Im Winter Schlittschuh laufen - im Sommer den Strand genießen

320.000 €

Festpreis

27.04.2024

12559 Berlin

Objektbeschreibung: Das Grundstück ist mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus bebaut.
Es ist voll erschlossen und hat eine über Jahre gewachsene Bepflanzung aufzuweisen.
Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück ein massiv gebautes Nebengebäude. mit großem Vordach.
Den "Kleinen Müggelsee" mit seinen Restaurants und dem wunderschönen Badestrand
erreicht man in wenigen Gehminuten.
Lagebeschreibung: Müggelheim liegt durch Wald und Wasser isoliert am südöstlichen Stadtrand Berlins.
Der Ortsteil von Köpenick befindet sich zwischen Müggelsee, Dämeritzsee,Seddinsee, Großer Krampe und Dahme, südöstlich der Müggelberge.
Mit seinen rund 7000 Einwohnern herrscht hier schon fast dörfliches Flair.
Bezeichnend für Müggelheim sind neben den alten Bauernhäusern rund um den Dorfanger die beachtlichen Villen und die Einfamilienhäuser aus neuer Zeit.
Müggelheim gilt als beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler, Erholungssuchende und Naturfreunde. Mitseinen vielen kleinen Restaurants ob im Ortskern, direkt am Wasser oder in der direkten Umgebung wird bestens für das leibliche Wohl der Besucher gesorgt. Egal ob man ein sportliches, naturverbundenes oder romantisches Plätzchen sucht.

Müggelheim verfügt über 4 Kindergärten und eine Grundschule, welche fußläufig vom Objekt zu erreichen ist.
Für ärztliche Versorgung und genügend Einkaufsmöglichkeiten hat Müggelheim ebenfalls gesorgt.

Das Grundstück selbst befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in unmittelbarer Seenähe.
Verkehrsanbindung: Mit der Buslinie 169 kommt man bis zum S-Bhf. Elsterwerder Platz in Berlin und hat auf dieser Strecke auch die Anschlussmöglichkeit zum S-Bhf. Berlin-Köpenick sowie diverse Tram-Anschlüsse in alle Richtungen.
Mit der Buslinie 369 kommt man nach Gosen-Neu Zittau.
Zwischen Mai und Oktober verkehrt zusätzlich eine Fähre nach Berlin-Rahnsdorf.
Auch der Berliner Autobahn-Ring ist je nach Reise zu den unterschiedlichsten Anschlussstellen zu erreichen.
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