Sie.das-max20j-2 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Berlin Sie.das-max20j-2

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage (ohne Aufzug) eines um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhauses, das durch seine Stuckelemente und farbig verglasten Fenster im Hausflur und Treppenaufgang besticht. Das ca. 30 m² große Wohnzimmer, ein typisches Altberliner Zimmer, bietet viel Platz.

Für diese Wohnung beträgt die monatliche Nettokaltmiete 450,- €. Die rechte Obergeschosswohnung bietet 2 Zimmer, eine Küche mit großer Südwestterrasse und ein Bad auf ca. 62 m2, für die 849,50 € monatliche Nettokaltmiete inklusive Garagenplatz gezahlt wird. Von den 5 Garagenstellplätzen sind 3 Plätze an Nachbarn für insgesamt 350,- € monatlich vermietet.

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Für diese Wohnung beträgt die monatliche Nettokaltmiete 450,- €. Die rechte Obergeschosswohnung bietet 2 Zimmer, eine Küche mit großer Südwestterrasse und ein Bad auf ca. 62 m2, für die 849,50 € monatliche Nettokaltmiete inklusive Garagenplatz gezahlt wird. Von den 5 Garagenstellplätzen sind 3 Plätze an Nachbarn für insgesamt 350,- € monatlich vermietet.

538 m² großen Grundstück bietet dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 eine ideale Kombination aus schlichtem Komfort und gemütlicher Atmosphäre. Der offene Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 86 m², verteilt auf 2 Zimmer, schafft eine harmonische Verbindung innerhalb der Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss lädt das helle Wohnzimmer mit seiner offenen Küche zu geselligen Stunden ein. Ein besonderes Highlight bildet das Esszimmer, das wie ein Wintergarten mit einen zauberhaften Ausblick in den grünen Garten gestaltet ist.

Die linke Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein Wannenbad, Küche mit Einbauküche und Diele, die rechte Wohnung über 2 Zimmer, ein Wannenbad, Küche mit Einbauküche und Diele. Wir gehen jeweils eine Etage höher in das Dachgeschoß, welches 1982 aufgebaut wurde. Hier verfügt die linke Wohnung über 3 Zimmer, ein Duschbad, eine Kammer und die Diele, die rechte Wohnung über zwei Zimmer, Duschbad und Diele.

Wir haben ZUHAUSE verstanden.
Um ZUHAUSE zu verstehen, muss man die Menschen verstehen. Deshalb beschäftigen wir uns fortlaufend und intensiv mit Menschen, die bauen möchten oder bereits gebaut haben....

Dieses formschöne Wohn- und Geschäftshaus besteht aus zwei 2-Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 55 m² und zwei 3-Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 85 m² Wohnfläche in den beiden Obergeschossen. Im Erdgeschoss gibt es zwei Gewerbeeinheiten mit ca. 55 m2 und ca. 85 m² Ladenfläche.

Die freistehende Architektenvilla wurde 1992 auf einem ca. 1.200m² großen Grundstück erbaut, verfügt über ca. 205m² Wohnfläche, ist teilunterkellert, und zudem steht eine Garage zur Verfügung. Die...

Das Haus wurde 2008 in massiver Bauweise (Stein auf Stein) erbaut und verfügt insgesamt über 2 Ebenen. Neben der Wohnebene im Erdgeschoss gibt es eine beheizte Ebene im Souterrain und eine weitere Ebene im ausgebauten Dach. Das dazugehörige Grundstück ist ca. 544 m² groß, auf dem sich ein Garten und 3 PKW-Stellplätze befinden.

Diese großzügige und gepflegte Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Wohnambiente mit viel Platz und einer hochwertigen Ausstattung. Das Haus bietet auf ca. 250 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern, 2 Bädern, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, Terrasse und Balkon, verteilt über zwei Wohnetagen. Viele Annehmlichkeiten bieten u.a. der Kamin und der Wellnessbereich im Untergeschoss mit Sauna und Innenpool.

Die Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet und verfügt in fast allen Räumen über manuelle Außenrollläden. Der Grundriss der Wohnung 1 und 2 sind identisch. Dachgeschoss: Wohnung 3: Eine charmante 1-Zimmer-Wohnung mit 44,07 m² Gesamtflächefläche. Diese Wohnung ist ebenfalls vermietet und trägt zu den Mieteinnahmen bei. Die jährlichen Erträge belaufen sich auf 3.450,00 €.

Das Gebäude findet sich auf der Liste Berliner Denkmäler (Ensemble) Berlin - Mitte Grundstücksfläche insgesamt 397 m² Wohnfläche 882,6 m² Gewerbefläche 102,42 m² Gesamtfläche 973,42 m² Innenhof - Fahrradabstellmöglichkeiten Unterkellert Gewerbe 1 Wohnungen 9 davon 8 vermietet Leerstand - 2.OG, 3 Zimmer, sanierungsbedürftig - Miete nicht in der Aufstellungsberechnung (ca. NKM ca. 1.250,--, Jahresmiete netto kalt € 15.000,-- möglich) Stand 2025: Nettokaltmieten zwischen € 7,43 + € 14,11 Nettokaltmiete pro Jahr € 123.830,40 Auf Mieter umgelegte Betriebskosten Jährlich: € 15.600,00 monatlich: € 1.300,00 Bruttokaltmiete pro Jahr € 139.430,00 Fernwärme € 19.332,00 monatlich: € 1.611,00 Bruttowarmmiete € 158,762,40 Heizung über Fernwärme

Raumfläche nach DIN 277 Erdgeschoss Wohnen 27.67 m² Küche 16.46 m² Arbeiten 10.69 m² WC 3.49 m² Diele 13.24 m² Hausanschlussraum 6.7 m² Netto-Raumfläche 78.25 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277 Obergeschoss Schlafen 15.42 m² Kind 17.07 m² Kind 2 15.46 m² Bad 10.75 m² Flur 9.04 m² Ankleide 9.67 m² Netto-Raumfläche 77.41 m²

Doppelhaus Double 1 - großzügig und komfortabel Unser Modell Double 1 bietet Ihnen als Doppelhaus ein Plus an Möglichkeiten: mit Mitteleingang (Double 1) oder Vordereingang (Double 2). Ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, die schöne Küche und ein separater Essbereich geben Ihrem Haus die richtige Großzügigkeit. Auf der oberen Etage bieten wir Ihnen zwei bis drei komfortable Zimmer und ein modernes Badezimmer, in dem sich die ganze Familie von Anfang an wohlfühlen wird.

gige Haus in Staffelgeschossbauweise besticht durch seinen gelungenen Grundriss. Die gera?umigen Zimmer mit einer sehr angenehmen Raumho?he verfu?gen u?ber jeweils 2 Fenster. Alle Fenster sind mit elektrischen Rolla?den ausgestattet. Ein großes Bad im Obergeschoss und ein Ga?stebad im Erdgeschoss, sowie 2 Balkone und eine großzu?gige Terrasse runden das Bild ab.

Das Haus wurde 2006 erbaut und hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 210 m² verteilt auf 3 Etagen. Das Kellergeschoss verfügt über einen großen Hobbyraum, ein Bad und 2 weitere Kellerräume, zu denen der Zugang auch über einen Außenzugang möglich ist. Den aus Kunststofffassadenelementen gestalteten Hauseingangsbereich erreicht man über eine 4-stufige Steintreppe. Eine ähnliche Fassadenkonstruktion wurde für den Erkerbereich im Wohnzimmer verwendet.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: Wohnfläche: 122 m², verteilt auf 4 Zimmer, eine Küche und 2 Badezimmer Garten: 442 m² - die perfekte Größe für Entspannung und Gartenfreude ohne zu viel Aufwand Besonderheit: Terrasse mit Wintergarten für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit Zusätzliche Highlights: Das Dach auf der Gartenseite ist mit einer großzügigen Solaranlage ausgestattet, die nach Süden ausgerichtet ist - ein echter Pluspunkt für nachhaltiges Wohnen.

Im Hochparterre des Hauses erwartet Sie eine abgeschlossene 4-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Garten. In der ersten Etage befinden sich derzeit zwei abgeschlossene Wohnbereiche mit ca. 56 m² (2 Zimmer) und 64 m² (3 Zimmer). Noch mehr sehr gut nutzbare Fläche erwartet Sie im tagesbelichteten Untergeschoss, wo sich derzeit eine große Waschküche mit einem separaten Trockenraum befindet. Der einstige Eigentümer des Hauses hat auf dieser Etage auf drei weiteren Räumen sein Architekturbüro geführt.