Objektbeschreibung: Das EFH befindet sich ca. 15 Gehminuten vom S-Bahnhof Karlshorst entfernt und liegt in einem neu erschlossenen Wohngebiet mit maximal dreistöckiger Bebauung. Aus der ruhigen Waldrandlage ergeben viele Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.
Ausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Wohnbereich mit offener Küche. Der abgesenkte Kaminbereich kann als TV- und Longe genutzt werden. Alle Fenster im Erdgeschoss wurden mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Im EG befindet sich ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum mit einer Gasetagenheizung der Firma Brödje. Der HWR wurde von einer Tischlerfirma mit Einbauschränken ausgestattet. Das Haus verfügt vollständig über eine Fußbodenheizung und im Badezimmer über einen Handtuchtrockner. Darüber hinaus wurde im Obergeschoss eine Klimaanlage der Fa. Toshiba im Jahr 2022 nachgerüstet.
Die ca. 20m² große Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche der Fa. Leicht mit Miehle Einbaugeräten und einem großen Weinkühlschrank ausgestattet. Weiterhin verfügt die Küche über eine Einbaukaffeemaschine, eine Einbau-Mikrowelle und ein Backofen mit externer Warmhalteplatte. Der Induktionsherd hat Kochflächen in unterschiedlicher Größe und ist mit versenkbarer Abzugseinrichtung ausgestattet. Die Hängeschränke verfügen über eine automatische Öffnung und Schließung.
Die in Richtung süd-ost ausgerichtete Terrasse – hat eine Größe von 40m², ist mit Bangkirai Terrassen-dielen belegt und wurde im Jahr 2020 vollständig überbaut.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit separat abgeteiltem Dusch- und WC-Bereich sowie einer 1,40m x 2,00m großen Badewanne.
Im Gartenbereich befindet sich ein beheizter 7,00m x 3,5m großer Salzwasser-Pool mit Eck-Treppe, der über eine Luftwärmepumpe beheizt wird. Zum Garten gehört zusätzlich ein Pool-House mit Sauna- und Ruhebereich sowie mit separater Dusche …lassen Sie sich verwöhnen…
Lage: Die Villa liegt in laufbarer Nähe (ca. 10 min) vom S-Bahnhof Karlshorst entfernt. In 40 Minuten sind Sie mit den „Öffentlichen“ am Berliner Hauptbahnhof, in ca. 30 Minuten erreichen Sie mit dem PKW/Taxi den BER-Flughafen. Ruhig und doch zentral, ja so könnte man die Lage beschreiben…
Sonstiges: Sie suchen nach einem hochwertigen Wohnambiente mit einem modernen Bad- und Küchenbereich, eingebunden in einen großzügigen Wohn-Lebensbereich, der über einen Zugang zur überdachten Außenterrassen in den grünen Gartenbereich mit beheiztem Salzwasserpool führt … und das alles in einer Randlage mit direktem Waldzugang …
Hier können Sie sich Ihre Wünsche erfüllen. Greifen Sie zu!
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Name, Anschrift und Telefonnummer [tagsüber]) beantworten können. Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache und nur mit den Vermietern möglich, gern stehen die Vermieter für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Mo. - Fr. 9.00 - 17.00 Sa. 10.00 - 18.00
oder nach Vereinbarung
Haftungsausschluss
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer /Vermieter ausdrücklich vor.
Für den Mieter Provisionsfrei!
