Anschluss - Haus kaufen Kleinanzeigen in Berlin Anschluss

Sollten Sie noch kein Grundstück haben, können Sie direkt vor Ort die Schönheit von Eggersdorf und Petershagen kennenlernen, es gibt noch die letzten freien Grundstücke in einem ruhigen Baugebiet mit S-BAHN Anschluss! Ich freue mich auf Sie.

Ein eigener Brunnen und eine Bewässerungsanlage sind für die Wasserversorgung ideal. Auf dem Grundstück ist außerdem ein großer Carport aufgebaut, der mit Starkstrom und 220- Volt-Anschluss ausgerüstet ist. Auf der Suche nach einer exquisiten Immobilie mit gehobenen Ausstattungen und einem erholsamen Garten in sehr familiärer Lage, sollte dieses Haus ganz oben stehen. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Die natürliche Belichtung sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumlichkeiten. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Hauptbadezimmer, das mit den notwendigen Anschlüssen ausgestattet ist. Hier bietet sich die Möglichkeit zur Modernisierung nach eigenen Vorstellungen an, um den aktuellen Ansprüchen gerecht zu werden. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder potenzielle Ausbaureserven bietet.

Im Jahr 2011 wurden folgende Modernisierungen im Haus durchgeführt: - Modernisierung der Bäder nebst Grundrissänderungen - Sanierung der Stränge für Wasser und Abwasser - Anschluss einer zentralen Warmwasserbereitung an die Heizungsanlage - Überarbeitung von Fußbodenbelägen und Innentreppen - Teilerneuerung von elektrischen Leitungen Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein 1978 errichtetes Einfamilienhaus in Massivbauweise.

Das Reihenhaus bietet viel Raum auf wenig Fläche: ganz unten sind drei separate Kellerräume mit Heizkörpern, im Erdgeschoss ist der Wohnbereich mit offener Küche, einem Abstellraum mit vorbereiteten Anschlüssen für ein WC, Waschmaschine und Trockner und der Zugang zur Südterrasse und zum Garten. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer mit einem Wannenbad und einer kleinen Galerie und im Dachgeschoss schließlich ein Studio mit Duschbad und Dachterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist.

Ein Teil des Obergeschosses weist eine Deckenhöhe von ca. 6,5 m auf und ist lichtdurchflutet. In diesem großzügigen Bereich befinden sich auch bereits vorbereitete Anschlüsse zum Einbau einer Küche, so dass leicht ein zweiter autarker Wohnbereich geschaffen werden kann. Des weiteren verfügt das Obergeschoss über ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine.

im EG aufgearbeitetes bzw. neues Eiche-Fischgrät-Parkett - im OG aufgearbeiteter Dielenboden - eleganter Kaminofen im Esszimmer - abgedichteter und gefliester Vollkeller - Gasheizung Vaillant Brennwerttherme - Wasserenthärtungsanlage - Saunaanschluss im Keller vorbereitet - Gegensprechanlage mit Kamerasystem - Alarmanlage - elektrische Außenrollläden zur Süd- und Westseite - 3fach Verglasung mit Schallschutz - Fassadendämmung mit Mineralwolle - Dach mit engobierten Flachdachziegeln und Kaltdachdämmung - Dachausbau vorgerüstet mit Anschlüssen für Bad und Heizung - Natursteinterrasse mit repräsentativer Treppe in den Garten - Brunnen und Bewässerungssystem - Nebengelass inkl. Garage und Abstellräumen - mehrere Stellplätze auf dem Grundstück

Die private Zufahrtsstraße wird gemeinschaftlich verwaltet, die laufenden Kosten und Rücklagen belaufen sich auf ca. 75 € monatlich. Die Sammelgrube wird je nach Bedarf alle 3-4 Wochen abgepumpt, ein Anschluss ans öffentliche Abwasser ist nicht gegeben. Dieses Haus verbindet moderne Technik, viel Raum und eine ruhige Lage - eine ideale Wahl für alle, die Komfort, Nachhaltigkeit und eine familienfreundliche Umgebung suchen.

Verwirklichen Sie hier Ihre eigenen Vorstellungen und lassen Sie sich bei unserer 3D-Tour von der grundsoliden Ausgangsbasis ihres neuen Familiensitzes mit S-Bahn-Anschluss überzeugen.

Das Haus entspricht einem Energieeffizienzhausstandard 40. In diesem Angebot sind Bodenplatte, Anschlüsse, Baurecht enthalten, ein Energieausweis wird erstellt. Nutzfläche: 140,4 qm, Wohnfläche: 99,3 qm, Grundrisse können individuell verändert werden.

An der Straße liegen Strom, Gas, Zu- und Abwasser, sowie Telefon an. In diesem Angebot sind Bodenplatte, Anschlüsse, Baurecht enthalten, ein Energieausweis wird erstellt. Das Haus entspricht einem Energieeffizienzhausstandard 40. Es handelt sich um ein Bespiel. Grundrisse können individuell verändert werden.

Die Villa entspricht einem Energieeffizienzhausstandard 40. In diesem Angebot sind Bodenplatte, Anschlüsse, Baurecht enthalten, ein Energieausweis wird erstellt. Es handelt sich um ein Beispielhaus, die Grundrisse können individuell geändert und angepasst werden. Nutzfläche: 239,61 qm, Wohnfläche: 197,08 qm

Das EG präsentiert neben dem geräumigen Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC, Küche und Diele sowie die Zugänge zur Terrasse und zum Garten. In der Schranknische sind Anschlüsse für eine Dusche bereits verlegt. Das große Bad befindet sich im OG, wo auch drei weitere Zimmer vorhanden sind. Das DG besteht aus einem großen stilvollen Raum, der durch vier fast bodentiefe Dachflächenfenster samt ausziehbarem Balkon (gleichzeitig Notausstieg) und durch eine stilvolle Dachbalkenkonstruktion beeindruckt.

Das taghelle Badezimmer ist mit modernen Ausstattungen versehen, wie z.B. einer bodengleichen Regendusche und Wanne. Praktisch ist auch das separate Gäste-WC mit Fenster und Waschmaschinen-anschluss. Diese Immobilie wird von einer Gasheizung mit Wärme versorgt. Auf dem teilbaren Grundstück ist im vorderen Bereich eine Garage errichtet. Zudem sind ein Gartenhaus bzw. ein Geräteschuppen verfügbar.

Alternativ ist der Neubau eines individuellen Einfamilienhauses denkbar, z.B. in Form eines Doppelhauses oder einer Stadtvilla. Im hinteren Teil des attraktiven Grundstücks befindet sich ein Gartenhaus mit elektrischem Anschluss. Rechts neben dem Bungalow kann ein Pkw-Stellplatz angelegt werden. Angenehm positioniert in sehr familienfreundlicher Lage ist diese Immobilie eine Top-Kaufempfehlung. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Das taghelle Badezimmer ist mit modernen Ausstattungen versehen, wie z.B. einer bodengleichen Regendusche und Wanne. Praktisch ist auch das separate Gäste-WC mit Fenster und Waschmaschinen-anschluss. Diese Immobilie wird von einer Gasheizung mit Wärme versorgt. Auf dem teilbaren Grundstück ist im vorderen Bereich eine Garage errichtet. Zudem sind ein Gartenhaus bzw. ein Geräteschuppen verfügbar.

Der Umbau des Garagenkomplexes in ein vollwertiges Wohnhaus oder Büro/Praxis ist möglich, da bereits die Anschlüsse für Heizung, Elektro, Frischwasser und Abwasser integriert sind. Ebenfalls ist für dieses Bauwerk eine eigene Hausnummer vorhanden und im Lageplan ausgewiesen. Ein großer Carport bietet Platz für ein Boot, Wohnmobil oder großen PKW.

Neben dem wohnlich gestalteten Bereich befinden sich hier ein modernes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche, ein Haustechnikraum mit allen zentralen Anschlüssen, ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsbereich für Waschmaschine, Trockner und mehr. Mit ca. 2,40?m Deckenhöhe, natürlicher Belichtung und dem gleichen Ausstattungsniveau wie die übrigen Etagen bietet das Souterrain maximale Flexibilität.

Neben dem wohnlich gestalteten Bereich befinden sich hier ein modernes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche, ein Haustechnikraum mit allen zentralen Anschlüssen, ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsbereich für Waschmaschine, Trockner und mehr. Mit ca. 2,40?m Deckenhöhe, natürlicher Belichtung und dem gleichen Ausstattungsniveau wie die übrigen Etagen bietet das Souterrain maximale Flexibilität.

Das größere der beiden Zimmer hat einen weiteren kleinen Raum angeschlossen, der sich z.B. optimal als Ankleidezimmer eignet. Dieser Raum war ursprünglich eine Küchennische, so dass bei Bedarf die Anschlüsse auch wieder genutzt werden könnten. Vom Flur im Obergeschoss aus führt eine Treppe in das bisher unausgebaute Dachgeschoss. Hier bietet sich somit noch weiteres Flächenpotenzial. Ausstattung: Raumhöhe im Erdgeschoss ca. 3 m, Echtholztreppe, Sauna im Keller (Baujahr ca. 1995) mit separater Dusche, Deckenventilatoren in den oberen Zimmern, zusätzlicher Zugang zum Keller von außen.