalten geblieben. Die Wohnfläche von ca. 390 m² verteilt sich auf 4 Ebenen.

Zusätzlich gehört zu dem Objekt ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Das Objekt ist seit 2004 an einen Mann(mittleres Alter) unbefristet vermietet. JNKM: 3563,52 € JNWM: 5447,16 € monatliches Hausgeld 164,60 € + monatlich 36,70 € Instandhaltungsrücklage

Diese im Hochparterre gelegene 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1958 eröffnet eine seltene Gelegenheit, in eine gepflegte Bestandsimmobilie in einer der begehrtesten Lagen Berlins - nur einen Steinwurf vom Alexanderplatz entfernt - zu investieren. Die Wohnung ist seit 2004 zuverlässig unbefristet vermietet, was für Stabilität und Kontinuität spricht. Die letzte Mieterhöhung erfolgte 2022, die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 4.920,00 €, ergänzt durch eine Betriebskostenvorauszahlung von 1.800,00?

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Gründerzeit Altbau - offene, moderne Küche - Doppel-Holzkassettentüren - Die Nachbarwohnung ist auch verfügbar - Gebäude saniert 2004 - Dielenboden - Aufzug - Balkon - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.

Die großzügige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004, die für eine effiziente und gleichmäßige Wärmeversorgung sorgt. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür - ein seltener Komfort in klassischen Altbauten. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und somit sofort bezugsfrei - ideal für Eigennutzer, die sich ihren Wohntraum erfüllen möchten, aber ebenso attraktiv für Kapitalanleger.

Dieser schöne im Jahr 2004 sanierte Stuckaltbau liegt direkt am Helmholtzplatz. Das Haus besteht aus insgesamt 38 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung liegt im 3. OG Vorderhaus und ist gut durch den Aufzug erreichbar.

Daneben stehen das ästhetische Bad mit Wanne und die zeitgemäße Einbauküche zur Verfügung. Im Jahre 2004 erhielt diese komfortable Wohnung neue Schallschutzfenster und eine neue Tür zur Loggia. 2015 wurden die Wasser- und Abwasserleitungen, Heizkörper sowie die elektrischen Anlagen erneuert. Die letzten Modernisierungen fanden 2021 statt.

Die im Jahre 1927 in massiver Bauweise errichtete und zwischen 1994 und 2004 liebevoll kernsanierte, villenartige Doppelhaushälfte ist zweifelsohne ein wahrer Augenschmeichler. Sie präsentiert sich mit einer wärmegedämmten, gepflegten Fassade auf einem wunderschönen, großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück in begehrter Lage von Köpenick- Wendenschloß.

Der 1964 von einem Architekten als damaligen Eigentümer geplante und in Massivbauweise erbaute Bungalow wurde 2004 aufgestockt und im OG zusätzlich mit einer Vollwärmeschutzfassade versehen, wobei bei der Planung viel Wert auf eine familiengerechte Konzeption gelegt wurde. Das imposante und repräsentative Architektenhaus mit markanter Dachform und gegliederten Innenräumen mit teils unterschiedlichen Niveauebenen wurde in den Jahren 2015 - 2023 durch die jetzigen Eigentümer durch umfangreiche Aus- und Umbauten der Räumlichkeiten und der Gebäudetechnik unter Berücksichtigung eines zeitgemäßen energetischen Standards mit erheblichem finanziellem Aufwand modernisiert.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem gepflegten und 2004 sanierten Altbau. Das Gebäude wurde 1903 errichtet. Das Wohnhaus-Ensemble ist aufgeteilt in ein Vorderhaus sowie zwei Seitenflügel und ein Hinterhaus mit einem Innenhof. Insgesamt besteht die Gemeinschaft aus 30 Wohneinheiten und ist voll unterkellert.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im bezaubernden Biesdorf-Süd! Diese einladende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004 besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 120m², verteilt auf drei lichtdurchflutete Etagen. Insgesamt sechs behagliche Zimmer sowie zwei moderne Badezimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Zu den wichtigsten Sanierungs-/Modernisierungsarbeiten gehören die Dämmung der Außenfassade samt Fundament sowie die Er-neuerung der elektrischen Anlagen im Jahr 2004. Im Jahr 2021 wurde eine neue Gasheizung installiert. 2023 ist eine neue Außentür zum Garten eingesetzt worden. In die zusätzliche Nutzfläche sind die Garage und der zweigeteilte Schuppen mit Werkraum eingerechnet.

zum Teil in Hanglage angelegter, schöner Garten mit altem Baumbestand und vielen Pflanzen bietet ein angenehmes Ambiente, ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden im Freien oder einfach nur zum Entspannen und Abschalten auf der großen Terrasse an der Rückseite des Hauses. Um 2004 erwarb ein Architekt die Villa. Dieser nahm eine behutsame, dem Charakter des Hauses entsprechende Sanierung vor, unter anderem wurden auch die Wasserstränge und die Elektrik erneuert sowie ein Ausbau des Dachgeschosses realisiert.

Die Häuser befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Fassade des Wohnhauses wurde beginnend im Jahr 2004 mit einer Wärmedämmung versehen. es wurden Kunststofffenster eingebaut, die Dachboden- und die Kellerdecke gedämmt. Zudem wurden sämtliche Hausaufgänge inklusive der Elektrosteigleitungen und Klingelanlage komplett modernisiert sowie auch die Balkone vergrößert.

Wohnen & Genießen - innen wie außen Die großzügige Süd-Ost-Terrasse mit elektrischer Markise lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die hochwertige SieMatic-Küche (2004) mit modernen Geräten das Kochen zum Vergnügen macht. Das barrierefrei gestaltete Erdgeschoss ermöglicht komfortables Wohnen in jeder Lebensphase, und dank eines freien Schornsteinzugs lässt sich ein Kamin nachrüsten - perfekt für eine behagliche Atmosphäre an kalten Tagen.

Zu den wichtigsten Sanierungs-/Modernisierungsarbeiten gehören die Dämmung der Außenfassade samt Fundament sowie die Er-neuerung der elektrischen Anlagen im Jahr 2004. Im Jahr 2021 wurde eine neue Gasheizung installiert. 2023 ist eine neue Außentür zum Garten eingesetzt worden. In die zusätzliche Nutzfläche sind die Garage und der zweigeteilte Schuppen mit Werkraum eingerechnet.