Objektbeschreibung: Gepflegter Altbau mit Isolierglasfenstern größtenteils neu. Istallation März 2024. Fenster sind Hochwertig!
Das Haus steht nicht zum Verkauf. Da hilft auch mehrmaliges Nachfragen nicht.
Lagebeschreibung: Seine hervorragenden Wohnlagen machen Zehlendorf zum bevorzugten Wohnbezirk Berlins. Für den gesamten Süden Berlins hat der Bezirk großen Naherholungs- und Freizeitwert. Nahezu 50 % des Bezirkes bestehen aus Wald und Wasserflächen. Dadurch ist auch eine angenehme Luftqualität vorhanden. Der Wannsee und die Havel zählen zu den beliebtesten Wassersportzentren. Das Haus befindet sich in der Schützallee zwischen der Clayallee und der Sundgauer Str. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in Zehlendorf Mitte und Umgebung vorhanden. Das großzügig errichtete freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem Hammergrundstück und wurde 1933 erbaut.
Den S-Bahnhof Sundgauer Straße – Linie S 1 – erreicht man in ca. 10 Gehminuten.
Ohne umsteigen gelangt man so schnell nach Wannsee oder zur Friedrichstraße
-Dreipfuhlpark direkt in der Nähe
-Mühlenau Grundschule in der Nähe
-Campus der FU Berlin in der Nähe
Raumaufteilung:
Erdgeschoß: - Windfang
-Gäste WC
-Einbauküche 11 m²
-Hauswirtschaftsraum
-Wohnzimmer (ca. 32 m²) mit Parkett und Zugang zur großen überdachten Terrasse sowie zum großen Garten
1.OG:Flur
a.Zimmer ca. 16 m² (Parkett)
b.Zimmer ca. 24 m² (Parkett)
c.Zimmer ca. 15 m² (Diele abgezogen)
d.Zimmer ca. 12 m² (Teppichboden)
e.Bad mit Badewanne und Villeroy & Boch Sanitärobjekten
Dachgeschoß: Zimmer ca. 32 m² (Korkboden)
Duschbad ca. 4 m²
Besichtigungstermine: - Nach Vereinbarung.
- Keine Besichtigung an Sonntagen.
- Bitte nennen Sie bei der Anfrage auch Ihren Vor- und Zunamen sowie eine Rückrufnummer.
Vertrag etc.: - Vertrag mit Wertsicherungsklausel
- Vertragsabschlußgebühr: 190 € vom Mieter zu zahlen.
- Bitte vergessen Sie nicht, bei der Anfrage eine Rückrufnummer anzugeben.
