Neu-ulm - Haus kaufen Kleinanzeigen in Berlin Neu-ulm

Das freistehende Haus stammt von 1913 und wurde vor 11 Jahren sehr liebevoll und speziell saniert und durch ein neu errichtetes Dachgeschoss in Holzbauweise erweitert. Insgesamt drei Etagen bieten großzügige und unterschiedliche Räume mit direktem Bezug zur Naturlandschaft der Umgebung, die von Wasser- und Waldfächen geprägt ist.

Es stehen Ihnen ein Wohnzimmer mit Terrasse, zwei Schlafzimmer sowie drei weitere kleinere Zimmer zur Vergügung. Das Haus wurde regelmäßig modernisiert - zuletzt wurde 2019 eine neue Gastherme installiert, die für eine effiziente Zentralheizung sorgt. Der Wohnbereich ist durchdacht aufgeteilt und bietet eine gemütliche Atmosphäre. Im Wohnzimmer sorgt ein Ofen für zusätzliche Wärme und Behaglichkeit.

Die Substanz des Hauses, die klassische Architektur und die großzügigen Deckenhöhen vermitteln ein Wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist. Teilweise muss das Objekt noch beräumt werden, was dem neuen Eigentümer zusätzliche Freiheiten für die geplante Sanierung bietet. Dieses Haus spricht vor allem Liebhaber klassischer Berliner Altbauten und Investoren an, die auf der Suche nach einer besonderen Immobilie sind.

Wohnung 2: Eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 79,49 m², die derzeit leer steht. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, diese Wohnung entweder selbst zu beziehen oder neu zu vermieten. Die Wohnung ist durchdacht geschnitten und überzeugt durch einen großzügigen Flur mit Fenster, ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie einen separaten Waschmaschinenanschluss.

Familien und Handwerker aufgepasst! Dieses praktisch geschnittene Reihenendhaus wartet darauf, zum neuen Leben erweckt zu werden. Die Immobilie hat eine gute Bausubstanz, muss aber den heutigen Ansprüchen entsprechend saniert werden. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf und trauen Sie sich: Verwandeln Sie einen verborgenen Schatz in ein Juwel!

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² und einem gut geschnittenen Grundstück von 475 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Träume.

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause: Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr ca.1965 begeistert mit seiner traumhaften Lage direkt am Waldrand und seinem zeitlosen Charme. In solider Massivbauweise errichtet, bietet die Immobilie auf ca. 175 m² Wohnfläche- verteilt auf Erd- und Kellergeschoss - ein großzügiges Platzangebot und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Unter der angrenzenden und überdachten Terrasse können Sie die Abende bei einem Glas Wein genießen, den Blick in den gepflegten Garten schweifen lassen und den Komfort einer eigenen Oase erleben. Kurzum: Ihr neues Domizil ist ein ideales Umfeld, um sich vom Alltag zu erholen und die hohe Wohn- und Lebensqualität zu genießen.

Einfamilienhaus - Massivbauweise - zweifach verglaste Kunststofffenster - Rollläden im Erdgeschoss - moderne neue Luft-Wärme-Pumpe - Fußbodenheizung - eine Doppelgarage - Balkon, eine Terrasse im EG, eine Dachterrasse - Photovoltaikanlage - Alarmanlage - großer Garten

Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich...

Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum...

Dadurch hat das Gebäude ebenfalls ein neu konstruiertes und langlebiges Dach erhalten. Des Weiteren wurde eine neue Aufzugsanlage installiert, die den Komfort und die Zugänglichkeit für alle Bewohner deutlich erhöht. Dieses Objekt ist nicht nur energetisch auf dem neuesten Stand, sondern vereint durch die Kombination aus moderner Architektur, nachhaltigen Technologien und erstklassiger Ausstattung eine herausragende Investitionsmöglichkeit.

Inwieweit Sie den Altbestand weiter nutzen wollen oder um einen Neubau auf dem ca. 457 m² Grundstück ergänzen, obliegt dem neuen Eigentümer. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB der umliegenden Nachbarbebauung. Diese Angaben sind unverbindlich. Eine verbindliche Aussage zur Bebaubarkeit kann nur nach Rücksprache beim zuständigen Bauamt getroffen werden.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Traumimmobilie, erbaut in Massivbauweise im Jahr 2009, bietet alles, was das Herz begehrt. Frisch renoviert (mit Ausnahme der optional zu übernehmenden Küche) ist das Haus sofort bezugsfertig und bereit für Ihre persönlichen Wohnträume.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Ort zum Wohlfühlen. Die Süd-West Ausrichtung sorgt dafür, dass Sie den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt werden.

Der besondere Reiz dieser Villa liegt in der Möglichkeit, den Charme vergangener Jahrhunderte durch eine behutsame Restauration neu aufleben zu lassen. Sie bietet Ihnen den Raum, eine persönliche Vision zu verwirklichen – im harmonischen Einklang mit ihrer historischen Substanz und gewachsenen Tradition. Das Grundstück ist in der aktuellen Denkmalliste von Berlin (Stand: 22.11.2024) unter Nr. 09030118 als Teil eines geschützten Ensemblebereichs verzeichnet.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1937 befindet sich auf einem einzigartigen 547 m² großen Traumgrundstück in einer ruhigen Seitenstraße von Berlin-Biesdorf. Die solide Massivbauweise bietet eine ausgezeichnete Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Erweiterungen.

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 5 Zimmern befindet sich in einer familienfreundlichen Lage in Berlin - Biesdorf-Nord. Das ca. 1976 erbaute, massive Haus bietet Ihnen viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten, ist jedoch modernisierungsbedürftig und wartet darauf, von Ihnen in ein gemütliches Zuhause verwandelt zu werden.

Heizungsanlage. Das Dach ist dicht und hält noch in etwa 10 Jahre mindestens. Die Elektrik ist teilweise neu, muss aber vollständig endmontiert werden. Wer handwerklich auf externe Hilfe angewiesen ist, darf uns gerne ansprechen - wir haben viele, gute Kontakte zu verschiedenen Gewerken und unterstützen Sie gerne dabei!

Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand (2008 wurde die Fassade gedämmt, 2002 das Dach neu eingedeckt und 2000 der Heizkessel erneuert); einzelne Modernisierungsmaßnahmen sind perspektivisch erforderlich. Die Aufteilung des Wohnhauses stellt sich im Einzelnen wie folgt dar: Erdgeschoss (ca. 60 qm Wohnfläche): Großzügiger Eingangsbereich/Loggia, 2 Zimmer mit Parkett (derzeit zu einem großen verbunden, mit geringem Aufwand wieder in 2 Zimmer aufteilbar), Küche, Gäste-WC, Diele mit Aufgang zum Obergeschoss und Abgang zum Kellergeschoss Obergeschoss (ca. 40 qm Wohnfläche): Diele mit Podest, 2 Zimmer mit Dachschrägen, 1 kleines Zimmer mit Gaube, Badezimmer mit Dusche, Zutritt zum Dachboden mit Anstellleiter Kellergeschoss (ca. 60 qm Nutzfläche): Flur, 3 Räume (einer mit Ausgang in den Garten), 1 Raum mit Heiztechnik und Öltank Die Aufteilung der einzelnen Etagen entnehmen Sie bitte den separaten Grundrissen.